BUDOVA ZÍSKALA OCENĚNÍ „STAVBA ROKU 2024“

Představujeme prvotřídní, nový byt s jednou ložnicí v čtvrti "Krastova Vada", v elitní budově RUHouse 2, která má kolaudační povolení (akt 16) z roku 2025. Komplex poskytuje útulnost, komfort a kvalitní bydlení. Budova je luxusně dokončena s celoplošnou zavěšenou fasádou LAMINAM, hliníkovými truhlářstvími SCHUCO, výtahy SCHINDLER, s luxusními společnými prostory, bohatě upraveným dvorem, 24hodinovou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolou přístupu.

Je možné zakoupit garáž v suterénu podlaží „-1“ s automatickými vraty za cenu 50 000 eur (97 790 BGN) bez DPH.

Distribuce majetku

Byt se nachází ve třetím patře a má zastavěnou plochu 71,33 m², která je rozdělena mezi:
• obývací pokoj s jídelním koutem,
• ložnice,
• koupelna s toaletou,
• mokrá místnost,
• balkon.

Byt se nabízí kompletně "na klíč", se špičkovými elektrospotřebiči - Electrolux, Faber, General Fujitsu.

Uvedená cena je bez DPH.

Umístění

Nachází se na úpatí hory Vitoša s výhledem na hory a město. Díky kombinaci vynikající polohy v oblasti s veškerou městskou vybaveností, moderní architektury a designu, provedení s kvalitními materiály, nových technologií a dobrého plánování je ideálním domovem pro moderního člověka. Kombinace investora a architekta vede k nejvyšší úrovni návrhu a realizace projektu.

Blízko hory, na samém bulváru "Černi vráska", s velmi dobrou dostupností k hlavním bodům města a v oblasti bohaté na aktivity a poskytující potřebné služby - to jsou kritéria, která určují umístění tohoto komplexu jako klíčové a výhodné. Mimořádně atraktivní lokalita ve čtvrti "Krastova Vada", hned vedle parku "Lozenec", v blízkosti obchodního centra "Paradise", supermarketu "Fantastico", čerpací stanice "EKO" a budoucí stanice metra.

Budova je dokončena luxusními materiály a nejmodernějšími technologiemi:
• Hliníkové truhlářské výrobky Schuco AWS 70 HI s přerušeným tepelným mostem a práškovým lakováním v barvě skla, zasklení - tři skla: 42 mm - 6 mm vnější čtyřsezónní sklo /14 mm Argon 90 %/, mezisklo 4 mm /14 mm Argon 90 %/, vnitřní sklo 6 mm. Asfaltová hydroizolační a parozábranná páska s hliníkovou fólií po obvodu truhlářského výrobku.
• Dveře - obrněné vstupní s integrovaným kováním, třístranné zamykání, hotovostní zámek, tajná kazeta, pancéřování, zárubeň, kukátko a nerezová klika s HPL povrchovou úpravou - imitace dřeva.
• Plynová instalace pro dvouokruhové kondenzační kotle s individuálními rozvaděči plynu.
• Zavěšená odvětrávaná fasáda z desek Laminam a HPL.
• Schodiště a podesty – podlaha – žulová dlažba, kovové zábradlí a madlo, stěny – natřené latexem na sádrový tmel, stropy – natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Předsíně a chodby – podlaha - žulová dlažba, stěny - obložení a obklady dle interiérového návrhu, zavěšené podhledy se sádrokartonem, natřené latexem na sádrový tmel, s designovým osvětlením dle projektu.
• Luxusní výtahy Schindler pro 8 osob.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.