Máme potěšení vám představit dům se 3 ložnicemi, garáží pro 2 auta v prestižním rezidenčním komplexu "Delta Hill", který se nachází v blízkosti hlavního města. Nemovitost nabízí výjimečný výhled na východ slunce a na jižní svah Vitoshy.



Nabízí se dokončený ve stavu omítky a stěrky, s možností dokončení na klíč za příplatek. Celková plocha nemovitosti je 166,52 m2.



Rozvržení:

ZP: 166,52 m2

Patro 1

- Obývací pokoj s jídelnou 33,25 m2;

- Kuchyně 9,73 m2;

- Toaleta 2,69 m2;

- Předsíň 5,30 m2;

- Technická místnost 2,37 m2;

Celková plocha patra 71,10 m2

Patro 2

- Chodba 4,72 m2;

- Mokrá místnost 1,54 m2;

- Ložnice 17,58 m2;

- Ložnice 15,00 m2;

- Ložnice 14,35 m2;

- Balkon 4,93 m2;

- Šatna 3,19 m2;

- Koupelna 5,41 m2;

- Koupelna 5,00 m2;

Celková plocha patra 95,42 m2



Uvedená cena je BEZ DPH!



Vytápění a chlazení bude řešeno prostřednictvím zabudované vnitřní klimatizace, zajištěné vysoce kvalitní tepelnou pumpou.



Zahájení výstavby je plánováno na leden 2027 a dokončení na konec roku 2027.



Rozvržení místností v nemovitosti je následující:

Z ulice se vstupuje do garáže pro 2 auta, umístěné v samostatné budově;

Z dvora se vstupuje do předsíně a poté do prostorného obývacího pokoje, který se nachází v přízemí.

Po vnitřních schodech se dostanete do druhého patra, které zabírají tři ložnice a dechberoucí výhledy na Vitoshu a celý komplex.



Ze všech místností jsou nádherné výhledy na horu Vitosha, kopce vesnic Kladnica a Rudartsi, stejně jako na celý komplex "Delta Hill".

Máme podrobný popis provedených prací i použitých technologií a materiálů během výstavby. Tyto informace mohou být poskytnuty vážnému potenciálnímu kupci na vyžádání.



O KOMPLEXU "DELTA HILL"

Komplex uzavřeného typu se nachází asi 20 minut jízdy autem od Sofie. Vzdálenost do centra hlavního města (Prezidentský palác) je 25 km. Poloha komplexu je velmi výhodná, nachází se na jižní straně hory Vitosha, což zaručuje maximální oslunění po celý rok.

Do komplexu "Delta Hill" se snadno dostanete po silnici ze Sofie do Perniku a Kulaty, odbočíte vlevo u vesnice Dragičevo směrem na vesnici Rudartsi. Komplex je situován ve výšce 950 metrů nad mořem a jeho rozloha přesahuje 400 hektarů, skládá se z více než 200 hotových a obývaných domů. V současnosti je ve výstavbě asi 20 nových.

Komplex nabízí obyvatelům všechny moderní pohodlí. Obyvatelé mají k dispozici supermarket, obchody, mateřskou školu, kanceláře, sportoviště, luxusní restauraci, bar, myčku aut, autoservis.

Osada má zajištěnou 24hodinovou ostrahu a údržbu celého komplexu, vlastní infrastrukturu – podzemní elektrickou síť, čističku odpadních vod, kanalizaci a optické kabely pro internet.

"Delta Hill má unikátní polohu, která nabízí kombinaci blízkosti hlavního města (pouze 14 km od vstupu do Sofie), nádherný panoramatický výhled, zdravé klima a každodenní pohodlí k bydlení. V blízkosti osady se nachází chata Selimitsa, přehrada Studena, lovecká rezidence Studena, minerální pláž Rudartsi, Černý vrch, klášter sv. Mikuláše, jeskyně Duhlata a další.

V oblasti lze provozovat různé sporty: tenis, lov, rybaření, horskou turistiku, jízdu na koni, mountain biking, motocyklismus a ATV, deltový létání, paintball a další.



V nepřetržitém režimu jezdí několik vozidel bezpečnostní služby. Přístup je kontrolován přes dvě zábrany s dálkovým ovládáním pro každého obyvatele.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost lze rezervovat a stáhnout z prodeje zaplacením zálohy, po které se přestávají pořádat prohlídky s ostatními kupci a začíná příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu koupě a způsobech platby.



Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme vážená společnost a budeme s vámi nejen během koupě, ale i po ní, zajišťující vám doplňkové služby dle vašeho požadavku s cílem plného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Nabízené služby zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.