Dvouložnicový byt v novém bytovém domě s výborně udržovanými společnými prostory, nacházející se v 11. patře a nabízející nezkreslený výhled na město a krásný pohled na Vitoshu. Díky jižní orientaci byt získává hojnost přirozeného světla a prostornost po celý den.



Byt je ve stavu BDS, připravený s jemnou stěrkou pro přímé malování, což umožňuje rychlé a snadné přizpůsobení stylu a preferencím.



Byt má celkovou plochu 91,25 m², z toho 77,10 m² čisté plochy a 14,14 m² společných prostor, přičemž funkční rozvržení a velká okna vytvářejí komfortní a moderní obytné prostředí.



Rozvržení:

• obývací pokoj – 24 m², světlý, s výstupem na terasu a panoramatickými výhledy;

• ložnice – 16 m²;

• koupelna s toaletou;

• dvě terasy, jedna o ploše 11,52 m² – ideální pro relaxační zónu;

• předsíň s možností integrace vestavěné skříně;

• byt je připraven pro klimatizace a vytápění je centrální, což zajišťuje efektivitu a komfort po celý rok.



Další výhody:

• možnost koupě dvojgaráže (platformový typ, jedno parkovací místo nad druhým);

• udržované společné prostory a moderní stavba;

• jižní orientace a vysoké patro s garantovaným výhledem;

• větraná zavěšená fasáda;

• připravený k dokončení podle vkusu budoucího majitele.



Lokace

Nemovitost se nachází ve strategické městské oblasti, blízko hlavního bulváru, který zajišťuje rychlé spojení s klíčovými místy v Sofii. Přesto je budova situována na klidné vnitřní ulici a byt je orientován tak, že městský provoz zůstává za jeho zády, což zaručuje klid a příjemné obytné prostředí.



Tento dvouložnicový byt nabízí kombinaci moderní nové výstavby, světlých prostor, působivých výhledů a výborné lokality. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem vysoké hodnoty v čase.