Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP започна да оперира в Costa Blanca

Stonehard PREMIER разширява присъствието си на испанския пазар, представяйки внимателно подбрана селекция от първокласни имоти в Costa Blanca - една от най-привлекателните и динамично развиващи се дестинации.  Чрез своя бранд за селектирани проекти от водещи строители STONEHARD PREMIER и ексклузивния си представител за област Аликанте ние вече предлагаме на своите клиенти достъп до елитни имоти и инвестиционни проекти.

Разгледайте нашето портфолио от имоти в Costa Blanca в нашия сайт.

Световната дестинация Costa Blanca

Регионът, отличаващ се със своите златни плажове, развитата туристическа инфраструктура и крайбрежни градове като Бенидорм, Алтеа, Кальпе и Хавеа, традиционно привлича купувачи от Великобритания, Германия, Нидерландия и скандинавските страни. Последните пазарни данни показват, че над 43% от сделките с имоти в провинция Аликанте се осъществяват от чуждестранни инвеститори, което подчертава ролята на региона като стратегическа дестинация както за придобиване на ваканционни жилища, така и за дългосрочни инвестиции.

Ценова динамика и пазарни тенденции

Ценовата динамика през 2024 г. потвърждава този устойчив интерес. Средното увеличение в региона възлиза на 8,4%, като в престижните зони ръстът достига 12%, според данни на Global Property Guide. В Бенидорм поскъпването за една година е 13,5%, докато южната част на Costa Blanca отчита нива с 16,7% над средните за страната. За сравнение, средното поскъпване на жилищата в Испания за 2024 г. е 7,05% на годишна база според Банката на Испания – най-високото увеличение от 2007 г. насам. При корекция за инфлация ръстът възлиза на 4,58%. В този контекст прогнозите на Investropa сочат устойчиво нарастване на цените в диапазона от 5% до 8% годишно през следващите две години.

Инвестиционна възвръщаемост

Освен ценовия растеж, Costa Blanca предлага и атрактивна доходност при отдаване под наем. В Аликанте брутната възвръщаемост от апартаменти варира между 4,04% и 6,62%, със средно ниво от 5,86%. Това поставя региона в конкурентна позиция спрямо други популярни европейски пазари на ваканционни имоти.

Наред с положителните перспективи, инвеститорите следва да отчетат и регулаторните промени за краткосрочно отдаване под наем, в сила от 1 юли 2025 г., допускат отдаване единствено от лицензирани домакини. Издаването на лицензи постепенно се ограничава под натиска на местните власти и общности, целящи контрол върху прекомерния туристопоток и насърчаване на по-устойчиво развитие на жилищния пазар.

Имайки предвид тези регулации, по-надолу ще представим проекти, които се отличават с високи стандарти на строителство, значителен инвестиционен потенциал и възможност за професионално управление на имота. Подбрали сме само обекти с лиценз за краткосрочно отдаване под наем – обикновено чрез хотелиерски лиценз на международни вериги.

Кои са знаковите нови проекти в Costa Blanca

LUXIMMO GROUP Ви представя подбрани нови жилищни проекти в Costa Blanca, характеризиращи се с високи стандарти на строителство, съвременна архитектурна концепция и устойчив инвестиционен потенциал. Част от комплексите предлагат професионално управление на имота, осигуряващо удобство за собствениците и оптимизация на възвръщаемостта при отдаване под наем.

1. Villa Amalia Mediterranean Gardens е модерен жилищен комплекс, разположен в престижния квартал La Veleta в Торевиеха, само на 250 метра от морето. Създаден е около впечатляваща централна градина от 4 300 кв.м с типична средиземноморска растителност и предлага на своите обитатели богата гама от удобства.

Комплексът включва три летни басейна, отопляем закрит басейн, климатизирана фитнес зала, открита спортна зона, детски басейн, кът за релакс и пикник площи. Апартаментите са проектирани с отворени разпределения и просторни външни пространства – жилищата на партерно ниво разполагат със собствени градини и тераси, докато апартаментите на последен етаж имат частни тераси и солариуми с гледка към морето.

Акцент в проекта е биоклиматичният архитектурен дизайн, съчетаващ функционалност и съвременна визия. Жителите разполагат с подземен паркинг и асансьори с универсална достъпност, а локацията предлага отлична комуникативност – само на 40 минути от летищата в Аликанте и Мурсия.

Апартаментите във Villa Amalia Mediterranean Gardens се предлагат на цени от 330 000 евро.

2. La Manguilla Sea Views е нов жилищен комплекс в Ла Мата, Коста Бланка, отличаващ се със съвременна средиземноморска архитектура и сертифициран по високия стандарт Passivhaus. Разположен на едва 40 минути от летищата в Аликанте и Мурсия, проектът предлага впечатляващи гледки към морето и домове, съчетаващи устойчив дизайн, функционалност и елегантност.

Комплексът разполага с инфинити басейн, chill-out зона с морска панорама, подземен паркинг и възможности за персонализация на жилищата. Апартаментите са с просторни разпределения, изобилие от естествена светлина и големи външни пространства.

La Manguilla Sea Views е проектиран за ценители на съвременната архитектура, които търсят комфорт, устойчивост и незаменим средиземноморски стил на живот. Апартаментите тук се предлагат на цени от 550 000 евро.

3. Las Bellas Luxury Villas е нов ексклузивен жилищен комплекс, разположен във Финистрат, Бенидорм, само на няколко минути от плажа и голф игрищата на Коста Бланка. Проектът включва 15 самостоятелни вили с елегантна съвременна архитектура и първокласни материали от Porcelanosa.

Всяка вила е разпределена на две нива и предлага между 3 и 4 спални, 3 и 4 бани, просторни дневни пространства и частен двор с инфинити басейн от 34 м². Площите на парцелите започват от 504 м², а за някои модели е предвиден и напълно завършен сутерен, който може да се използва като допълнителна жилищна или развлекателна зона.

Локацията на комплекса съчетава спокойствието на Финистрат с удобството на близките градове – плажовете и центърът на Бенидорм са само на 5 минути, а летището в Аликанте е на 20 минути път. В района се намират търговски центрове, болници, училища, както и тематични паркове и туристически атракции.

Las Bellas Luxury Villas са подходящи както за целогодишно обитаване, така и за инвестиция, като цените на вилите започват от 699 900 евро.

Как Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP  може да Ви асистира в откриването на подходящ имот в Costa Blanca и неговото придобиване?

Екипът на LUXIMMO GROUP предлага пълно обслужване за своите клиенти - от подбора на най-подходящите имоти според личните изисквания и бюджет, през организирането на огледи на място, до юридическото и административно съдействие при придобиването. Работим с доказани партньори в Испания, което ни позволява да предложим ексклузивни оферти, както и широк спектър от услуги.

Нашият екип е базиран частично в България и частично в Испания, като разполагаме с локални партньори - водещи строителни компании, юридически кантори, кредитни институции, дизайнери и мениджъри на имоти.

Основните ни услуги включват:

• Професионално консултиране относно възможностите за покупка и инвестиция в Costa Blanca;

• Достъп до ексклузивни оферти, част от които не са публично обявени;

• Пълно съдействие при водене на преговори с предприемачи и изготвяне на договори;

• Организация на ипотечно финансиране с най-добри условия на испанския пазар;

• Съдействие при интериорно проектиране и обзавеждане;

• Управление и отдаване под наем на имота с цел генериране на доходност.

Процесът по избор и покупка може да бъде осъществен дистанционно, като осигуряваме пълна прозрачност на всеки етап. Купувачите не заплащат комисионна при покупка на имоти ново строителство в Costa Blanca - нашето възнаграждение се покрива от строителните компании.

Екипът на STONEHARD PREMIER е на разположение за индивидуална консултация и изготвяне на персонализирано имотно портфолио според вашите изисквания. За консултация по телефона или на живо в гр. София се свържете директно с нашия експерт Александър Първанов на тел. +359 882 817 555. 

Публичното ни портфолио от имоти в Costa Blanca можете да разгледате в нашия сайт.