Vier-Zimmer-Wohnung in Golf Trails – einem Neubau neben einem Golfplatz in Emaar South

Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung zum Kauf in Golf Trails, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden Emaar South Viertel von Dubai. Die Lage bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie schnelle Verkehrsanbindungen zum internationalen Flughafen Al Maktoum und ins Stadtzentrum.

Standort
Golf Trails liegt im Herzen des neuen Wohngebiets Emaar South, das Teil der langfristigen Stadtentwicklungsstrategie „Dubai 2040“ ist. Die Lage ist äußerst strategisch, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum befindet, der bereits jetzt Verbindungen zu mehreren Fluggesellschaften bietet und nach seiner Fertigstellung der größte Flughafen der Welt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region sein wird.

Mit der Entwicklung des Flughafens entstehen in der Region zahlreiche Logistik- und Lagerkomplexe, und bis 2040 wird sich das Gebiet zu einem globalen Wirtschafts- und Logistikzentrum von internationaler Bedeutung entwickeln. Dieses Wachstum wird Unternehmen und Fachkräfte anziehen, die nach Karrieremöglichkeiten suchen, und macht den Standort somit äußerst vielversprechend für Investitionen.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Emirates Road, zwei der wichtigsten Verkehrsadern, und bietet somit schnellen Zugang zum Zentrum von Dubai sowie zu den benachbarten Emiraten Abu Dhabi und Ras Al Khaimah.

Zu den besonderen Merkmalen des Komplexes gehört seine Nähe zum beeindruckenden Emaar South Golf Club – einem 18-Loch-Golfplatz, malerischen Ausblicken, kleinen Teichen und wunderbaren Bedingungen für die Ausübung dieses Spitzensports.

Emaar South ist eine moderne und lebendige Wohnanlage, in der sich Grünflächen und natürliche Schönheit mit einem dynamischen urbanen Lebensstil verbinden. Rund um einen Meisterschaftsgolfplatz gelegen, bietet das Viertel exklusive Apartments und Stadthäuser sowie eine erstklassige Infrastruktur – Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Vom ersten Moment an spürt man hier die Harmonie zwischen Natur, aktiver Freizeitgestaltung und einem vom Golfsport inspirierten, gehobenen Lebensstil.

Merkmale des Wohngebäudes
Die 149,13 m² große Vierzimmerwohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ein großzügiges, komfortables Wohngefühl. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind geschickt miteinander verbunden, und die bodentiefen Fenster sowie die hohen Decken verstärken das Raumgefühl und sorgen für viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und Badezimmer, die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad. Auf der schönen Terrasse können Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen und die angenehme Abendkühle genießen.

Die Wohnung wird komplett schlüsselfertig verkauft, inklusive eingebauter Eingangs- und Innentüren, Bodenbelägen, Beleuchtung, einer möblierten Küche und einem Badezimmer.

Einrichtungen im Komplex
Auf dem Gelände von Golf Trails finden Sie:
• Infinity-Pool;
• Kinderbecken;
• Grillplatz;
• Padelplatz;
• Orte zum Yoga-Üben im Freien und in Innenräumen;
• Fitness im Freien und in Innenräumen;
• Spielbereich für Kinder.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.