Prvotřídní apartmány v butikové budově třídy A, 5 minut od NSA

Představujeme omezený počet prvotřídních apartmánů na prodej v inovativní butikové budově v čtvrti „Malinova dolina“ – jedné z nejperspektivnějších oblastí Sofie, s rychlým přístupem ke klíčovým dopravním tepnám - "Simeonovsko šose" a Okolovrasten pat, městské dopravě a vybavenosti, v blízkosti přírody a hor.



Má Akt 15. Akt 16 - léto 2026.



Budova je třídy „A“ a kombinuje elegantní architekturu, moderní technologie a vysokou kvalitu provedení. Je navržena s důrazem na detaily a budoucí obyvatele a nabízí klidné a zdravé bydlení, stejně jako vynikající investiční potenciál.



Butikový charakter projektu je zaručen omezeným počtem bytů – pouze 32 dvoupokojových a třípokojových apartmánů, rozmístěných na 4 patrech, s 19 garážemi a 17 parkovacími místy.



Apartmány jsou nabízeny dokončené „na klíč“, s možností podle BDS („na tapu“). Francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a pocit prostornosti, zatímco inteligentní venkovní žaluzie a integrované systémy pro kontrolu mikroklimatu vytvářejí další komfort v každém bytě.



Budova disponuje integrovanými systémy pro čištění vzduchu a vody, stejně jako Smart Home řešeními, která umožňují ovládání hlavních funkcí domu jak na místě, tak na dálku.



Hlavní charakteristiky a výhody:

třída A budova s nízkou spotřebou energie a sníženou uhlíkovou stopou;

• fasáda s maximálním prosklením a výškou stropů až 3 m;

• přírodní materiály v interiéru i exteriéru – kámen, sklo a kov;

• dva vchody s výtahy vysoké třídy OTIS se zastávkami na všech patrech;

• parkovací místa a skladovací prostory s trvalou ventilací;

• větraná fasáda s kamennou vatou a přírodním kamenem;

• zvuková a tepelná izolace bez tepelných mostů;

• vysoká třída hydro- a tepelné izolace střech a základů;

• okna: trojité zasklení Schüco s vynikajícími zvukovými a tepelnými izolačními vlastnostmi;

• venkovní automatizované žaluzie Zip Screen s samočisticí textilií;

• na střeše vyhrazená místa pro venkovní klimatizační jednotky s organizovanou trubní cestou a odvodněním;

• vývody na plyn a trubní instalace v každém apartmánu;

• příprava pro montáž radiátorů nebo konvektorů;

• podlahové vytápění v apartmánech umístěných v posledním patře;

• decentralizovaný systém ventilace a čištění vzduchu s vyvážením vlhkosti;

• trvalá ventilace skladovacích prostor v suterénu.

• smart home systém s ovládáním přes mobilní aplikaci;

• videotelefon s dálkovým přístupem;

• systém filtrace a čištění vzduchu;

• decentralizovaná ventilace s kontrolou vlhkosti;

• centrální systém čištění vody;

• systém sběru a využití dešťové vody;

• zelené střechy a zatravněné plochy;

• připravenost na nabíjecí stanice pro elektromobily;

• kontrola přístupu a bezpečné bydlení.



Lokace:

• 5 minut od NSA;

• 4 minuty od Okolovrasten pat;

• 5 minut od mateřské školky;

• 4 minuty od školy;

• 5 minut od supermarketu;

• 6 minut od nemocnice.



Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky!