Северна Испания се превръща в нов магнит за чуждестранни купувачи на имоти

Традиционните фаворити като Каталуния, Валенсия и Балеарските острови отстъпват позиции на неочаквани региони.

Все повече заможни чужденци избират северните автономни области на Испания – Галисия, Кантабрия и Астурия – региони, където допреди няколко години чуждестранното присъствие беше рядкост.

Зеленият север срещу горещия юг
Според данни на Sotheby's International Realty и Engel & Völkers, търсенето на луксозни имоти в тези райони е нараснало рязко през последната година. Причините са по-мек климат, изобилие от зеленина и желанието да се избегне средиземноморската жега. Немски семейства, които вече притежават вили в Коста Бланка, сега ги допълват с домове в Галисия, а американци активно купуват имоти с цена над 1 млн. евро.

Цените бележат рекорди
Растящото търсене вече се отразява в цените: в Кантабрия цената на квадратен метър е скочила със 107% (до €4 110), а в Понтеведра – с 44% (до €2 070). Въпреки това, тези стойности все още са далеч от нивата на средиземноморските курорти – в Марбея цената достига €8 650 на кв.м, а на Ибиса – €5 360.

Кой и къде купува
Американците се фокусират върху Галисия, където наскоро бе продаден жилищен комплекс за рекордна сума на испанец, живеещ в САЩ.
Французите традиционно предпочитат Кантабрия, но сега към тях се присъединяват британци и скандинавци.
Немците търсят алтернатива на пренаситените южни курорти.

Обратната страна на бума
Местните жители все по-често изразяват недоволство. Масови протести срещу покачването на цените на жилищата заляха цяла Испания: наемите са се удвоили за последните 10 години, а предлагането е намаляло с 50% поради пренасочване на жилища към туристическия сектор.

Докато властите търсят баланс между притока на инвестиции и достъпността на жилища, северната част на страната преживява трансформация – от тих аграрен регион се превръща в нова точка на притегателна сила за международния капитал.

По материали от prianproperty.com