Apartamente de primă clasă într-o clădire boutique de clasă A, la 5 minute de NSA

Vă prezentăm un număr limitat de apartamente premium de vânzare într-o clădire boutique inovatoare în cartierul „Malinova dolina” – una dintre cele mai promițătoare zone din Sofia, cu acces rapid la artere rutiere cheie - "Simeonovsko shose" și Drumul de Centură, transport urban și facilități, aproape de natură și munte.



Există Act 15. Act 16 - vara 2026.



Clădirea este de clasă „A” și combină arhitectură elegantă, tehnologii moderne și execuție de înaltă clasă. Este proiectată cu atenție la detalii și viitorii locatari și oferă un mediu de locuit liniștit și sănătos, precum și un potențial excelent de investiție.



Caracterul boutique al proiectului este garantat de un număr limitat de locuințe – doar 32 de apartamente cu două și trei camere, situate pe 4 etaje, cu 19 garaje și 17 locuri de parcare asigurate.



Apartamentele sunt oferite finisate „la cheie”, cu opțiunea de finisare conform BDS („la stadiul de roșu”). Ferestrele franceze asigură o abundență de lumină naturală și senzația de spațiu, iar jaluzelele exterioare inteligente și sistemele integrate de control al microclimatului creează un confort suplimentar în fiecare locuință.



Clădirea dispune de sisteme integrate pentru purificarea aerului și a apei, precum și soluții Smart Home care permit controlul funcțiilor principale ale casei atât local, cât și de la distanță.



Caracteristici și avantaje principale:

• clădire de clasă A cu consum redus de energie și amprentă de carbon redusă;

• fațadă cu vitralii maxime și înălțimea tavanelor până la 3 m;

• materiale naturale în interior și exterior – piatră, sticlă și metal;

• două intrări cu lifturi OTIS de înaltă clasă cu opriri la toate nivelurile;

• locuri de parcare și spații de depozitare cu ventilație permanentă;

• fațadă ventilată cu vată minerală și piatră naturală;

• izolație fonică și termică fără punți termice;

• hidro- și termoizolații de înaltă clasă la acoperișuri și fundații;

• tâmplărie: geam triplu Schüco cu proprietăți excelente de izolare fonică și termică;

• jaluzele exterioare automate Zip Screen cu țesătură autopurtătoare;

• locuri prevăzute pe acoperiș pentru aparate de aer condiționat cu traseu organizat pentru conducte și drenaj;

• racorduri pentru gaz și instalații de conducte în fiecare apartament;

• pregătire pentru montarea radiatoarelor sau convectoarelor;

• încălzire prin pardoseală în apartamentele de la ultimul etaj;

• sistem descentralizat de ventilație și purificare a aerului cu echilibrare a umidității;

• ventilație permanentă a spațiilor de depozitare din subsol.

• sistem smart home cu control prin aplicație mobilă;

• videointerfon cu acces de la distanță;

• sistem de filtrare și purificare a aerului;

• ventilație descentralizată cu control al umidității;

• sistem central de purificare a apei;

• sistem de colectare și utilizare a apei pluviale;

• acoperișuri verzi și spații verzi amenajate;

• pregătire pentru stații de încărcare pentru vehicule electrice;

• control al accesului și mediu de locuit sigur.



Locație:

• la 5 minute de NSA;

• la 4 minute de Drumul de Centură;

• la 5 minute de grădiniță;

• la 4 minute de școală;

• la 5 minute de supermarket;

• la 6 minute de spital.



Contactați-ne pentru a organiza o vizionare!