Představujeme novou butikovou obytnou budovu s energetickou třídou „A“, navrženou s ohledem na moderní městský způsob života a dlouhodobý komfort svých obyvatel. Budova zaujme moderním architektonickým vzhledem, funkčním uspořádáním a použitím vysoce kvalitních materiálů, které odpovídají aktuálním standardům energetické účinnosti a udržitelné výstavby.



Projekt se nachází v jedné z nejoblíbenějších a rozvíjejících se čtvrtí hlavního města – v oblasti „Ovcha Kupel“, která nabízí vynikající rovnováhu mezi klidným obytným prostředím a rychlým přístupem ke klíčovým městským bodům.



Budova se nachází v bezprostřední blízkosti ul. „Montevideo“, na komunikativním a pohodlném místě, které zajišťuje snadný přístup k veřejné dopravě a hlavním silničním tepnám. Pouhých 550 metrů je vzdálená stanice metra „Miziya“, což zaručuje rychlé a pohodlné spojení s centrálními částmi města.



V oblasti se nachází Nový bulharský univerzita, školy, mateřské školky a zdravotnická zařízení, stejně jako široká škála obchodů, prodejen a služeb pro každodenní potřeby – vše potřebné pro pohodlný a plnohodnotný způsob života na pěší vzdálenost.



Budova nabízí celkem 37 bytů – dvoupokojové a třípokojové byty, navržené s pravidelnými tvary a optimálním uspořádáním, které zajišťují maximální využití prostoru a přirozeného světla.



Byty mají plochu od 65 m² do 112 m² a jsou umístěny v patrech od 1 do 6. Jsou zde plánovány přízemní byty se soukromou zahradou, stejně jako podzemní garáže a parkovací místa, které zajišťují pohodlí a bezpečnost pro obyvatele.



Stupeň dokončení



Byty jsou předávány ve stavu omítek a stěrek, s kompletně vybudovanými elektro-, vodoinstalacemi a topením. To umožňuje budoucím majitelům realizovat individuální interiérový projekt a vytvořit si domov zcela podle svého vkusu a preferencí.



Technické charakteristiky



Budova je navržena s důrazem na každý detail, přičemž hlavní důraz je kladen na kvalitu, bezpečnost a energetickou účinnost:

• Železobetonová skeletová konstrukce, splňující všechny platné seizmické požadavky podle BDS;

• Zdivo z keramických cihel KEBE a 10 cm EPS tepelné izolace s fasádním systémem Baumit;

• PVC okna – 6-komorová, s trojitým zasklením a celoročním sklem;

• Luxusně provedené společné prostory s podlahami z granitu a hliníkovými zábradlími;

• Vysokotřídní španělský výtah ORONA.



Topení a komfort



Pro zajištění optimálního komfortu během všech ročních období jsou plánována moderní a energeticky úsporná řešení:



• Vybudovaná instalace pro plynové vytápění;

• Chlazení pomocí split klimatizačních systémů;

• Teplá užitková voda prostřednictvím energeticky úsporných tepelných čerpadel;



Fáze výstavby



• Zahájení výstavby: 02 / 2026

• Akt 14 (dokončená hrubá stavba): 01 / 2027

• Akt 15 (dokončené stavebně-montážní práce): 02 / 2028



Způsoby platby



Nabízejí se flexibilní způsoby platby přizpůsobené potřebám klientů:



Varianta 1



• 30 % – při předběžné smlouvě

• 30 % – při dosažení příslušné úrovně

• 30 % – při Aktu 14

• 10 % – při Aktu 15



Varianta 2



• 40 % – při předběžné smlouvě

• 30 % – při dosažení příslušné úrovně

• 20 % – při Aktu 14

• 10 % – při Aktu 15



Varianta 3



• 20 % – při předběžné smlouvě

• 30 % – při dosažení příslušné úrovně

• 30 % – při Aktu 14

• 20 % – při Aktu 15



Při koupi na hypoteční úvěr je možné dohodnout procento z prodejní ceny, které zůstane k úhradě při vydání Aktu 16.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.