Apartament cu trei camere nr. 73, cu vedere spre Vitosha, în OKINAWA Boutique

Obavljen je Akt 16! Prodaja direktno od investitora, bez provizije za kupca!



Ekskluzivno predstavljamo prostran trosoban stan u elitnoj zgradi OKINAWA Boutique Residence, delo investitora iz TASKOV&STOYANOV i izveden od strane lidera u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Smeštena je na jednoj od najstrategičnijih lokacija u kvartu "Malinova dolina", u neposrednoj blizini supermarketa „Fantastiko“, ugostiteljskih objekata, fitnes centara, univerziteta i brojnih pogodnosti.



Dobitnik nagrade „Nekretnina godine“ na Real Estate Awards 2026, koje organizuje Imoti.net!



Moguća je kupovina podzemnih parking mesta sa priključkom za punjenje električnog automobila po dodatnim cenama koje počinju od 30.000 evra (58.675 BGN) bez PDV-a. U cenu stana je uključena i ostava površine 3,09 m².



Zgrada ima Dozvolu za upotrebu (Akt 16) od 2025. godine i poseduje luksuzne zajedničke prostore od mermera, dva Schindler lifta, kontrolu pristupa, spoljašnji street fitnes i ozelenjeno dvorište.



Grejanje je podno, sa opcijom napajanja gasnim kotlom ili toplotnom pumpom (kod toplotne pumpe hlađenje je preko konvektora), a dodatno je ugrađen i split sistem za klima uređaje.



Zgrada ima energetski sertifikat klase „A“ i izvedena je sa visećom fasadom Laminam, aluminijumskim stolarijom sa trostrukim staklom i toplim distancerima, sa termo i zvučnom izolacijom od kamene vune na spoljnim zidovima i između stanova tipa „sendvič“ (cigla-vuna-cigla), krečnom prozračnom malterom u stanovima i italijanskim blindiranim ulaznim vratima Dierre.



Navedena cena je bez PDV-a.



Ukupna površina nekretnine: 116,34 m². Stan se nalazi na 7. stambenom spratu od ukupno 8 u zgradi (na poslednjem spratu NEMA otvorene terase), sa južnom i zapadnom orijentacijom i panoramom ka Vitoshi. Na izgrađenoj površini od 89,33 m² raspoređeni su: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dve kupatila sa toaletima, niša za mokro mesto i zajednička terasa za obe spavaće sobe.



Stan se prodaje po BDS standardu.



Prednosti nekretnine:

• ključna lokacija blizu brojnih pogodnosti;

• luksuzna zgrada sa AKT 16;

• povoljna orijentacija;

• opcije za parkiranje.



Kontaktirajte nas za razgledanje!