Imamo zadovoljstvo da vam predstavimo kuću sa 3 spavaće sobe, garažom za 2 automobila u prestižnom stambenom kompleksu "Delta Hil", koji se nalazi u blizini prestonice. Nekretnina nudi izuzetni pogled na izlazak sunca i na južni pad Vitoše.



Nudi se završena na glet masu i estrih, sa mogućnošću završetka "ključ u ruke" uz doplatu. Ukupna površina nekretnine je 166,52 m2.



Raspored:

RZP: 166,52 m2

Sprat 1

- Dnevna soba sa trpezarijom 33,25 m2;

- Kuhinja 9,73 m2;

- Toalet 2,69 m2;

- Predsoblje 5,30 m2;

- Tehnička prostorija 2,37 m2;

Ukupna površina sprata 71,10 m2

Sprat 2

- Hodnik 4,72 m2;

- Mokra prostorija 1,54 m2;

- Spavaća soba 17,58 m2;

- Spavaća soba 15,00 m2;

- Spavaća soba 14,35 m2;

- Balkon 4,93 m2;

- Garderober 3,19;

- Kupatilo 5,41 m2;

- Kupatilo 5,00 m2;

Ukupna površina sprata 95,42 m2



Navedena cena je BEZ uključenog PDV-a.!



Grejanje i hlađenje biće rešeni putem ugrađene unutrašnje klimatizacije, obezbeđene visokokvalitetnom toplotnom pumpom.



Početak gradnje je februar/mart 2026. godine, a završetak je jul 2026. godine.



Raspored prostorija u nekretnini je sledeći:

Sa ulice se ulazi u garažu za 2 automobila, smeštenu u posebnoj zgradi;

Iz dvorišta se ulazi u predsoblje, a zatim u prostrani dnevni boravak, smešten na prizemnom spratu.

Unutrašnjim stepenicama se stiže do drugog sprata, koji zauzimaju tri spavaće sobe i zadivljujući pogledi na Vitošu i čitavu teritoriju kompleksa.



Iz apsolutno svih prostorija pružaju se prelepi pogledi na planinu Vitošu, brežuljke sela Kladnica i sela Rudarci, kao i na ceo kompleks "Delta Hil".

Imamo detaljan opis izvršenih radova, kao i o uloženim tehnologijama i materijalima tokom gradnje. Isti mogu biti dostavljeni ozbiljnom potencijalnom kupcu na zahtev.



O KOMPLEKSU "DELTA HIL"

Kompleks zatvorenog tipa nalazi se oko 20 minuta vožnje automobilom od Sofije. Udaljenost do centra prestonice (Predsedništvo) je 25 km. Lokacija kompleksa je izuzetno pogodna, jer se nalazi na južnoj strani planine Vitoša, što garantuje maksimalno osvetljenje tokom cele godine.

Do kompleksa "Delta Hil" lako se stiže putem iz Sofije za Pernik i Kulatu, skretanjem levo kod sela Dragičevo, putem za selo Rudarci. Kompleks je smešten na nadmorskoj visini od 950 metara, a njegova površina je preko 400 hektara i sastoji se od preko 200 gotovih i useljenih kuća. U izgradnji je oko 20 novih.

Kompleks nudi svim stanovnicima savremene pogodnosti. Stanovnici imaju na raspolaganju supermarket, prodavnice, vrtić, kancelarije, sportske terene, luksuzni restoran, bar, autopraonicu, autoservis.

Naselje ima obezbeđenu 24-časovnu zaštitu i održavanje celog kompleksa, izgrađenu sopstvenu infrastrukturu - podzemnu elektrodistributivnu mrežu, postrojenje za prečišćavanje, kanalizaciju i optičku kablovsku mrežu za internet.

"Delta Hil ima jedinstvenu lokaciju koja pruža kombinaciju blizine prestonici (samo 14 km od ulaza u Sofiju), prelepu panoramu, zdravu klimu i svakodnevne pogodnosti za stanovanje. U blizini naselja nalaze se planinarski dom Selimica, jezero Studena, lovačka rezidencija Studena, mineralna plaža Rudarci, Černi vrh, manastir Sv. Nikola, pećina Duhla i dr.

U regionu se mogu praktikovati različiti sportovi: tenis, lov, ribolov, planinski turizam, jahanje, mountain bike, motociklizam i ATV, deltaplanerizam, paintball i dr.



Mesečna taksa za održavanje i zaštitu u kompleksu iznosi 150 BGN. U stalnom 24-časovnom režimu patroliraju nekoliko vozila obezbeđenja. Pristup je kontrolisan, preko dve rampe sa daljinskim upravljanjem za svakog stanara.



Obilazak nekretnine

Možemo organizovati obilazak nekretnine u vreme koje vam odgovara. Za to, kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu



Rezervacija nekretnine

Nekretnina može biti rezervisana i skinuta sa prodaje uplatom depozita, nakon čega se prekida održavanje pregleda sa drugim kupcima i započinje priprema dokumenata za sklapanje preliminarnog i konačnog ugovora. Kontaktirajte odgovornog brokera za ovu nekretninu za detaljne informacije o proceduri kupovine i načinima plaćanja.



Dodatne usluge i postprodajna podrška

Mi smo cenjena kompanija i bićemo sa vama ne samo tokom kupovine, već i nakon toga, obezbeđujući vam dodatne usluge po vašem zahtevu radi potpunog i bezproblemljnog korišćenja novokupljene nekretnine. Usluge koje možemo ponuditi uključuju dobijanje odobrenja za hipotekarni kredit, osiguranje pokretnosti i nepokretnosti, životno osiguranje, medicinsko i auto osiguranje, građevinske i renovacione radove, opremanje, pravne i računovodstvene usluge i dr.