Apartmani i kuće novoizgradnja u mega projektu Marsa Al Saadiyat, Abu Dabi

Predstavljamo Marsa Al Saadiyat - nova faza u razvoju ostrva Al Saadiyat - nova vruća tačka za investicije u nekretnine u kosmopolitskom gradu Abu Dabi.



Projekat je u ranoj fazi razvoja, što je i razlog zašto još uvek nemamo konkretne informacije o površinama i cenama nekretnina



Lokacija

Al Saadiyat je prirodno ostrvo i jedan od najdinamičnije razvijajućih delova Abu Dabija. Tokom poslednjih godina, oblast se afirmiše kao vodeći kulturni i stambeni centar emirata, koji kombinuje prestižne obrazovne institucije, muzeje, golf, plaže i nove stambene projekte.



Ključna prednost lokacije je dobra saobraćajna povezanost. Kroz Al Saadiyat prolazi Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Street – jedna od glavnih saobraćajnih arterija koja obezbeđuje lak pristup kako centralnim delovima i ostalim ostrvima Abu Dabija, tako i glavnim pravcima ka Dubaiju.



Oblast ima razvijenu infrastrukturu koja se nastavlja razvijati paralelno sa novim projektima. Među važnim budućim unapređenjima je planirana podzemna stanica na brzoj železničkoj liniji Etihad Rail, koja će biti deo modernog transportno orijentisanog gradskog čvorišta (Transit-Oriented Development). Takva infrastruktura ima potencijal da značajno poboljša mobilnost i pristup ostrvu, istovremeno podržavajući razvoj novih stambenih, komercijalnih i javnih prostora oko transportnog čvorišta.



Ovde se nalazi kampus New York University Abu Dhabi – međunarodno priznata obrazovna institucija koja privlači studente i nastavnike iz celog sveta. U oblasti su smeštene i American Community School of Abu Dhabi i Cranleigh Abu Dhabi, a razvoj dodatne obrazovne infrastrukture doprinosi afirmaciji ostrva kao pogodnog mesta ne samo za investiciju, već i za dugoročni život porodica.



Projekat Marsa Al Saadiyat će imati i sopstveni medicinski centar. Prostori i pogodnosti u kompleksu su planirani sa fokusom na pristupačnost, uključujući osobe sa smanjenom pokretljivošću.



Mogućnosti za sport, kulturu i slobodno vreme su još jedna karakteristična osobina Al Saadiyat. Na ostrvu se nalazi Saadiyat Beach Golf Club, kao i neke od najznačajnijih kulturnih institucija u Abu Dabiju. Kombinacija muzeja i umetničkih prostora, plaža, sportskih objekata, međunarodnih škola i savremene infrastrukture čini oblast jednom od kompleksno razvijenih lokacija u glavnom gradu UAE – kako za stalni život, tako i za dugoročnu investiciju.



O projektu

Jedna od najimpresivnijih karakteristika Marsa Al Saadiyat je njegova obalna koncepcija. Projekat nudi 5,6 km obale, oko koje su planirani wellness klub, bazeni, privatne kabane, restorani i prostori za odmor sa pogledom na vodu.



Ukupna obalna linija Marsa Al Saadiyat dostiže približno 8 km, dopunjena sa 1 km pristanišnog promenada. U projektu je predviđena i marina svetske klase površine oko 177.000 m² i kapaciteta za 350 jahti, uključujući plovila dužine do 101 metar. Obim objekta ima potencijal da Marsa Al Saadiyat pretvori u jednu od prepoznatljivih jahting destinacija Abu Dabija i podrži dugoročnu investicionu vrednost nekretnina u oblasti.



Marsa Al Saadiyat stavlja akcenat i na aktivan način života. Planirano je 46 km biciklističkih staza i približno 140 km pešačkih ruta. Zelenilo, vodeni elementi i pažljivo planiranje javnih prostora osmišljeni su tako da stvaraju komforniji mikroklimat i omogućavaju korišćenje tokom većeg dela godine, uključujući toplije mesece.



Parkovi i zeleni prostori biće raspoređeni tako da svaki stan ima pristup zoni za šetnju i odmor na ne više od oko pet minuta hoda. Na taj način priroda i otvoreni prostori postaju prirodan deo svakodnevnice, a ne samo dodatna pogodnost kompleksa.



Kultura takođe zauzima važno mesto u koncepciji Marsa Al Saadiyat. Predviđena je koncertna dvorana Dar Al Funoon, projektovana od strane svetski poznatog arhitekte Franka Gerija, sa kapacitetom od oko 6.500 mesta za koncerte, mjuzikle i različite scenske produkcije.



Dodatna prednost za kupce su fleksibilni planovi plaćanja koje nudi investitor. Oni omogućavaju raspodelu investicije tokom vremena i daju mogućnost klijentima da se uključe u razvoj projekta već u ranoj fazi, kada je potencijal za budući rast vrednosti nekretnine jedan od ključnih faktora pri investicionoj odluci.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalnu konsultaciju.