Třípokojový byt č. 73 s výhledem na Vitošu v OKINAWA Boutique

Vydáný Akt 16! Prodej přímo od investora, bez provize pro kupujícího!



Exkluzivně představujeme prostorný třípokojový byt v elitní budově OKINAWA Boutique Residence, dílo investorů z TASKOV&STOYANOV a realizované lídrem v luxusní výstavbě ELITE BUILDING COMPANY. Nachází se na jednom z nejstrategičtějších míst v čtvrti "Malinova dolina", v bezprostřední blízkosti supermarketu „Fantastiko“, restaurací, fitness center, univerzit a mnoha dalších vybavení.



Držitel ocenění „Nemovitost roku“ v Real Estate Awards 2026, pořádaných Imoti.net!



Je možné zakoupit podzemní parkovací místa s kontaktem pro nabíjení elektrického auta za doplňkové ceny začínající od 30 000 eur (58 675 BGN) bez DPH. V ceně bytu je zahrnuta sklepní kóje o ploše 3,09 m².



Budova má povolení k užívání (Akt 16) od roku 2025 a disponuje luxusními společnými prostory z mramoru, dvěma výtahy Schindler, kontrolou přístupu, venkovním street fitnessem a zelenou zahradou.



Vytápění je podlahové, s možností napojení na plynový kotel nebo tepelná čerpadla (při tepelném čerpadle je chlazení pomocí konvektorů), navíc je instalována split klimatizace.



Budova má energetický certifikát třídy „A“ a je provedena s zavěšenou fasádou Laminam, hliníkovými okny s trojitým zasklením a tepelnými distančními rámečky, tepelnou a zvukovou izolací z kamenné vlny na vnějších stěnách a mezi byty typu „sendvič“ (cihla-vlna-cihla), vápennou dýchající omítkou v bytech a italskými pancéřovými vstupními dveřmi Dierre.



Uvedená cena je bez DPH.



Užitná plocha nemovitosti: 116,34 m². Byt se nachází v 7. obytném patře z 8 (v posledním patře nejsou otevřené terasy), s orientací na jih a západ a panoramatickým výhledem na Vitošu. Na zastavěné ploše 89,33 m² jsou rozděleny: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna s toaletou, samostatná toaleta, niky pro prádelnu a společná terasa pro obě ložnice.



Byt je nabízen ve stavu BDS.



Výhody nemovitosti:

• klíčová lokalita s mnoha vybaveními;

• luxusní budova s AKT 16;

• příznivá orientace;

• možnosti parkování.



Kontaktujte nás pro prohlídku!