Wir präsentieren Ihnen ein luxuriös eingerichtetes Zwei-Zimmer-Apartment im Sea Cliff by Imtiaz – einem modernen und eleganten Wohngebäude in Dubai Islands, einem der neuen Aushängeschilder für exklusives Wohnen in Dubai. Die Apartments werden komplett möbliert und ausgestattet übergeben, inklusive Accessoires des Weltmarktführers für Haute Couture, Hermès. Die vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten rundet das Gesamterlebnis ab und schafft eine exzellente Atmosphäre für ein exklusives Inselleben.

Ein Ort, der Ruhe und eleganten Luxus vereint
Dubai Islands präsentiert eine neue Interpretation des Insellebens in Dubai – ein exklusives Küstenparadies, wo die Ruhe des Meeres sich harmonisch mit der Energie der Metropole verbindet. Hier entfaltet sich der Alltag an privaten Stränden mit feinem Sand und kristallklarem, türkisfarbenem Wasser, mit atemberaubenden Panoramablicken auf den Arabischen Golf und einem Gefühl der Abgeschiedenheit, das in einer Stadt dieser Größenordnung selten zu finden ist. Die Gegend bietet ein geordnetes und sicheres Umfeld mit moderner Infrastruktur, geschlossenen Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und einer insgesamt flachen Bebauung – ideale Voraussetzungen für ein friedliches Familienleben und einen erholsamen Urlaub.

Die Dubai Islands erstrecken sich über 20 Millionen Quadratfuß erstklassiges Uferland und liegen strategisch günstig in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt:
• Innenstadt von Dubai – 25,5 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto);
• Dubai Marina – ca. 42,2 km (ca. 40 Minuten Fahrtzeit);
• Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – ca. 9,3 km (ca. 18 Minuten);
• Palm Jumeirah – ca. 40 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto).

Die Inseln sind durch Brücken und Hauptstraßen mit dem Festland verbunden, und geplante zukünftige Verkehrslösungen werden den Zugang noch schneller und bequemer machen.

Der Lebensstil auf Dubai Islands verkörpert höchste Ansprüche – eine harmonische Verbindung von 5-Sterne-Hotels, exquisiter Gastronomie, exklusiven Boutiquen und traumhaften Promenaden bei Sonnenuntergang. Hier ergänzen sich Meer und Stadt perfekt und schaffen ein elegantes Umfeld zum Wohnen und Investieren sowie ein Gefühl der Zugehörigkeit zu einer Gemeinschaft, die Ästhetik, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzt.

Ausstattung der Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 129,13 m², die sich durch einen komfortablen und funktionalen Grundriss mit klar definierten Bereichen und einem großzügigen Raumgefühl auszeichnet. Die hohen Decken und bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof.

Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer harmonisch – ein idealer Ort für gemeinsame Familienmomente und gesellige Stunden mit Gästen. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten den Bewohnern somit Privatsphäre und zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bis ins kleinste Detail ausgestattet angeboten. Für die Elektrogeräte wurde die Premiummarke Miele gewählt, während die Sanitärkeramik und die Porzellanelemente von Villeroy & Boch stammen – ein Name, der für bewährte Qualität und anspruchsvolles Design steht. Den letzten Schliff verleihen die Accessoires von Hermès – einer weltbekannten Marke, die neben Haute Couture auch Möbel und Interieur-Akzente im Luxus- und Ultra-Luxus-Segment kreiert und den Räumen so einen unverwechselbaren Charakter und Prestige verleiht.

Ausstattung des Gebäudes
Sea Cliff von Imtiaz prägt die Skyline der Stadt nicht nur durch seine Fassade in warmen Holztönen, sondern auch durch sein klares Architekturkonzept, in dem gerade Linien und minimalistische Ästhetik ein Gefühl zeitgenössischer Eleganz erzeugen. Das Gebäude besticht durch eine ausgewogene Vision und sorgfältig ausgewählte Materialien, die ihm Charakter und Wiedererkennungswert verleihen.

Das Foyer empfängt die Bewohner mit einem Gefühl von Weite und Kühle. Stilvoll gestaltete Entspannungsbereiche und Marmorakzente an den Wänden verleihen dem Raum subtilen Luxus und Modernität. Der Raum ist als natürliche Erweiterung des Zuhauses konzipiert – ein Ort für Besprechungen, kurze Pausen oder Geschäftsgespräche in einem eleganten Ambiente.

Die Bewohner genießen eine große Auswahl an Indoor- und Outdoor-Annehmlichkeiten, die ihren aktiven Lebensstil optimal ergänzen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio steht zur Verfügung, ebenso wie ein Outdoor-Fitnessbereich, ergänzt durch einen Bereich für Yoga und andere sportliche Aktivitäten im Freien. Ein elegantes Clubhaus mit moderner Einrichtung bietet Platz für gesellschaftliche Veranstaltungen und private Feiern.

Für die jüngsten Bewohner gibt es ein Kinderspielzimmer, einen Swimmingpool und einen Außenspielplatz, für Teenager und Erwachsene ein Spielzimmer mit vielfältigen Tisch- und Arcade-Spielen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Swimmingpool mit Ruhezonen, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit Grillplatz und Essbereich im Freien. Ein gemütlicher Treffpunkt am Lagerfeuer und ein Open-Air-Kino laden zum Verweilen ein – Orte, die nicht nur für Abwechslung in der Freizeit sorgen, sondern auch gemeinsame Momente und das Leben im Freien fördern.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.