Apartament cu două camere într-o clădire rezidențială nouă, cu părți comune bine întreținute, situat la etajul 11 și oferind o panoramă de neegalat asupra orașului și o vedere minunată către Vitosha. Datorită expunerii sudice, locuința primește o abundență de lumină naturală și spațiu pe tot parcursul zilei.



Apartamentul este în stadiul BDS, pregătit cu șapă fină pentru vopsire directă, ceea ce permite personalizarea rapidă și ușoară în funcție de stil și preferințe.



Locuința are o suprafață totală de 91,25 mp, din care 77,10 mp suprafață utilă și 14,14 mp părți comune, iar distribuția funcțională și ferestrele mari creează un mediu de locuit confortabil și modern.



Distribuție:

• living – 24 mp, luminos, cu acces la terasă și priveliști panoramice;

• dormitor – 16 mp;

• baie cu toaletă;

• două terase, una cu suprafața de 11,52 mp – ideală pentru zonă de relaxare;

• antreu cu posibilitate de integrare a unui spațiu pentru dressing;

• apartamentul este pregătit pentru aer condiționat, iar încălzirea este prin CET, asigurând eficiență și confort pe tot parcursul anului.



Avantaje suplimentare:

• posibilitatea de achiziționare a unui garaj dublu (tip platformă, un loc de parcare deasupra celuilalt);

• părți comune bine întreținute și construcție modernă;

• expunere sudică și etaj înalt cu panoramă garantată;

• fațadă ventilată suspendată;

• pregătit pentru finisare după gustul viitorului proprietar.



Locație

Proprietatea se află într-o zonă urbană strategică, aproape de un bulevard principal, asigurând conexiuni rapide către puncte cheie din Sofia. Cu toate acestea, clădirea este situată pe o stradă liniștită interioară, iar apartamentul este orientat astfel încât traficul urban rămâne în spatele său, garantând liniște și un mediu plăcut de locuit.



Acest apartament cu două camere oferă o combinație de construcție nouă modernă, spații luminoase, priveliști impresionante și o locație excelentă. Alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, cu potențial de valoare ridicată în timp.