Prostorný třípodlažní dům v Slow Life District ve Vladaji

Nabízíme prostorný dvojdomek o třech podlažích v uzavřeném komplexu Slow Life District ve Vladaji, jen 15 minut cesty od Sofie, v bezprostřední blízkosti hranic přírodního parku Vitoša. Oblast se vyznačuje mnoha slunečnými dny, čistým horským vzduchem, zelení, klidem a krásnými výhledy.

Prostorný domov a vlastní dvůr, bezpečnost a komfort v uzavřeném komplexu s podmínkami pro sport a chráněným prostředím a hrou pro děti.



Dům má tři podlaží s obytnou plochou 229,79 m² a vlastní dvůr 239 m² a je orientován s krásným panoramatickým výhledem na Vitošu.

Byl vypracován individuální interiérový design a byla provedena velká část stavebních a opravárenských prací.



Rozložení místností v nemovitosti je následující:

Suterénní úroveň:

• prostorná vstupní hala o ploše 11 m²;

• dvojgaráž se skladem o ploše 44 m²;

• prádelna.



První úroveň:

• světlý obývací pokoj a jídelna s francouzskými okny, z nichž je přístup na verandu o rozloze cca 20 m² a zatravněný dvůr;

• jídelna, která je v otevřeném prostoru s kuchyní o ploše 50 m²;

• koupelna a toaleta pro hosty o ploše 4,30 m²;

• vnitřní schodiště.



Druhá úroveň:

• rodičovská ložnice s vlastní koupelnou;

• druhá ložnice;

• třetí ložnice;

• koupelna s toaletou;

• panoramatický výhled na Vitošu.



Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů, které jej činí mimořádně komfortním a energeticky efektivním. Okna mají vynikající tepelně a zvukově izolační vlastnosti, vytápění je všude vodní podlahové s vysoce účinným tepelným čerpadlem, řízeným pokojovými termostaty v každé místnosti a zabudované v domě.



Vstupní dveře jsou vysoké třídy Solid.



Je zde měsíční poplatek za údržbu a bezpečnost.



Komplex Slow Life District

Komplex se nachází 15 minut jízdy autem od Sofie. Jeho umístění je velmi výhodné, nachází se na jižní straně pohoří Vitoša, což zaručuje maximální počet slunečných dnů po celý rok.



Do Slow Life se dostanete po silnici ze Sofie do Perniku a Kulaty, odbočíte vlevo u obce Vladaja. Komplex je situován ve výšce 950 metrů nad mořem a sestává z 45 domů. Komplex nabízí obyvatelům prostorné zelené plochy, venkovní grilovací zónu, fotbalové hřiště a venkovní fitness.



Domy jsou uspořádány vějířovitě, každý s orientací všech obytných místností směrem a otevřených k panoramatu Vitoši.

Osada má dobrou údržbu celého komplexu, vlastní infrastrukturu – podzemní elektrickou rozvodnou síť, čističku odpadních vod, kanalizaci a optické kabely pro internet.



Osada má unikátní polohu, která zajišťuje kombinaci blízkosti hlavního města (jen 10 km od vstupu do Sofie), stejně jako nádherný výhled, zdravé klima a každodenní pohodlí pro bydlení. V blízkosti osady se nachází chata "Selimica", přehrada "Studena", lovecká rezidence "Studena", minerální pláž Rudarci, Černý vrch, klášter Sv. Nikola, jeskyně Duhlata a další.