Vă prezentăm un apartament cu un dormitor în cartierul Krastova Vada, clădirea RuHouse2, care deține Autorizație de Utilizare (Act 16) din 2025. Cartierul este unul dintre cele mai preferate locuri de locuit datorită conexiunilor de transport extrem de bune, infrastructurii complet dezvoltate și numeroaselor facilități.

Este posibilă achiziționarea unui garaj la subsolul -1, cu ușă automată, la un preț de 50.000 de euro (97.790 BGN) fără TVA.

Proprietatea este situată la etajul trei, are o suprafață construită de 71,33 mp, care este distribuită între:
• living cu zonă de luat masa,
• dormitor,
• baie cu toaletă,
• cameră umedă.
• balcon.

Apartamentul se oferă complet „la cheie”, cu electrocasnice de ultimă generație de la mărcile Electrolux, Faber, General Fujitsu.

Caracteristici ale clădirii:

- Construcție – beton armat monolitic fără grinzi.

- Pereți:
• Pereți exteriori cărămidă Wienerberger-Porotherm 25 cm cu izolație termică cu vată minerală d= 10 cm cu voal hidroizolant, placare cu panouri HPL de fațadă și plăci de granit de format mare, balustrade metalice și din sticlă ajurate cu prindere în pardoseală.
• Intern - tencuială mecanică conform BDS.
• Pereți interiori dintre apartamente - cărămidă Wienerberger-Porotherm de 25 cm, tencuială de ipsos fabricată la mașină conform Standardelor de Construcții Bulgare.
• Pereți despărțitori interiori în apartamente - cărămidă Wienerberger-Porotherm de 12 cm, tencuială de ipsos fabricată la mașină conform BDS.

- Tâmplărie
Tâmplărie din aluminiu Schuco AWS 70 HI, cu punte termică întreruptă și vopsită în câmp electrostatic colorat, geamuri - trei sticle: 42 mm - geam exterior patru sezoane 6 mm /14 mm Argon 90%/, geam intermediar 4 mm /14 mm Argon 90%/, geam interior 6 mm. Hidroizolație bituminoasă și bandă barieră de vapori cu folie de aluminiu de-a lungul perimetrului tâmplăriei.

- Fațade ventilate complet suspendate:
• Plăci de granit de format mare cu plasă pentru aplicare pe fațadă LAMINAM, în două culori, suspendate pe structură de aluminiu - tip „Fațadă ventilată” - garanție 10 ani prin lege cu 20 de ani garanție asupra materialului.
• Panouri HPL Fundermax pentru aplicare pe fațadă, suspendate pe o structură din aluminiu - tip „Fațadă ventilată” - garanție 10 ani prin lege cu o garanție de 20 de ani pentru material.
• Placare cu piatră a zidurilor de sprijin din curte conform unui proiect arhitectural.
• Tencuieli de fațadă din silicat, de culoare conform proiectului arhitectural.
• Trecerea la ferestre cu glafuri din aluminiu conform proiectului arhitectural.
• Balustrade ajurate din sticlă securizată 10.10.2 - triplex cu prindere pe podea și balustrade ajurate din cadru metalic cu plasă, galvanizate și vopsite în câmp electrostatic conform RAL.

- Balcoane, loggii și terase - pardoseală din plăci de granit rezistente la frig cu balustradă instalată conform proiectului - complet finalizate.

- Uși - Intrare blindate cu feronerie inclusă, închidere pe trei laturi, încuietoare cu numerar, cartuș secret, blindaj, cadru, vizor și mâner din oțel inoxidabil cu strat HPL

- Spații comune - complet finisate:
• Scări și paliere – podea - șapă de ciment și pardoseală din granit, balustradă și mâna curentă metalică, pereți - vopsiți cu latex pe chit de ipsos, tavane - vopsite cu latex pe chit de ipsos, cu iluminat de design conform proiectului.
• Holuri și coridoare – pardoseală - șapă de ciment și pardoseală din granit, pereți - lambriuri și placare conform designului interior, tavane suspendate cu gips-carton, vopsite cu latex pe chit de gips-carton, cu iluminat de design conform proiectului.
• Lifturi Schindler de lux pentru 8 persoane.

- Instalație de gaz pentru centrale termice în condensație cu dublu circuit, cu panouri individuale de contorizare a gazelor.

- Planificare verticală și amenajare peisagistică - conform unui proiect special elaborat - iluminat grădini, iluminat stradal, alei, amenajare peisagistică, sistem de irigații, mobilier de parc.

Așteptăm cu nerăbdare solicitarea dumneavoastră.

Dacă doriți să programați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili o zi și o oră pentru o întâlnire sau o vizionare, puteți suna la numărul de telefon afișat în anunț sau puteți trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili o oră convenabilă pentru dumneavoastră.

Cauți proprietatea potrivită pentru tine?

Nu ezitați să ne contactați și să ne spuneți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare de piață amănunțită pentru a vă oferi proprietăți care îndeplinesc exact criteriile dumneavoastră. Avem un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar clienților noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

Servicii suplimentare

În calitate de client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a utiliza serviciile echipei noastre juridice experimentate complet gratuit. În plus, oferim soluții complete, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții de finanțare avantajoase. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Oferim servicii de renovare și mobilare de înaltă calitate prin intermediul unor companii specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.