Mountain View Obelya – ekskluzywny kompleks mieszkaniowy, który stawia na funkcjonalność, komfort i dostępność, z szerokim wyborem praktycznych nowych domów w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Obelya. Przyszli właściciele będą mogli cieszyć się spokojnym i dobrze zorganizowanym otoczeniem, doskonałą logistyką i łatwym dostępem do kluczowych części stolicy, panoramicznym widokiem na Witoszę, zagospodarowanym dziedzińcem oraz bogatą ofertą sklepów na terenie kompleksu.

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ. BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Projekt charakteryzuje się nowoczesną wizją, funkcjonalną architekturą oraz doskonałym połączeniem miejskiego komfortu i lokalizacji. Inwestorem kompleksu jest firma o ugruntowanej pozycji z ponad 15-letnim doświadczeniem, mająca na swoim koncie udane realizacje w stolicy.

Nowy kompleks ma też swoją zaletę finansową – brak indeksacji cen po podpisaniu umowy oraz możliwość wyboru pomiędzy dwoma systemami płatności.

Lokalizacja i dostępność

Kompleks położony jest w strategicznej lokalizacji, z wyjątkowym potencjałem rozwoju. Zaledwie 35 metrów od stacji metra, lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Sofii, a także do głównych dróg i przystanków komunikacji miejskiej. Okolica oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia dla komfortowego życia – centra handlowe, szkoły, przedszkola, kompleksy sportowe i ośrodki zdrowia w pobliżu.

Pojęcie

Projekt charakteryzuje się nowoczesną wizją urbanistyczną, nowoczesną elewacją oraz wyraźną harmonią i komfortem. Został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach współczesnych gospodarstw domowych i oferuje szeroki wybór apartamentów – jedno-, dwu- i trzypokojowych, zlokalizowanych w sumie w 7 wejściach i na 9 piętrach, co daje łącznie 415 lokali w kompleksie. Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o optymalnym rozkładzie, z przestronnymi salonami i jasnymi pomieszczeniami, a z wyższych pięter roztaczać się będą piękne, panoramiczne widoki na Górę Witosza.

Mieszkańcy kompleksu będą mieli do dyspozycji bogato zagospodarowany dziedziniec o powierzchni 1500 m² – przestrzeń stworzoną do relaksu, gier i kontaktów towarzyskich. Na terenie osiedla znajdą się lokale usługowe, sklepy spożywcze, apteka, salon kosmetyczny i inne udogodnienia codziennego użytku.

Istnieje możliwość zakupu garaży w cenie 40 000 euro (78 233,20 BGN) oraz miejsc parkingowych na zewnątrz w cenie 18 000 euro (35 205 BGN)

Etapy i terminy realizacji:
• Pozwolenie na budowę – 30.06.2026.
• Stawka 0,00 – 30.01.2027
• Ustawa 14 – 30.03.2028
• Art. 181 – 30.06.2028
• Ustawa 15 – 30.09.2029
• Ustawa 16 – 30.12.2029

Dane techniczne:
• Rodzaj konstrukcji: konstrukcja szkieletowa żelbetowa, monolityczna, z murowanymi ścianami osłonowymi i działowymi;
• Elewacja: ocieplona, z tynkiem mineralnym i nowoczesnym wyglądem architektonicznym;
• Posadzki podłogowe: wylewka samopoziomująca;
• Ściany i sufity: tynk gipsowy drobnoziarnisty;
• Części wspólne: z posadzką z kamienia naturalnego - marmuru i trawertynu, balustradami i oświetleniem wg projektu;
• Okna: niemieckie pięciokomorowe okna PCV firmy Rehau z pakietem trzyszybowym;
• Drzwi wejściowe: pancerne, MDF fornirowany;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: zbudowana do samego końca, z własnymi wodomierzami i podłączeniem do sieci miejskiej;
• Instalacja elektryczna: w pełni wykonana, z włącznikami, gniazdkami i legalną tablicą rozdzielczą;
• Ogrzewanie: kogeneracyjne;
• Internet: światłowód doprowadzony do mieszkań;
• Wentylacja: otwory i kominy wykonane zgodnie z projektem;
• Piwnice i garaże: posadzki z wylewki cementowej, gładkie ściany tynkowe, metalowe drzwi garażowe i rampy.

Depozyt:
• Kaucja za mieszkanie dwupokojowe - 5000 euro (9779 BGN);
• Kaucja za nieruchomość z trzema lub czterema sypialniami - 10 000 euro (19 558,30 BGN).

Schemat 1:
• Po podpisaniu umowy: 40%;
• Na wysokości 0: 20%;
• 20% Ustawy 14;
• 10% Ustawy 15;
• 10% na ustawę 16.

Schemat 2:
• Po podpisaniu umowy: 20%;
• Na wysokości 0: 10%;
• 50% - Art.181;
• 10% Ustawy 15;
• 10% na ustawę 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.