Apartament cu trei camere nr. 73, cu vedere spre Vitoșa, în OKINAWA Boutique

Obținut Act 16! Vânzare direct de la investitor, fără comision pentru cumpărător!



Prezentăm în exclusivitate un apartament spațios cu trei camere în clădirea de elită OKINAWA Boutique Residence, realizată de investitorii TASKOV&STOYANOV și executată de liderul în construcții de lux ELITE BUILDING COMPANY. Este situată într-una dintre cele mai strategice locații din cartierul "Malinova dolina", în imediata apropiere a supermarketului „Fantastico“, localuri, săli de fitness, universități și numeroase facilități.



Câștigător al premiului „Proprietatea anului“ la Real Estate Awards 2026, organizat de Imoti.net!



Este posibilă achiziționarea locurilor de parcare subterane cu priză pentru încărcarea mașinilor electrice la prețuri suplimentare, începând de la 30.000 euro fără TVA. În prețul apartamentului este inclusă o debara cu suprafața de 3,09 mp.



INCLUS ÎN PREȚ PROIECTUL DE INTERIOR (partea tehnică și vizualizările), cu posibilitatea realizării complete. Toate finisajele prevăzute, instalațiile sanitare, corpurile de iluminat și mobilierul sunt de la branduri italiene de top.



Clădirea are Autorizație de Utilizare (Act 16) din 2025 și dispune de zone comune luxoase din marmură, două lifturi Schindler, control acces, street fitness exterior și curte amenajată cu spații verzi.



Încălzirea este prin pardoseală, cu opțiune de alimentare cu centrală pe gaz sau pompă de căldură (la pompă de căldură răcirea se face prin convectoare), iar suplimentar este instalat un sistem split pentru aer condiționat.



Clădirea are certificat energetic clasa „A“ și este realizată cu fațadă ventilată Laminam, tâmplărie din aluminiu cu geam triplu și distanțieri calzi, izolație termică și fonică din vată minerală pe pereții exteriori și între apartamente tip „sandwich“ (cărămidă-vată-cărămidă), tencuială calcaroasă respirabilă în apartamente și uși blindate italienești Dierre.



Prețul indicat este fără TVA.



Suprafața construită desfășurată a proprietății: 116,34 mp. Apartamentul este situat la etajul 7 din 8 al clădirii (la ultimul etaj NU există terase deschise), cu orientare sud și vest și panoramă spre Vitoșa. Pe o suprafață construită de 89,33 mp sunt distribuite: hol de intrare, living cu bucătărie și dining, două dormitoare, două băi cu WC, nișă pentru spațiu tehnic și terasă comună pentru cele două dormitoare.



Apartamentul se oferă în stadiul de predare BDS.



Avantajele proprietății:

• locație cheie, aproape de numeroase facilități;

• clădire de lux cu ACT 16;

• orientare favorabilă;

• opțiuni de parcare.



Contactați-ne pentru vizionare!