Мавриций се превръща в нов глобален хъб за милионери

Островната държава привлича рекорден брой заможни инвеститори и се позиционира като един от най-бързо развиващите се пазари на богатство в света. Според прогнози на анализатори, до 2033 г. броят на милионерите в Мавриций може да се увеличи с 95%, надхвърляйки 10 000 души. Този стремителен ръст се съпровожда от мащабни усилия на правителството за трансформация на икономиката и повишаване на международния имидж на страната.

Финансов оазис с амбиции

Министърът на финансовите услуги Джоти Джитун подчертава, че Мавриций не е офшорна зона, а "юрисдикция с ефективно данъчно облагане". Данъчната система на страната предлага плосък подоходен данък от 20%, липса на данъци върху капиталовите печалби и наследството, както и благоприятни условия за международни компании. Въпреки това независими експерти отбелязват, че около 2,3% от световните финансови потоци в офшорни юрисдикции все още минават през Мавриций. Програмата за "златна виза" също допринася за притока на капитал, позволявайки получаване на разрешение за пребиваване срещу инвестиции от поне $375 000.

Луксозните имоти като двигател на икономиката

Секторът на луксозната недвижимост е най-големият бенефициент от чуждестранните инвестиции. През 2024 г. той привлича 73% от всички преки чуждестранни инвестиции в страната. Цените на луксозните апартаменти в района на Гранд-Бей достигат $5 000 на квадратен метър. Водещи строителни компании като Alteo инвестират значителни суми в развитието на затворени курортни комплекси с частни плажове, голф игрища и яхтени пристанища. Най-голямата сделка за 2024 г. е продажбата на шестспална вила за $13,6 милиона на европейско семейство.

Социални предизвикателства и инфраструктурни неравенства

Бързото развитие на пазара на луксозни имоти създава нови социални неравенства. Местните жители са изправени пред все по-недостъпни жилища, а младежите напускат страната в търсене на работа. Инфраструктурата в някои райони извън туристическите зони остава слабо развита. Маниша Духони от консултантската компания Mindex предупреждава за риска от социална фрагментация и предлага създаването на фонд за преразпределение на част от приходите към социални програми.

Конкуренция за глобалния капитал

Мавриций цели да се превърне във врата към Африка за международните корпорации. Заместник-министърът на финансите Данешвар Дамри обявява планове за привличане на регионални щаб-квартири на мултинационални компании. Въпреки това анализатори като Ронак Гопалдас от Signal Risk остават скептични: според тях Мавриций все още няма необходимия мащаб и глобални връзки, за да се конкурира със световни хъбове като Дубай или Сингапур. Докато в Дубай семейни офиси управляват активи за трилиони долари, Мавриций тепърва започва своя път към международна финансова релевантност.

По материали от prianproperty.com