Апартаменти и къщи ново строителство в мега проекта Marsa Al Saadiyat, Абу Даби

Представяме Marsa Al Saadiyat - нова фаза в развитието на остров Al Saadiyat - новата гореща точка за инвестиции в недвижими имоти в космополитния град Абу Даби.

Проектът е в ранен етап на развитие, което е и причината все още да не разполагаме с конкретна информация за площи и цени на имотите

Локация
Al Saadiyat е естествен остров и една от най-динамично развиващите се части на Абу Даби. През последните години районът се утвърждава като водещ културен и жилищен център на емирството, съчетаващ престижни образователни институции, музеи, голф, плажове и нови жилищни проекти.

Ключово предимство на локацията е добрата транспортна свързаност. През Al Saadiyat преминава Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Street – една от основните пътни артерии, осигуряваща удобен достъп както до централните части и останалите острови на Абу Даби, така и до основните направления към Дубай.

Районът разполага с изградена инфраструктура, която продължава да се развива паралелно с новите проекти. Сред важните бъдещи подобрения е планираната подземна станция на високоскоростната железопътна линия Etihad Rail, която ще бъде част от модерен транспортно ориентиран градски възел (Transit-Oriented Development). Подобна инфраструктура има потенциал да подобри значително мобилността и достъпа до острова, като същевременно подкрепи развитието на нови жилищни, търговски и обществени пространства около транспортния хъб.

Тук се намира кампусът на New York University Abu Dhabi – международно призната образователна институция, която привлича студенти и преподаватели от цял свят. В района са разположени още American Community School of Abu Dhabi и Cranleigh Abu Dhabi, а развитието на допълнителна образователна инфраструктура допринася за утвърждаването на острова като подходяща среда не само за инвестиция, но и за дългосрочно живеене на семейства.

Проектът Marsa Al Saadiyat ще разполага и със собствен медицински център. Пространствата и удобствата в комплекса са планирани с фокус върху достъпността, включително за хора с намалена подвижност.

Възможностите за спорт, култура и свободно време са друга отличителна характеристика на Al Saadiyat. На острова се намира Saadiyat Beach Golf Club, както и някои от най-значимите културни институции в Абу Даби. Комбинацията от музеи и арт пространства, плажове, спортни съоръжения, международни училища и съвременна инфраструктура превръща района в една от комплексно развиващите се локации в столицата на ОАЕ – както за постоянно живеене, така и за дългосрочна инвестиция.

За проекта
Една от най-впечатляващите характеристики на Marsa Al Saadiyat е неговата крайбрежна концепция. Проектът предлага 5.6 км брегова линия, около която са планирани уелнес клуб, басейни, частни кабани, ресторанти и пространства за отдих с гледка към водата.

Общата крайбрежна линия на Marsa Al Saadiyat достига приблизително 8 км, допълнена от 1 км пристанищен променад. В проекта е предвидена и марина от световна класа с площ около 177 000 кв.м и капацитет за 350 яхти, включително плавателни съдове с дължина до 101 метра. Мащабът на съоръжението има потенциал да превърне Marsa Al Saadiyat в една от разпознаваемите яхтени дестинации на Абу Даби и да подкрепи дългосрочната инвестиционна стойност на имотите в района.

Marsa Al Saadiyat поставя акцент и върху активния начин на живот. Планирани са 46 км велосипедни алеи и приблизително 140 км пешеходни маршрути. Озеленяването, водните елементи и внимателното планиране на обществените пространства са замислени така, че да създават по-комфортен микроклимат и да позволяват използването им през по-голяма част от годината, включително през по-топлите месеци.

Парковете и зелените пространства ще бъдат разпределени така, че всяко жилище да има достъп до зона за разходка и отдих на не повече от около пет минути пеша. По този начин природата и откритите пространства се превръщат в естествена част от ежедневието, а не просто в допълнително удобство на комплекса.

Културата също заема важно място в концепцията на Marsa Al Saadiyat. Предвидена е концертната зала Dar Al Funoon, проектирана от световноизвестния архитект Франк Гери, с капацитет от около 6 500 места за концерти, мюзикъли и различни сценични продукции.

Допълнително предимство за купувачите са гъвкавите схеми на плащане, предлагани от инвеститора. Те позволяват разпределяне на инвестицията във времето и дават възможност на клиентите да се включат в развитието на проекта още на ранен етап, когато потенциалът за последващо увеличение на стойността на имота е сред ключовите фактори при инвестиционното решение.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.