БНБ: Жилищните цени в България ще продължат да се увеличават и през 2025 г.

Според последните данни на Българската народна банка, пазарът на жилищни имоти в страната продължава да демонстрира стабилен ръст – през първото тримесечие на 2025 г. цените са се повишили с 15,1% на годишна база.

Както новото строителство (+13,4%), така и вече въведените в експлоатация имоти (+16,2%) поскъпват, като най-силен растеж се отчита във Варна и Русе.

Основни причини за продължаващото поскъпване:

• Увеличение на доходите на домакинствата (15,2% номинално);

• Поддържане на изключително ниски лихви по ипотечните заеми;

• Липса на добри алтернативи за спестяване, предвид отрицателните реални лихви по депозитите;

• Поскъпване на строителните материали и разходи (+7,2%).

Пазарна перспектива

Съотношението между продажна цена и месечен наем е с 47,5% над историческите си нива, което подсказва, че основният стимул за покупка не е отдаването под наем, а стремежът към дългосрочно запазване на стойността на капитала и потенциал за бъдеща печалба.

Според анализатори, двойноцифреният ръст на цените ще се задържи не само до края на 2025 г., но и през следващите години – превръщайки имотите в България в едно от най-привлекателните инвестиционни решения в региона.

Цялата статия в оригинал може да прочетете тук.

Публикуваната статия е превод/преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение.