Omezený počet moderních novostaveb v okrese "Gorna Banya"
Ceny nemovitostí v projektu:
142 680 - 305 858 €
/ 1 950 - 2 050 €/m²
279 058 - 598 206 BGN
/ 3 814 - 4 009 BGN/m²
Referenční číslo: SOF-131478
Umístění: Gorna Banya / Sofia mapa
Typ budovy/komplexu: Obytný
Obytné oblasti: 70 m² - 157 m²
Počet nemovitostí v budově/komplexu: 17
K dispozici k prodeji: 7 (41%)
Typy nemovitostí v budově/komplexu: Jednopokojov? byty, Dvoupokojov? byty
Referenční číslo: SOF-131478
Umístění: Gorna Banya / Sofia
Typ budovy/komplexu: Жилищен
Třída budovy/komplexu:
Obytné oblasti: 70 m² - 157 m²
Počet nemovitostí v budově/komplexu: 17
K dispozici k prodeji: 7 (41%)
Typy nemovitostí v budově/komplexu: Jednopokojov? byty, Dvoupokojov? byty
Popis a charakteristika projektu
Představujeme omezený počet komfortních bytů k prodeji v novostavbě v čtvrti "Gorna Banya".
Ve výstavbě! Datum dokončení - 30 měsíců, prosinec 2026
Nejlepší umístění:
• 3 minuty chůze od zastávky „Diplomatic Club“ v oblasti Gloria Palace autobusy č. 103 a 260;
• vedle bulváru „Nikola Petkov“, s rychlým přístupem na bulvár „Montevideo“, 1,5 km od bulváru „Car Boris III.“;
• 2 km od stanice metra „Gorna Banya“ a 3 km od stanice metra „Mizia/NBU“;
• 2 km od Nové bulharské univerzity;
• v sousedství se nachází několik mateřských a základních škol, včetně italského lycea;
• v okolí se nachází několik obchodů s potravinami, Fantastico a Kaufland;
• zdravotnická centra - v docházkové vzdálenosti od budovy se nachází Ortopedická nemocnice SBAL, Oční nemocnice „Vizus“ a nedaleko je také Nemocnice „Doverie“.
Budova je navržena s důrazem na detail, je rozdělena do 17 bytů, 8 podzemních parkovacích míst a 8 podzemních garáží s vlastními úložnými prostory. Na fotografiích inzerátu najdete rozložení bytů.
Volné byty k prodeji:
Č. 1 - třípokojový byt, přízemí:
- celková plocha: 117,21 m²
- zastavěná plocha: 104,95 m²
- společné prostory: 12,26 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 228 560 eur (≈447 024 BGN).
Č. 5, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 74,53 m²
- zastavěná plocha: 66,64 m²
- společné prostory: 7,79 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 152 787 eur (≈298 824,42 BGN).
Č. 6, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 69,6 m²
- zastavěná plocha: 62,32 m²
- společné prostory: 7,28 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 142 680 eur (≈279 058 BGN).
Č. 7, 2. patro (nadzemní podlaží) a č. 13 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 117,91 m²
- zastavěná plocha: 105,58 m²
- společné prostory: 12,33 m²
- orientace: jih, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 229 924 eur (≈449 693 BGN).
Č. 10 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 107,22 m²
- zastavěná plocha: 96,01 m²
- společné prostory: 11,21 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 209 079 eur (≈408 923 BGN).
Č. 16, 4. patro - třípokojový byt:
- celková plocha: 156,85 m²
- zastavěná plocha: 140,45 m²
- společné prostory: 16,4 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 305 858 eur (≈598 205,27 BGN).
Platební schémata
Možnost 1:
- 30 % při podpisu Předběžné smlouvy;
- 50 % ve fázi zákona č. 14 a článku 181;
- 10 % ve fázi zákona 15;
- 10 % při uvedení do provozu.
Možnost 2:
Vyjednáváním.
Technické vlastnosti budovy:
• monolitická železobetonová nosná konstrukce;
• tepelně izolovaná, energeticky úsporná odvětrávaná fasáda s moderním vzhledem, s HPL panely FUNDERMAX nebo podobnými stejné třídy, ALBOND etalbond a silikátovou omítkou, velkoformátovými žulovými dlaždicemi na fasády LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA nebo podobnými stejné třídy;
• systém zateplování fasády - německé firmy BAUMIT nebo CAPAROL typu „Open“. Systém „Open“ se vyznačuje vysokou vodoodpudivostí a paropropustností;
• zdivo z kvalitních keramických tvárnic se svislými dutinami rakouské firmy WIENERBERGER. Vnější stěny jsou provedeny z materiálu Porotherm 25 N+F, vnitřní příčky z materiálu Porotherm 12 N+F. Pro zajištění kvality celého zdiva bude použita zdicí malta Porotherm M50 nebo podobná;
• truhlářství - PVC od německé firmy VEKA nebo Kömmerling, šestikomorové profily s kvalitou třídy "A" se základní šířkou 82 mm a tloušťkou vnějších stěn 3 mm, se systémem pro vynikající energetickou bilanci SOFTLINE 82, zaručujícím systém MD se třemi těsnicími plochami a doplňkovými izolačními vložkami;
• vnitřní stěny a stropy jsou z vápenocementové omítky se strojním nanášením. Stěny mezi ložnicemi a koupelnami budou z dodatečné vrstvy kamenné vlny +5 cm;
• terasy - na spodní straně s integrovaným zateplovacím systémem Baumit, a na horní straně s tepelnou izolací XPS +10 cm, armovanou cementovou maltou se spádem k sifonu VIEGA, německou hydroizolační spárovací hmotou, vyrovnávací mozaikovou a žulovou dlažbou pro venkovní použití s protiskluzovým nátěrem; zábradlí na balkonech bude hliníkové s triplexovými příčkami;
• společné prostory se vydávají se 100% dokončenými s nátěrem stěn, žulovými dlaždicemi na schodištích a instalovaným hliníkovým zábradlím;
• Vstupní dveře do obytných prostor budou vyrobeny v moderním stylu firmou SOLID. Jsou tvořeny kovovou zárubní se zesílenou konstrukcí, která je zdobena vnitřním rámem s gumovým těsněním. Kovové křídlo se zesílenými panty. Povrchová úprava dveří je dvousložkovým lakem a protipožárním nátěrem;
• výtah: ORONA, OTIS nebo podobný stejné třídy;
• střecha budovy, stejně jako venkovní terasy, a také společné prostory pod kótou -0,00 (suterény a garáže) budou hydroizolovány systémem Sika Igoflex nebo CERESIT;
• společné prostory pod kótou +0,00: leštěná betonová podlaha s dělicími spárami pro odvodnění, omítnuté stěny, elektroinstalace s instalovanými svítidly.
Instalace:
• Budova bude zahrnuta do infrastruktury společnosti „OVERGAS PROJECT“ EOOD a každý jednotlivý odběratel bude mít k dispozici samostatný a samostatný měřič tepla;
• Začlenění do infrastruktury společností ČEZ, Sofiyska Voda, BTC, jelikož každému jednotlivému účastníkovi bude po oddělení jednotlivých nemovitostí poskytnuta faktura a vodoměrné jednotky pro evidenci spotřeby.
• Elektroinstalace bude provedena dle projektu a dokončena v souladu s bulharským občanským zákoníkem pro vydání povolení k užívání se samostatnými elektrickými rozvaděči pro každý byt, vypínači a zásuvkami. Použité materiály pro kompletní provedení elektroinstalace jsou plánovány jako Legrand, Schneider Electric nebo podobné ze stejné cenové třídy. Slaboproudá a teplouvolňující instalace bude provedena s horizontálními rozvody na podlaze ve vlnitých trubkách před aplikací podlahové mazaniny.
Těšíme se na váš dotaz.
Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.
Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.
Doplňkové služby
Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.
Ve výstavbě! Datum dokončení - 30 měsíců, prosinec 2026
Nejlepší umístění:
• 3 minuty chůze od zastávky „Diplomatic Club“ v oblasti Gloria Palace autobusy č. 103 a 260;
• vedle bulváru „Nikola Petkov“, s rychlým přístupem na bulvár „Montevideo“, 1,5 km od bulváru „Car Boris III.“;
• 2 km od stanice metra „Gorna Banya“ a 3 km od stanice metra „Mizia/NBU“;
• 2 km od Nové bulharské univerzity;
• v sousedství se nachází několik mateřských a základních škol, včetně italského lycea;
• v okolí se nachází několik obchodů s potravinami, Fantastico a Kaufland;
• zdravotnická centra - v docházkové vzdálenosti od budovy se nachází Ortopedická nemocnice SBAL, Oční nemocnice „Vizus“ a nedaleko je také Nemocnice „Doverie“.
Budova je navržena s důrazem na detail, je rozdělena do 17 bytů, 8 podzemních parkovacích míst a 8 podzemních garáží s vlastními úložnými prostory. Na fotografiích inzerátu najdete rozložení bytů.
Volné byty k prodeji:
Č. 1 - třípokojový byt, přízemí:
- celková plocha: 117,21 m²
- zastavěná plocha: 104,95 m²
- společné prostory: 12,26 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 228 560 eur (≈447 024 BGN).
Č. 5, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 74,53 m²
- zastavěná plocha: 66,64 m²
- společné prostory: 7,79 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 152 787 eur (≈298 824,42 BGN).
Č. 6, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 69,6 m²
- zastavěná plocha: 62,32 m²
- společné prostory: 7,28 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 142 680 eur (≈279 058 BGN).
Č. 7, 2. patro (nadzemní podlaží) a č. 13 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 117,91 m²
- zastavěná plocha: 105,58 m²
- společné prostory: 12,33 m²
- orientace: jih, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 229 924 eur (≈449 693 BGN).
Č. 10 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 107,22 m²
- zastavěná plocha: 96,01 m²
- společné prostory: 11,21 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 209 079 eur (≈408 923 BGN).
Č. 16, 4. patro - třípokojový byt:
- celková plocha: 156,85 m²
- zastavěná plocha: 140,45 m²
- společné prostory: 16,4 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 305 858 eur (≈598 205,27 BGN).
Platební schémata
Možnost 1:
- 30 % při podpisu Předběžné smlouvy;
- 50 % ve fázi zákona č. 14 a článku 181;
- 10 % ve fázi zákona 15;
- 10 % při uvedení do provozu.
Možnost 2:
Vyjednáváním.
Technické vlastnosti budovy:
• monolitická železobetonová nosná konstrukce;
• tepelně izolovaná, energeticky úsporná odvětrávaná fasáda s moderním vzhledem, s HPL panely FUNDERMAX nebo podobnými stejné třídy, ALBOND etalbond a silikátovou omítkou, velkoformátovými žulovými dlaždicemi na fasády LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA nebo podobnými stejné třídy;
• systém zateplování fasády - německé firmy BAUMIT nebo CAPAROL typu „Open“. Systém „Open“ se vyznačuje vysokou vodoodpudivostí a paropropustností;
• zdivo z kvalitních keramických tvárnic se svislými dutinami rakouské firmy WIENERBERGER. Vnější stěny jsou provedeny z materiálu Porotherm 25 N+F, vnitřní příčky z materiálu Porotherm 12 N+F. Pro zajištění kvality celého zdiva bude použita zdicí malta Porotherm M50 nebo podobná;
• truhlářství - PVC od německé firmy VEKA nebo Kömmerling, šestikomorové profily s kvalitou třídy "A" se základní šířkou 82 mm a tloušťkou vnějších stěn 3 mm, se systémem pro vynikající energetickou bilanci SOFTLINE 82, zaručujícím systém MD se třemi těsnicími plochami a doplňkovými izolačními vložkami;
• vnitřní stěny a stropy jsou z vápenocementové omítky se strojním nanášením. Stěny mezi ložnicemi a koupelnami budou z dodatečné vrstvy kamenné vlny +5 cm;
• terasy - na spodní straně s integrovaným zateplovacím systémem Baumit, a na horní straně s tepelnou izolací XPS +10 cm, armovanou cementovou maltou se spádem k sifonu VIEGA, německou hydroizolační spárovací hmotou, vyrovnávací mozaikovou a žulovou dlažbou pro venkovní použití s protiskluzovým nátěrem; zábradlí na balkonech bude hliníkové s triplexovými příčkami;
• společné prostory se vydávají se 100% dokončenými s nátěrem stěn, žulovými dlaždicemi na schodištích a instalovaným hliníkovým zábradlím;
• Vstupní dveře do obytných prostor budou vyrobeny v moderním stylu firmou SOLID. Jsou tvořeny kovovou zárubní se zesílenou konstrukcí, která je zdobena vnitřním rámem s gumovým těsněním. Kovové křídlo se zesílenými panty. Povrchová úprava dveří je dvousložkovým lakem a protipožárním nátěrem;
• výtah: ORONA, OTIS nebo podobný stejné třídy;
• střecha budovy, stejně jako venkovní terasy, a také společné prostory pod kótou -0,00 (suterény a garáže) budou hydroizolovány systémem Sika Igoflex nebo CERESIT;
• společné prostory pod kótou +0,00: leštěná betonová podlaha s dělicími spárami pro odvodnění, omítnuté stěny, elektroinstalace s instalovanými svítidly.
Instalace:
• Budova bude zahrnuta do infrastruktury společnosti „OVERGAS PROJECT“ EOOD a každý jednotlivý odběratel bude mít k dispozici samostatný a samostatný měřič tepla;
• Začlenění do infrastruktury společností ČEZ, Sofiyska Voda, BTC, jelikož každému jednotlivému účastníkovi bude po oddělení jednotlivých nemovitostí poskytnuta faktura a vodoměrné jednotky pro evidenci spotřeby.
• Elektroinstalace bude provedena dle projektu a dokončena v souladu s bulharským občanským zákoníkem pro vydání povolení k užívání se samostatnými elektrickými rozvaděči pro každý byt, vypínači a zásuvkami. Použité materiály pro kompletní provedení elektroinstalace jsou plánovány jako Legrand, Schneider Electric nebo podobné ze stejné cenové třídy. Slaboproudá a teplouvolňující instalace bude provedena s horizontálními rozvody na podlaze ve vlnitých trubkách před aplikací podlahové mazaniny.
Těšíme se na váš dotaz.
Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.
Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.
Doplňkové služby
Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.
Kontakty na naši kancelář
Kontakty na naši kancelář
Poloha na mapě
PŘIBLIŽNÁ POLOHA NEMOVITOSTI
Pro více informací odešlete poptávku
Kontakty na naši kancelář
Představujeme omezený počet komfortních bytů k prodeji v novostavbě v čtvrti "Gorna Banya".
Ve výstavbě! Datum dokončení - 30 měsíců, prosinec 2026
Nejlepší umístění:
• 3 minuty chůze od zastávky „Diplomatic Club“ v oblasti Gloria Palace autobusy č. 103 a 260;
• vedle bulváru „Nikola Petkov“, s rychlým přístupem na bulvár „Montevideo“, 1,5 km od bulváru „Car Boris III.“;
• 2 km od stanice metra „Gorna Banya“ a 3 km od stanice metra „Mizia/NBU“;
• 2 km od Nové bulharské univerzity;
• v sousedství se nachází několik mateřských a základních škol, včetně italského lycea;
• v okolí se nachází několik obchodů s potravinami, Fantastico a Kaufland;
• zdravotnická centra - v docházkové vzdálenosti od budovy se nachází Ortopedická nemocnice SBAL, Oční nemocnice „Vizus“ a nedaleko je také Nemocnice „Doverie“.
Budova je navržena s důrazem na detail, je rozdělena do 17 bytů, 8 podzemních parkovacích míst a 8 podzemních garáží s vlastními úložnými prostory. Na fotografiích inzerátu najdete rozložení bytů.
Volné byty k prodeji:
Č. 1 - třípokojový byt, přízemí:
- celková plocha: 117,21 m²
- zastavěná plocha: 104,95 m²
- společné prostory: 12,26 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 228 560 eur (≈447 024 BGN).
Č. 5, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 74,53 m²
- zastavěná plocha: 66,64 m²
- společné prostory: 7,79 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 152 787 eur (≈298 824,42 BGN).
Č. 6, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 69,6 m²
- zastavěná plocha: 62,32 m²
- společné prostory: 7,28 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 142 680 eur (≈279 058 BGN).
Č. 7, 2. patro (nadzemní podlaží) a č. 13 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 117,91 m²
- zastavěná plocha: 105,58 m²
- společné prostory: 12,33 m²
- orientace: jih, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 229 924 eur (≈449 693 BGN).
Č. 10 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 107,22 m²
- zastavěná plocha: 96,01 m²
- společné prostory: 11,21 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 209 079 eur (≈408 923 BGN).
Č. 16, 4. patro - třípokojový byt:
- celková plocha: 156,85 m²
- zastavěná plocha: 140,45 m²
- společné prostory: 16,4 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 305 858 eur (≈598 205,27 BGN).
Platební schémata
Možnost 1:
- 30 % při podpisu Předběžné smlouvy;
- 50 % ve fázi zákona č. 14 a článku 181;
- 10 % ve fázi zákona 15;
- 10 % při uvedení do provozu.
Možnost 2:
Vyjednáváním.
Technické vlastnosti budovy:
• monolitická železobetonová nosná konstrukce;
• tepelně izolovaná, energeticky úsporná odvětrávaná fasáda s moderním vzhledem, s HPL panely FUNDERMAX nebo podobnými stejné třídy, ALBOND etalbond a silikátovou omítkou, velkoformátovými žulovými dlaždicemi na fasády LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA nebo podobnými stejné třídy;
• systém zateplování fasády - německé firmy BAUMIT nebo CAPAROL typu „Open“. Systém „Open“ se vyznačuje vysokou vodoodpudivostí a paropropustností;
• zdivo z kvalitních keramických tvárnic se svislými dutinami rakouské firmy WIENERBERGER. Vnější stěny jsou provedeny z materiálu Porotherm 25 N+F, vnitřní příčky z materiálu Porotherm 12 N+F. Pro zajištění kvality celého zdiva bude použita zdicí malta Porotherm M50 nebo podobná;
• truhlářství - PVC od německé firmy VEKA nebo Kömmerling, šestikomorové profily s kvalitou třídy "A" se základní šířkou 82 mm a tloušťkou vnějších stěn 3 mm, se systémem pro vynikající energetickou bilanci SOFTLINE 82, zaručujícím systém MD se třemi těsnicími plochami a doplňkovými izolačními vložkami;
• vnitřní stěny a stropy jsou z vápenocementové omítky se strojním nanášením. Stěny mezi ložnicemi a koupelnami budou z dodatečné vrstvy kamenné vlny +5 cm;
• terasy - na spodní straně s integrovaným zateplovacím systémem Baumit, a na horní straně s tepelnou izolací XPS +10 cm, armovanou cementovou maltou se spádem k sifonu VIEGA, německou hydroizolační spárovací hmotou, vyrovnávací mozaikovou a žulovou dlažbou pro venkovní použití s protiskluzovým nátěrem; zábradlí na balkonech bude hliníkové s triplexovými příčkami;
• společné prostory se vydávají se 100% dokončenými s nátěrem stěn, žulovými dlaždicemi na schodištích a instalovaným hliníkovým zábradlím;
• Vstupní dveře do obytných prostor budou vyrobeny v moderním stylu firmou SOLID. Jsou tvořeny kovovou zárubní se zesílenou konstrukcí, která je zdobena vnitřním rámem s gumovým těsněním. Kovové křídlo se zesílenými panty. Povrchová úprava dveří je dvousložkovým lakem a protipožárním nátěrem;
• výtah: ORONA, OTIS nebo podobný stejné třídy;
• střecha budovy, stejně jako venkovní terasy, a také společné prostory pod kótou -0,00 (suterény a garáže) budou hydroizolovány systémem Sika Igoflex nebo CERESIT;
• společné prostory pod kótou +0,00: leštěná betonová podlaha s dělicími spárami pro odvodnění, omítnuté stěny, elektroinstalace s instalovanými svítidly.
Instalace:
• Budova bude zahrnuta do infrastruktury společnosti „OVERGAS PROJECT“ EOOD a každý jednotlivý odběratel bude mít k dispozici samostatný a samostatný měřič tepla;
• Začlenění do infrastruktury společností ČEZ, Sofiyska Voda, BTC, jelikož každému jednotlivému účastníkovi bude po oddělení jednotlivých nemovitostí poskytnuta faktura a vodoměrné jednotky pro evidenci spotřeby.
• Elektroinstalace bude provedena dle projektu a dokončena v souladu s bulharským občanským zákoníkem pro vydání povolení k užívání se samostatnými elektrickými rozvaděči pro každý byt, vypínači a zásuvkami. Použité materiály pro kompletní provedení elektroinstalace jsou plánovány jako Legrand, Schneider Electric nebo podobné ze stejné cenové třídy. Slaboproudá a teplouvolňující instalace bude provedena s horizontálními rozvody na podlaze ve vlnitých trubkách před aplikací podlahové mazaniny.
Těšíme se na váš dotaz.
Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.
Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.
Doplňkové služby
Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.
Ve výstavbě! Datum dokončení - 30 měsíců, prosinec 2026
Nejlepší umístění:
• 3 minuty chůze od zastávky „Diplomatic Club“ v oblasti Gloria Palace autobusy č. 103 a 260;
• vedle bulváru „Nikola Petkov“, s rychlým přístupem na bulvár „Montevideo“, 1,5 km od bulváru „Car Boris III.“;
• 2 km od stanice metra „Gorna Banya“ a 3 km od stanice metra „Mizia/NBU“;
• 2 km od Nové bulharské univerzity;
• v sousedství se nachází několik mateřských a základních škol, včetně italského lycea;
• v okolí se nachází několik obchodů s potravinami, Fantastico a Kaufland;
• zdravotnická centra - v docházkové vzdálenosti od budovy se nachází Ortopedická nemocnice SBAL, Oční nemocnice „Vizus“ a nedaleko je také Nemocnice „Doverie“.
Budova je navržena s důrazem na detail, je rozdělena do 17 bytů, 8 podzemních parkovacích míst a 8 podzemních garáží s vlastními úložnými prostory. Na fotografiích inzerátu najdete rozložení bytů.
Volné byty k prodeji:
Č. 1 - třípokojový byt, přízemí:
- celková plocha: 117,21 m²
- zastavěná plocha: 104,95 m²
- společné prostory: 12,26 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 228 560 eur (≈447 024 BGN).
Č. 5, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 74,53 m²
- zastavěná plocha: 66,64 m²
- společné prostory: 7,79 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 152 787 eur (≈298 824,42 BGN).
Č. 6, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 69,6 m²
- zastavěná plocha: 62,32 m²
- společné prostory: 7,28 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 142 680 eur (≈279 058 BGN).
Č. 7, 2. patro (nadzemní podlaží) a č. 13 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 117,91 m²
- zastavěná plocha: 105,58 m²
- společné prostory: 12,33 m²
- orientace: jih, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 229 924 eur (≈449 693 BGN).
Č. 10 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 107,22 m²
- zastavěná plocha: 96,01 m²
- společné prostory: 11,21 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 209 079 eur (≈408 923 BGN).
Č. 16, 4. patro - třípokojový byt:
- celková plocha: 156,85 m²
- zastavěná plocha: 140,45 m²
- společné prostory: 16,4 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 305 858 eur (≈598 205,27 BGN).
Platební schémata
Možnost 1:
- 30 % při podpisu Předběžné smlouvy;
- 50 % ve fázi zákona č. 14 a článku 181;
- 10 % ve fázi zákona 15;
- 10 % při uvedení do provozu.
Možnost 2:
Vyjednáváním.
Technické vlastnosti budovy:
• monolitická železobetonová nosná konstrukce;
• tepelně izolovaná, energeticky úsporná odvětrávaná fasáda s moderním vzhledem, s HPL panely FUNDERMAX nebo podobnými stejné třídy, ALBOND etalbond a silikátovou omítkou, velkoformátovými žulovými dlaždicemi na fasády LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA nebo podobnými stejné třídy;
• systém zateplování fasády - německé firmy BAUMIT nebo CAPAROL typu „Open“. Systém „Open“ se vyznačuje vysokou vodoodpudivostí a paropropustností;
• zdivo z kvalitních keramických tvárnic se svislými dutinami rakouské firmy WIENERBERGER. Vnější stěny jsou provedeny z materiálu Porotherm 25 N+F, vnitřní příčky z materiálu Porotherm 12 N+F. Pro zajištění kvality celého zdiva bude použita zdicí malta Porotherm M50 nebo podobná;
• truhlářství - PVC od německé firmy VEKA nebo Kömmerling, šestikomorové profily s kvalitou třídy "A" se základní šířkou 82 mm a tloušťkou vnějších stěn 3 mm, se systémem pro vynikající energetickou bilanci SOFTLINE 82, zaručujícím systém MD se třemi těsnicími plochami a doplňkovými izolačními vložkami;
• vnitřní stěny a stropy jsou z vápenocementové omítky se strojním nanášením. Stěny mezi ložnicemi a koupelnami budou z dodatečné vrstvy kamenné vlny +5 cm;
• terasy - na spodní straně s integrovaným zateplovacím systémem Baumit, a na horní straně s tepelnou izolací XPS +10 cm, armovanou cementovou maltou se spádem k sifonu VIEGA, německou hydroizolační spárovací hmotou, vyrovnávací mozaikovou a žulovou dlažbou pro venkovní použití s protiskluzovým nátěrem; zábradlí na balkonech bude hliníkové s triplexovými příčkami;
• společné prostory se vydávají se 100% dokončenými s nátěrem stěn, žulovými dlaždicemi na schodištích a instalovaným hliníkovým zábradlím;
• Vstupní dveře do obytných prostor budou vyrobeny v moderním stylu firmou SOLID. Jsou tvořeny kovovou zárubní se zesílenou konstrukcí, která je zdobena vnitřním rámem s gumovým těsněním. Kovové křídlo se zesílenými panty. Povrchová úprava dveří je dvousložkovým lakem a protipožárním nátěrem;
• výtah: ORONA, OTIS nebo podobný stejné třídy;
• střecha budovy, stejně jako venkovní terasy, a také společné prostory pod kótou -0,00 (suterény a garáže) budou hydroizolovány systémem Sika Igoflex nebo CERESIT;
• společné prostory pod kótou +0,00: leštěná betonová podlaha s dělicími spárami pro odvodnění, omítnuté stěny, elektroinstalace s instalovanými svítidly.
Instalace:
• Budova bude zahrnuta do infrastruktury společnosti „OVERGAS PROJECT“ EOOD a každý jednotlivý odběratel bude mít k dispozici samostatný a samostatný měřič tepla;
• Začlenění do infrastruktury společností ČEZ, Sofiyska Voda, BTC, jelikož každému jednotlivému účastníkovi bude po oddělení jednotlivých nemovitostí poskytnuta faktura a vodoměrné jednotky pro evidenci spotřeby.
• Elektroinstalace bude provedena dle projektu a dokončena v souladu s bulharským občanským zákoníkem pro vydání povolení k užívání se samostatnými elektrickými rozvaděči pro každý byt, vypínači a zásuvkami. Použité materiály pro kompletní provedení elektroinstalace jsou plánovány jako Legrand, Schneider Electric nebo podobné ze stejné cenové třídy. Slaboproudá a teplouvolňující instalace bude provedena s horizontálními rozvody na podlaze ve vlnitých trubkách před aplikací podlahové mazaniny.
Těšíme se na váš dotaz.
Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.
Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.
Doplňkové služby
Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.
Představujeme omezený počet komfortních bytů k prodeji v novostavbě v čtvrti "Gorna Banya".
Ve výstavbě! Datum dokončení - 30 měsíců, prosinec 2026
Nejlepší umístění:
• 3 minuty chůze od zastávky „Diplomatic Club“ v oblasti Gloria Palace autobusy č. 103 a 260;
• vedle bulváru „Nikola Petkov“, s rychlým přístupem na bulvár „Montevideo“, 1,5 km od bulváru „Car Boris III.“;
• 2 km od stanice metra „Gorna Banya“ a 3 km od stanice metra „Mizia/NBU“;
• 2 km od Nové bulharské univerzity;
• v sousedství se nachází několik mateřských a základních škol, včetně italského lycea;
• v okolí se nachází několik obchodů s potravinami, Fantastico a Kaufland;
• zdravotnická centra - v docházkové vzdálenosti od budovy se nachází Ortopedická nemocnice SBAL, Oční nemocnice „Vizus“ a nedaleko je také Nemocnice „Doverie“.
Budova je navržena s důrazem na detail, je rozdělena do 17 bytů, 8 podzemních parkovacích míst a 8 podzemních garáží s vlastními úložnými prostory. Na fotografiích inzerátu najdete rozložení bytů.
