Mountain View Obelya – еkskluzywny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany w duchu funkcjonalności, komfortu i dostępności, oferujący szeroki wybór praktycznych, nowych mieszkań w szybko rozwijającej się dzielnicy Obelya. Przyszli właściciele będą mogli cieszyć się spokojnym i dobrze zorganizowanym otoczeniem, doskonałą logistyką oraz łatwym dostępem do kluczowych części stolicy, a także panoramicznymi widokami na masyw Witoszy, zagospodarowanym dziedzińcem oraz różnorodnymi punktami handlowo-usługowymi znajdującymi się na terenie kompleksu.

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ. BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Projekt wyróżniać będzie nowoczesna wizja, funkcjonalna architektura oraz doskonałe połączenie komfortu miejskiego i atrakcyjnej lokalizacji. Inwestorem kompleksu jest renomowana firma z ponad 15-letnim doświadczeniem oraz licznymi zrealizowanymi projektami na terenie stolicy.

Nowy kompleks oferuje również istotną przewagę finansową — brak indeksacji cen po podpisaniu umowy, a także możliwość wyboru jednego z dwóch elastycznych schematów płatności.

Lokalizacja i dostępność

Kompleks położony jest w strategicznej lokalizacji, z wyjątkowym potencjałem rozwoju. Zaledwie 35 metrów od stacji metra, lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Sofii, a także do głównych dróg i przystanków komunikacji miejskiej. Okolica oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia dla komfortowego życia - lokale usługowe, szkoły, przedszkola, kompleksy sportowe oraz placówki medyczne.

Koncepcja

Projekt wyróżnia się nowoczesną, miejską wizją, z modernistyczną fasadą oraz wyraźnym poczuciem harmonii i komfortu. Został opracowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach współczesnych gospodarstw domowych i oferuje szeroki wybór mieszkań — dwu-, trzy- i czteropokojowych, rozmieszczonych w 7 wejściach i na 9 kondygnacjach, w łącznej liczbie 415 lokali. Mieszkania charakteryzują się optymalnymi układami, przestronnymi salonami i jasnymi pomieszczeniami, a z wyższych pięter rozpościerać się będą piękne, panoramiczne widoki na Górę Witosza.

Mieszkańcy kompleksu będą mieli do dyspozycji bogato zagospodarowany dziedziniec o powierzchni 1500 m² – przestrzeń stworzoną do relaksu, gier i kontaktów towarzyskich. Na terenie osiedla znajdą się lokale usługowe, sklepy spożywcze, apteka, salon kosmetyczny i inne udogodnienia codziennego użytku.

Istnieje możliwość zakupu garaży w cenie 40 000 euro (78 233,20 BGN) oraz zewnętrznych miejsc parkingowych w cenie 18 000 euro (35 205 BGN)

Etapy i terminy realizacji:
• Pozwolenie na budowę – 30.06.2026.
• Poziom gruntu (wysokość 0,00) – 30.01.2027
• Akt 14 – 30.03.2028
• Akt 181 – 30.06.2028
• Akt 15 – 30.09.2029
• Akt – 30.12.2029

Dane techniczne:
• Rodzaj konstrukcji: konstrukcja szkieletowa żelbetowa, monolityczna, z murowanymi ścianami osłonowymi i działowymi;
• Elewacja: ocieplona, z tynkiem mineralnym i nowoczesnym wyglądem architektonicznym;
• Posadzki podłogowe: wylewka samopoziomująca;
• Ściany i sufity: tynk gipsowy drobnoziarnisty;
• Części wspólne: z posadzką z kamienia naturalnego - marmuru i trawertynu, balustradami i oświetleniem wg projektu;
• Okna: niemieckie pięciokomorowe okna PCV firmy Rehau z pakietem trzyszybowym;
• Drzwi wejściowe: pancerne, MDF fornirowany;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana z własnymi wodomierzami i podłączeniem do sieci miejskiej;
• Instalacja elektryczna: w pełni wykonana, z włącznikami, gniazdkami i certyfikowaną tablicą rozdzielczą;
• Ogrzewanie: kogeneracyjne;
• Internet: światłowód doprowadzony do mieszkań;
• Wentylacja: otwory i kominy wykonane zgodnie z projektem;
• Piwnice i garaże: posadzki z wylewki cementowej, gładkie ściany tynkowe, metalowe drzwi garażowe i rampy.

Depozyt:
• Kaucja za mieszkanie dwupokojowe - 5000 euro (9779 BGN);
• Kaucja za nieruchomość z dwiema lub trzema sypialniami - 10 000 euro (19 558,30 BGN).

Schemat 1:
• Po podpisaniu umowy: 40%;
• Na wysokości 0: 20%;
• 20% przy Akcie 14;
• 10% przy Akcie 15;
• 10% przy Akcie 16.

Schemat 2:
• Po podpisaniu umowy: 20%;
• Na wysokości 0: 10%;
• 50% - Art.181;
• 10% przy Akcie 15;
• 10% przy Akcie 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na oględziny interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.