Tristaen apartman №73, s gledka ka Vitoša, u OKINAWA Boutique

Dobijen Akt 16! Prodaja direktno od investitora, bez provizije za kupca!



Ekskluzivno predstavljamo prostran tristaen apartman u elitnoj zgradi OKINAWA Boutique Residence, delo investitora iz TASKOV&STOYANOV i izveden od lidera u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Smešten je na jednoj od najstrateskijih lokacija u kvartu "Malinova dolina", u neposrednoj blizini supermarketa „Fantastiko“, ugostiteljskih objekata, fitnes centara, univerziteta i brojnih pogodnosti.



Nosilac nagrade „Nekretnina godine“ na Real Estate Awards 2026, organizovanim od strane Imoti.net!



Moguća je kupovina podzemnih parking mesta sa priključkom za punjenje električnog automobila po dodatnim cenama, počevši od 30.000 evra bez PDV-a. U cenu apartmana je uključeno podrumsko ostava površine 3.09 m².



SA UKLJUČENIM ENTERIJERSKIM PROJEKTOM (tehnički deo i vizualizacije), sa mogućnošću kompletne realizacije. Svi predviđeni završni radovi, sanitarije, rasveta i nameštaj su od vodećih italijanskih brendova.



Zgrada ima Dozvolu za upotrebu (Akt 16) od 2025. godine i poseduje luksuzne zajedničke prostore od mermera, dva lifta Schindler, kontrolu pristupa, spoljašnji street fitnes i ozelenjeni dvorište.



Grejanje je podno, sa opcijom napajanja gasnim kotlom ili toplotnom pumpom (pri toplotnoj pumpi hlađenje je putem konvektora), a dodatno je ugrađen i split sistem za klima uređaje.



Zgrada ima energetski sertifikat klase „A“ i izvedena je sa visećom fasadom Laminam, aluminijumskom stolarijom sa trostrukim staklom i toplim distancerima, sa toplotnom i zvučnom izolacijom od kamene vune na spoljnim zidovima i između stanova tipa „sendvič“ (opeka-vuna-opeka), krečnom disajućom malterom u stanovima i italijanskim blindiranim ulaznim vratima Dierre.



Navedena cena je bez PDV-a.



Ukupna bruto površina nekretnine: 116.34 m². Stan se nalazi na 7. stambenom spratu od 8 (na poslednjem spratu NEMA otvorenih terasa), sa južnom i zapadnom orijentacijom i panoramom ka Vitoši. Na izgrađenoj površini od 89.33 m² raspoređeni su: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dve kupatila sa toaletima, niša za mokri čvor i zajednička terasa za obe spavaće sobe.



Stan se prodaje po BDS standardu.



Prednosti nekretnine:

• ključna lokacija blizu brojnih pogodnosti;

• luksuzna zgrada sa AKT 16;

• povoljna orijentacija;

• opcije za parkiranje.



Kontaktirajte nas za razgledanje!