Volné byty k prodeji:
Č. 1 - třípokojový byt, přízemí:
- celková plocha: 117,21 m²
- zastavěná plocha: 104,95 m²
- společné prostory: 12,26 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 228 560 eur (≈447 024 BGN).
Č. 5, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 74,53 m²
- zastavěná plocha: 66,64 m²
- společné prostory: 7,79 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 152 787 eur (≈298 824,42 BGN).
Č. 6, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 69,6 m²
- zastavěná plocha: 62,32 m²
- společné prostory: 7,28 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 142 680 eur (≈279 058 BGN).
Č. 7, 2. patro (nadzemní podlaží) a č. 13 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 117,91 m²
- zastavěná plocha: 105,58 m²
- společné prostory: 12,33 m²
- orientace: jih, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 229 924 eur (≈449 693 BGN).
Č. 10 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 107,22 m²
- zastavěná plocha: 96,01 m²
- společné prostory: 11,21 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 209 079 eur (≈408 923 BGN).
Č. 16, 4. patro - třípokojový byt:
- celková plocha: 156,85 m²
- zastavěná plocha: 140,45 m²
- společné prostory: 16,4 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 305 858 eur (≈598 205,27 BGN).
Platební schémata
Možnost 1:
- 30 % při podpisu Předběžné smlouvy;
- 50 % ve fázi zákona č. 14 a článku 181;
- 10 % ve fázi zákona 15;
- 10 % při uvedení do provozu.
Možnost 2:
Vyjednáváním.
Technické vlastnosti budovy:
• monolitická železobetonová nosná konstrukce;
• tepelně izolovaná, energeticky úsporná odvětrávaná fasáda s moderním vzhledem, s HPL panely FUNDERMAX nebo podobnými stejné třídy, ALBOND etalbond a silikátovou omítkou, velkoformátovými žulovými dlaždicemi na fasády LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA nebo podobnými stejné třídy;
• systém zateplování fasády - německé firmy BAUMIT nebo CAPAROL typu „Open“. Systém „Open“ se vyznačuje vysokou vodoodpudivostí a paropropustností;
• zdivo z kvalitních keramických tvárnic se svislými dutinami rakouské firmy WIENERBERGER. Vnější stěny jsou provedeny z materiálu Porotherm 25 N+F, vnitřní příčky z materiálu Porotherm 12 N+F. Pro zajištění kvality celého zdiva bude použita zdicí malta Porotherm M50 nebo podobná;
• truhlářství - PVC od německé firmy VEKA nebo Kömmerling, šestikomorové profily s kvalitou třídy "A" se základní šířkou 82 mm a tloušťkou vnějších stěn 3 mm, se systémem pro vynikající energetickou bilanci SOFTLINE 82, zaručujícím systém MD se třemi těsnicími plochami a doplňkovými izolačními vložkami;
• vnitřní stěny a stropy jsou z vápenocementové omítky se strojním nanášením. Stěny mezi ložnicemi a koupelnami budou z dodatečné vrstvy kamenné vlny +5 cm;
• terasy - na spodní straně s integrovaným zateplovacím systémem Baumit, a na horní straně s tepelnou izolací XPS +10 cm, armovanou cementovou maltou se spádem k sifonu VIEGA, německou hydroizolační spárovací hmotou, vyrovnávací mozaikovou a žulovou dlažbou pro venkovní použití s protiskluzovým nátěrem; zábradlí na balkonech bude hliníkové s triplexovými příčkami;
• společné prostory se vydávají se 100% dokončenými s nátěrem stěn, žulovými dlaždicemi na schodištích a instalovaným hliníkovým zábradlím;
• Vstupní dveře do obytných prostor budou vyrobeny v moderním stylu firmou SOLID. Jsou tvořeny kovovou zárubní se zesílenou konstrukcí, která je zdobena vnitřním rámem s gumovým těsněním. Kovové křídlo se zesílenými panty. Povrchová úprava dveří je dvousložkovým lakem a protipožárním nátěrem;
• výtah: ORONA, OTIS nebo podobný stejné třídy;
• střecha budovy, stejně jako venkovní terasy, a také společné prostory pod kótou -0,00 (suterény a garáže) budou hydroizolovány systémem Sika Igoflex nebo CERESIT;
• společné prostory pod kótou +0,00: leštěná betonová podlaha s dělicími spárami pro odvodnění, omítnuté stěny, elektroinstalace s instalovanými svítidly.
Instalace:
• Budova bude zahrnuta do infrastruktury společnosti „OVERGAS PROJECT“ EOOD a každý jednotlivý odběratel bude mít k dispozici samostatný a samostatný měřič tepla;
• Začlenění do infrastruktury společností ČEZ, Sofiyska Voda, BTC, jelikož každému jednotlivému účastníkovi bude po oddělení jednotlivých nemovitostí poskytnuta faktura a vodoměrné jednotky pro evidenci spotřeby.
• Elektroinstalace bude provedena dle projektu a dokončena v souladu s bulharským občanským zákoníkem pro vydání povolení k užívání se samostatnými elektrickými rozvaděči pro každý byt, vypínači a zásuvkami. Použité materiály pro kompletní provedení elektroinstalace jsou plánovány jako Legrand, Schneider Electric nebo podobné ze stejné cenové třídy. Slaboproudá a teplouvolňující instalace bude provedena s horizontálními rozvody na podlaze ve vlnitých trubkách před aplikací podlahové mazaniny.
Těšíme se na váš dotaz.
Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.
Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.
Doplňkové služby
Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.
