Máme potěšení vám představit dům se 3 ložnicemi, garáží pro 2 auta v prestižním rezidenčním komplexu "Delta Hill", který se nachází v blízkosti hlavního města. Nemovitost nabízí výjimečný výhled na východ slunce a na jižní svah Vitoši.



Nabízí se dokončená ve stavu omítek a stěrek, s možností dokončení na klíč za příplatek. Celková plocha nemovitosti je 166,52 m2.



Dispozice:

ZP (nadzemní): 173,92 m²

ZP (celkem se suterénem): 248,86 m²



Suterén – ZP 74,94 m²

- Předsíň – 4,78 m²

- Garáž – 38,54 m²

- Šatna – 2,55 m²

- Sklad – 13,10 m²

Přízemí (úroveň ±0.00) – ZP 74,94 m²

- Předsíň – 2,67 m²

- Obývací pokoj s jídelnou – 38,55 m²

- Kuchyně – 9,11 m²

- WC – 2,86 m²

- Schodiště – 8,31 m²

2. patro (úroveň +3.28) – ZP 98,98 m²

- Chodba – 4,72 m²

- Prádelna – 1,51 m²

- Ložnice 1 – 17,73 m²

- Ložnice 2 – 15,41 m²

- Ložnice 3 – 15,67 m²

- Koupelna s WC – 5,55 m²

- Koupelna s WC – 5,39 m²

- Šatna – 3,19 m²

- Balkon – 5,08 m²



Uvedená cena je BEZ DPH!



Vytápění a chlazení bude řešeno pomocí vestavěné vnitřní klimatizace, zajištěné vysoce kvalitní tepelnou pumpou.



Zahájení výstavby je plánováno na leden 2027 a dokončení na konec roku 2027.



Dispozice prostor v nemovitosti je následující:

Z ulice se vstupuje do garáže pro 2 auta, umístěné v samostatné budově;

Z dvora se vstupuje do předsíně a poté do prostorného obývacího pokoje, který je na přízemí.

Vnitřním schodištěm se dostanete do druhého patra, kde jsou tři ložnice a dechberoucí výhledy na Vitošu a celý komplex.



Ze všech místností jsou nádherné výhledy na horu Vitoša, kopce vesnic Kladnica a Rudarci, stejně jako na celý komplex "Delta Hill".

Máme podrobný popis provedených prací a použitých technologií a materiálů během výstavby. Tyto informace mohou být poskytnuty vážnému zájemci na vyžádání.



O komplexu "Delta Hill"

Komplex uzavřeného typu se nachází asi 20 minut jízdy autem od Sofie. Vzdálenost do centra hlavního města (Prezidentský palác) je 25 km. Poloha komplexu je velmi výhodná, nachází se na jižní straně hory Vitoša, což zaručuje maximální oslunění po celý rok.

Do komplexu "Delta Hill" se snadno dostanete po silnici ze Sofie do Perniku a Kulaty, odbočíte vlevo u vesnice Dragičevo směrem na vesnici Rudarci. Komplex je situován ve výšce 950 metrů nad mořem a jeho plocha je přes 400 hektarů, skládá se z více než 200 hotových a obývaných domů. V současnosti se staví asi 20 nových.

Komplex nabízí obyvatelům všechny moderní vybavení. Obyvatelé mají k dispozici supermarket, obchody, školku, kanceláře, sportovní hřiště, luxusní restauraci, bar, myčku aut, autoservis.

Obec má zajištěnou 24hodinovou ostrahu a údržbu celého komplexu, vlastní infrastrukturu – podzemní elektrickou síť, čističku odpadních vod, kanalizaci a optické kabely pro internet.

"Delta Hill má unikátní polohu, která nabízí kombinaci blízkosti hlavního města (pouze 14 km od vstupu do Sofie), krásné panoráma, zdravé klima a každodenní pohodlí k bydlení. V blízkosti sídla se nachází chata Selimica, přehrada Studena, lovecká rezidence Studena, minerální pláž Rudarci, Černý vrch, klášter sv. Mikuláše, jeskyně Duhlata a další.

V oblasti lze provozovat různé sporty: tenis, lov, rybaření, horskou turistiku, jízdu na koni, mountain biking, motocyklismus a ATV, deltový létání, paintball a další.



V nepřetržitém režimu jezdí několik vozidel bezpečnostní služby. Přístup je kontrolován, přes dvě zábrany s dálkovým ovládáním pro každého obyvatele.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, poté se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro podrobné informace o nákupním procesu a způsobech platby.



Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme respektovaná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťující vám doplňkové služby dle vašeho požadavku pro plnohodnotné a bezproblémové užívání nově zakoupené nemovitosti. Nabízené služby zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.