Das neue Wohnprojekt aus der Reihe COMFORT RESIDENCE – auf dem Cover der Zeitschrift „GRADUT“

Das neue Wohnprojekt von TASKOV & STOYANOV aus der Reihe COMFORT RESIDENCE wurde in der renommierten Zeitschrift „GRADAT “ vorgestellt und belegt dort auch das Cover der Ausgabe 3, 2025. Dies ist eine starke Anerkennung für die Qualität des Projekts.   TASKOV & STOYANOV   und dem Architekturstudio STUDIO CREATIVE. Die Veröffentlichung betont die moderne Vision, die hervorragende Lage und den hohen Baustandard, mit denen sich der neue Komplex „COMFORT RESIDENCE Malinova Dolina 2“ auf dem Immobilienmarkt in Sofia abhebt.

„COMFORT RESIDENCE Malinova dolina 2“

Der moderne Wohnungstyp vereint Ästhetik, Funktionalität und Komfort

Das neue Wohngebäude von TACKOB & STOYAHOB aus der COMFORT RESIDENCE-Familie befindet sich im neu geschaffenen Gebiet des Bezirks „Malinova Dolina“, in der Nähe der Nationalen Sportakademie „Basil Levski“ (HCA). Das Projekt ist ein Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE, mit dem der Investor seit langem zusammenarbeitet.

Einzigartige Lage mit schnellem Zugang zum Vitosha-Gebirge und dem Stadtzentrum der Hauptstadt

Der Standort ist hervorragend angebunden – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station, der Linie „Hadezhda“ – „Lozenets“, der Universitäten „Student City“, des HCA und des Winterpalastes. Die „Simeonovsko shose“ und die Ringstraße, die Ring Mall und der „Business Park Sofia“ sind schnell erreichbar. Auch der Naturpark „Vitosha“ und das Zentrum der Hauptstadt sind bequem zu erreichen.

Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE Malinova dolina 2“ ist ein Beispiel moderner Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur weltweit.

Autor: Comfort Residence ІІ

Standort: „Malinova dolina“, neben HCA

Invectitop: „TACKOB UND CTOЯHOB“

Poeĸt: Kreativstudio

Künstler: ELITE BUILDING SOMRANY

Residenzen: 40

Fläche: 5050 m²

Geplanter Baubeginn: 06.2025.

Geplante Fertigstellung: bis Ende 2026.

Die Wohnungen: begrünte Innenhöfe im Erdgeschoss, Loggien und französische Fenster

Funktional ist das Gebäude auf vier Ebenen mit einem terrassierten letzten Stockwerk konzipiert. Jede Etage bietet maximalen Komfort und eine optimale Verteilung der Wohnungen. Das Erdgeschoss (erste Ebene) umfasst barrierefreie Wohnungen mit individuellen grünen Innenhöfen sowie einen Haupteingang mit modernem und einladendem Design. Die Hauptgeschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenbereich verbessern. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als luxuriöse Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst und garantiert Funktionalität und Komfort.

Die „COMFORT RESIDENCE Malinova dolina 2“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenparkplätze.

Die Wohnungen im Gebäude bestehen aus Zwei-, Drei- und einer Vierzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen im Preis inbegriffenen Abstellraum im Gemeinschaftsbereich. Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDC (bis zum Verspachteln und Verputzen) vermietet.

Der Bau wird vom führenden Luxusbauunternehmen ELITE BUILDING SOMRANY unter der Leitung von Herrn Ivo Dikov durchgeführt. Geplant ist der Einsatz modernster Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender Welthersteller, wie z. B. WIENNERWERGER-Ziegeln, VAUMIT-Fassaden- und Wärmedämmpaketen, RENAULT-5-Kammer-RVS-Tischlerei und ORONA-8-Sitzer-Aufzügen mit eleganter Verarbeitung. Die luxuriös ausgestatteten Gemeinschaftsbereiche sind alle nach einem Designer-Innendesign gestaltet, einschließlich Böden aus poliertem Naturstein.

Das Konzept setzt auf modernstes Design, Funktionalität und Ästhetik.

Die Architekten und der Bauunternehmer haben sich erneut zum Ziel gesetzt, einen Wohnkomplex mit modernstem Design zu schaffen, der auf minimalistischen Stil, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umgebung setzt. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, viel natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und bietet gleichzeitig optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.

Die Fassadenkomposition und die Materialien kombinieren helle und dunkle Töne und erzeugen so ein elegantes und klares Erscheinungsbild. Das Hauptmaterial ist heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während die rosa Akzente an den Fenstern und die grünen Details Tiefe und Kontrast verleihen. Die Glasbrüstungen an den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Verwendung großer Glasfenster (z. B. „französische“) verstärkt diesen Effekt zusätzlich und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die geschwungene Struktur soll Dynamik und einen kraftvollen Charakter erzeugen, aber auch die Terrassen effektiv schützen.

Die Landschaftsgestaltung ist ein zentrales Element der Gesamtgestaltung des Komplexes. Die Flächen rund um das Gebäude sind mit üppigem Grün, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein harmonisches und natürliches Ambiente schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf Grünflächen mit integrierten Erholungsecken, mit dekorativem Pflaster gesäumte Fußgängerwege und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details auch nachts hervorhebt.

Einige der Räumlichkeiten der COMFORT RESIDENCE Malinova Dolina 2

• Lage neben dem HCA, dem Winterpalast und den Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Anlageimmobilien zur Miete;

• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;

• Optimiertes Wohnen mit komfortabler und funktionaler Raumaufteilung;

• Gasheizung;

• Öffentlicher Dienst und innovative Technologien;

• Invectitop verfügt über einen großen Erfahrungsschatz und eine große Anzahl hochspezialisierter Unternehmen.

Den Originalartikel in „Gradot“ finden Sie hier.

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