Ve výstavbě! Datum dokončení - 30 měsíců, prosinec 2026
Nejlepší umístění:
• 3 minuty chůze od zastávky „Diplomatic Club“ v oblasti Gloria Palace autobusy č. 103 a 260;
• vedle bulváru „Nikola Petkov“, s rychlým přístupem na bulvár „Montevideo“, 1,5 km od bulváru „Car Boris III.“;
• 2 km od stanice metra „Gorna Banya“ a 3 km od stanice metra „Mizia/NBU“;
• 2 km od Nové bulharské univerzity;
• v sousedství se nachází několik mateřských a základních škol, včetně italského lycea;
• v okolí se nachází několik obchodů s potravinami, Fantastico a Kaufland;
• zdravotnická centra - v docházkové vzdálenosti od budovy se nachází Ortopedická nemocnice SBAL, Oční nemocnice „Vizus“ a nedaleko je také Nemocnice „Doverie“.
Budova je navržena s důrazem na detail, je rozdělena do 17 bytů, 8 podzemních parkovacích míst a 8 podzemních garáží s vlastními úložnými prostory. Na fotografiích inzerátu najdete rozložení bytů.
Volné byty k prodeji:
Č. 1 - třípokojový byt, přízemí:
- celková plocha: 117,21 m²
- zastavěná plocha: 104,95 m²
- společné prostory: 12,26 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 228 560 eur (≈447 024 BGN).
Č. 5, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 74,53 m²
- zastavěná plocha: 66,64 m²
- společné prostory: 7,79 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 152 787 eur (≈298 824,42 BGN).
Č. 6, 2. patro (nadzemní podlaží) - dvoupokojový byt:
- celková plocha: 69,6 m²
- zastavěná plocha: 62,32 m²
- společné prostory: 7,28 m²
- orientace: západ.
- cena za m²: 2050 eur.
- Cena: 142 680 eur (≈279 058 BGN).
Č. 7, 2. patro (nadzemní podlaží) a č. 13 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 117,91 m²
- zastavěná plocha: 105,58 m²
- společné prostory: 12,33 m²
- orientace: jih, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 229 924 eur (≈449 693 BGN).
Č. 10 (3. patro) - třípokojový byt:
- celková plocha: 107,22 m²
- zastavěná plocha: 96,01 m²
- společné prostory: 11,21 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 209 079 eur (≈408 923 BGN).
Č. 16, 4. patro - třípokojový byt:
- celková plocha: 156,85 m²
- zastavěná plocha: 140,45 m²
- společné prostory: 16,4 m²
- orientace: východ, sever, západ.
- cena za m²: 1950 eur.
- Cena: 305 858 eur (≈598 205,27 BGN).
Platební schémata
Možnost 1:
- 30 % při podpisu Předběžné smlouvy;
- 50 % ve fázi zákona č. 14 a článku 181;
- 10 % ve fázi zákona 15;
- 10 % při uvedení do provozu.
Možnost 2:
Vyjednáváním.
Technické vlastnosti budovy:
• monolitická železobetonová nosná konstrukce;
• tepelně izolovaná, energeticky úsporná odvětrávaná fasáda s moderním vzhledem, s HPL panely FUNDERMAX nebo podobnými stejné třídy, ALBOND etalbond a silikátovou omítkou, velkoformátovými žulovými dlaždicemi na fasády LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA nebo podobnými stejné třídy;
• systém zateplování fasády - německé firmy BAUMIT nebo CAPAROL typu „Open“. Systém „Open“ se vyznačuje vysokou vodoodpudivostí a paropropustností;
• zdivo z kvalitních keramických tvárnic se svislými dutinami rakouské firmy WIENERBERGER. Vnější stěny jsou provedeny z materiálu Porotherm 25 N+F, vnitřní příčky z materiálu Porotherm 12 N+F. Pro zajištění kvality celého zdiva bude použita zdicí malta Porotherm M50 nebo podobná;
• truhlářství - PVC od německé firmy VEKA nebo Kömmerling, šestikomorové profily s kvalitou třídy "A" se základní šířkou 82 mm a tloušťkou vnějších stěn 3 mm, se systémem pro vynikající energetickou bilanci SOFTLINE 82, zaručujícím systém MD se třemi těsnicími plochami a doplňkovými izolačními vložkami;
• vnitřní stěny a stropy jsou z vápenocementové omítky se strojním nanášením. Stěny mezi ložnicemi a koupelnami budou z dodatečné vrstvy kamenné vlny +5 cm;
• terasy - na spodní straně s integrovaným zateplovacím systémem Baumit, a na horní straně s tepelnou izolací XPS +10 cm, armovanou cementovou maltou se spádem k sifonu VIEGA, německou hydroizolační spárovací hmotou, vyrovnávací mozaikovou a žulovou dlažbou pro venkovní použití s protiskluzovým nátěrem; zábradlí na balkonech bude hliníkové s triplexovými příčkami;
• společné prostory se vydávají se 100% dokončenými s nátěrem stěn, žulovými dlaždicemi na schodištích a instalovaným hliníkovým zábradlím;
• Vstupní dveře do obytných prostor budou vyrobeny v moderním stylu firmou SOLID. Jsou tvořeny kovovou zárubní se zesílenou konstrukcí, která je zdobena vnitřním rámem s gumovým těsněním. Kovové křídlo se zesílenými panty. Povrchová úprava dveří je dvousložkovým lakem a protipožárním nátěrem;
• výtah: ORONA, OTIS nebo podobný stejné třídy;
• střecha budovy, stejně jako venkovní terasy, a také společné prostory pod kótou -0,00 (suterény a garáže) budou hydroizolovány systémem Sika Igoflex nebo CERESIT;
• společné prostory pod kótou +0,00: leštěná betonová podlaha s dělicími spárami pro odvodnění, omítnuté stěny, elektroinstalace s instalovanými svítidly.
Instalace:
• Budova bude zahrnuta do infrastruktury společnosti „OVERGAS PROJECT“ EOOD a každý jednotlivý odběratel bude mít k dispozici samostatný a samostatný měřič tepla;
• Začlenění do infrastruktury společností ČEZ, Sofiyska Voda, BTC, jelikož každému jednotlivému účastníkovi bude po oddělení jednotlivých nemovitostí poskytnuta faktura a vodoměrné jednotky pro evidenci spotřeby.
• Elektroinstalace bude provedena dle projektu a dokončena v souladu s bulharským občanským zákoníkem pro vydání povolení k užívání se samostatnými elektrickými rozvaděči pro každý byt, vypínači a zásuvkami. Použité materiály pro kompletní provedení elektroinstalace jsou plánovány jako Legrand, Schneider Electric nebo podobné ze stejné cenové třídy. Slaboproudá a teplouvolňující instalace bude provedena s horizontálními rozvody na podlaze ve vlnitých trubkách před aplikací podlahové mazaniny.
Těšíme se na váš dotaz.
Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.
Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.
Doplňkové služby
Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.
Další probíhající projekty s podobnými funkcemi
NOVÝ
NABÍDKA
Byty ve třech moderních novostavbách před aktem 15 vedle parku Vartopo
Durvenitsa / Sofia / Sofia / Bulgaria mapa
Ceny nemovitostí: 108 856 - 297 309 €
Ceny nemovitostí: 212 904 - 581 486 BGN
Ceny za m²: 2 200 - 2 290 €/m²
Ceny za m²: 4 303 - 4 479 BGN/m²
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria mapa
Třída budovy: Vysoký standard
Ceny nemovitostí: 195 000 - 676 231 €
Ceny nemovitostí: 381 387 - 1 322 593 BGN
Ceny za m²: 2 700 - 3 300 €/m²
Ceny za m²: 5 281 - 6 454 BGN/m²
Butiková budova jen pár metrů od náměstí Stochna Gara s různými typy bytů
Center / Sofia / Sofia / Bulgaria mapa
Ceny nemovitostí: 265 704 - 411 264 € (bez DPH)
Ceny nemovitostí: 519 672 - 804 362 BGN (bez DPH)
Ceny za m²: 2 214 - 2 345 €/m² (bez DPH)
Ceny za m²: 4 330 - 4 586 BGN/m² (bez DPH)
Vyberte tuto možnost a my vás e-mailem upozorníme na jakékoli změny stavu nabídky, například:
• Změna ceny;
• Nemovitost se zapojila do propagační nabídky;
• Nemovitost je rezervována nebo prodána;
• Další novinky týkající se nemovitosti.
• Nemovitost je stažena z prodeje;
Z odběru oznámení se můžete kdykoli snadno odhlásit.
Plocha nemovitostí v Dubaji / SAE se počítá v čtverečních stopách. Všechny plochy v této nabídce jsou automaticky převedeny na metry čtvereční pomocí vzorce 1 m² = 10,7639 čtverečních stop.
Pronajímatel hradí elektřinu, vodu, vytápění/chlazení, internet, kabelovou televizi a likvidaci tuhého odpadu.
Původní cena nemovitosti je uvedena v místní měně, dirhamu (AED). Cena uvedená v jiné měně než dirham je orientační a je automaticky vypočítána pomocí křížového kurzu, který aktualizujeme 4krát denně. Cena uvedená v jiné měně než dirham (AED) se proto neustále mění, i když v malých mezích.
Ceny jsou přibližné. Pro naprosto přesnou cenovou kalkulaci a nabídku kontaktujte prosím odpovědného konzultanta!
Vyberte tuto možnost a začnete dostávat důležité aktualizace týkající se této nabídky e-mailem:
• Změny podmínek nabídky;
• Změna výše investice;
• Předmět investice byl plně realizován;
• Nabídka vypršela.
Pokud se v budoucnu rozhodnete, že tuto nabídku již nechcete sledovat, můžete se snadno odhlásit.
• Změny podmínek nabídky;
• Změna výše investice;
• Předmět investice byl plně realizován;
• Nabídka vypršela.
Pokud se v budoucnu rozhodnete, že tuto nabídku již nechcete sledovat, můžete se snadno odhlásit.
Vyberte tuto možnost a začnete dostávat nové nabídky s podobným investičním předmětem a nacházejícími se ve stejné oblasti.
Veškeré nové nabídky a aktuální informace o našich aktivitách budete dostávat e-mailem.
© 2016–2025 „Stonehard Marketing“ s.r.o. Všechna práva vyhrazena.
STONEHARD™ a logo jsou registrované ochranné známky. Veškeré textové, grafické a vizualizační materiály na stránkách jsou naším majetkem nebo majetkem našich partnerů a podléhají autorským právům chráněným zákony Bulharské republiky a EU. Jejich použití třetími stranami je zakázáno, s výjimkou našeho výslovného písemného souhlasu.
Stránky spravuje společnost Stonehard Marketing EOOD, registrovaná v Bulharsku s IČO 131254299.
Stránky jsou určeny k prezentaci nových, rozestavěných nebo dokončených projektů. Navzdory úsilí našeho týmu nemusí být některé prezentované informace zcela aktuální nebo přesné, a to z důvodu dynamiky trhu a stavebních procesů souvisejících s prezentovanými projekty. Za správné informace by měly být považovány pouze ty, které byly obdrženy v oficiální e-mailové komunikaci s našimi dodavateli ze sítě agentur LUXIMMO GROUP , kteří poskytují odborné konzultace klientům, kteří mají zájem o koupi nemovitosti nebo investici do nových stavebních projektů prezentovaných na stránkách.
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Sledujte nás na sociálních sítích
Naše kontakty:
Adresa kanceláře:
Sofie 1407
Bulvár Černý vráska 51-G, 7. patro
Kancelářská budova Realtons Place
Pracovní doba:
Pondělí-pátek: 10:00 - 18:00;
Sobota-neděle a státní svátky: dny volna
...Jako osvědčený specialista pracuje Stonehard PREMIER na tržním umístění a prodeji řady nových stavebních projektů, jejichž realizaci nám svěřily přední podnikatelské společnosti v Bulharsku i v zahraničí...