Binghatti Spectre – Wohnungen und Büros in einem neuen Gebäude in Al Jaddaf, Dubai

Wir präsentieren Binghatti Spectre – ein neues Projekt im Portfolio einer der beliebtesten und erfolgreichsten Investmentgesellschaften Dubais. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden: einem reinen Wohngebäude und einem gemischt genutzten Gebäude mit Wohn- und Büroflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Gewerbeflächen, die den Wohnkomfort und den Wert der Immobilien im Gebäude steigern.

Standort
Binghatti Spectre befindet sich in Al Jaddaf, einem sich schnell entwickelnden Wohngebiet, das etwa gleich weit vom Stadtzentrum Dubais und dem internationalen Flughafen entfernt liegt – ein bedeutender Vorteil sowohl für Käufer, die eine Immobilie zur Eigennutzung suchen, als auch für Investoren, die eine Mietimmobilie suchen.

Das Grundstück, auf dem das Projekt realisiert werden soll, liegt in fußläufiger Entfernung zu einer Metrostation und nur eine Station vom Dubai Creek Harbour entfernt – einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Dubais. Dort ist der Bau eines neuen, markanten Turms geplant, der den Burj Khalifa an Höhe übertreffen soll. Ebenfalls in diesem Gebiet ist der Bau eines großflächigen Einkaufszentrums vorgesehen, das größer als die Dubai Mall sein wird. Daher wird eine sehr dynamische Entwicklung des Gebiets, ein erhöhter Besucherandrang und damit einhergehend ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise erwartet.

Die Kombination aus strategischer Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und bereits bestehender Infrastruktur schafft die Voraussetzungen für eine steigende Nachfrage nach Immobilien in Al Jaddaf in den kommenden Jahren. Das Gebiet bietet zudem Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum und Sportanlagen.

Über Binghatti Specter
Das Projekt besteht aus zwei hohen Türmen mit einer Höhe von 116,80 m, die mit Blick auf Komfort, Funktionalität und modernen urbanen Lebensstil entworfen wurden.

Beide Türme umfassen 26 Wohnetagen, ergänzt durch Untergeschosse, Parkplätze, eine Techniketage und ein Dach. Die Deckenhöhe von 3,50 m sorgt für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl, während die beeindruckenden Lobbys mit einer Höhe von 5,70 m in Turm A und 6,65 m in Turm B beim Betreten der Gebäude einen imposanten Eindruck vermitteln.

Turm A – reiner Wohnturm
• 508 Apartments – von Studios bis hin zu Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern;
• Auf der Podiumsebene befinden sich außerdem sieben Einzelhandelsflächen;
• Sieben Aufzüge und ein separater Feuerwehraufzug.

Turm B – multifunktionale Umgebung
• Wohnräume, Büros und Gewerbeflächen;
• 204 Apartments – Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments sowie ein exklusives Drei-Zimmer-Apartment;
• Der Büroteil umfasst 235 Büroräume bis zum 15. Stock;
• Im Erdgeschoss befinden sich 12 Ladenflächen;
• 16 Aufzüge für den Bürobereich, drei Aufzüge für den Wohnbereich und ein separater Feuerwehraufzug.

Die Höhe der Hauptlobby von 6,65 m trägt zur repräsentativen Atmosphäre des Turms bei und unterstreicht das Gefühl von Größe und Prestige.

Ausstattung
Binghatti Spectre bietet mehr als nur ein anspruchsvolles Wohnambiente – das Projekt umfasst eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag in eine Kombination aus Aktivität, Entspannung und Zeit mit den Liebsten verwandeln. Den Bewohnern stehen Außenpools für Erwachsene und Kinder sowie Familien- und Ruhebereiche zur Verfügung. Für noch mehr Entspannung sorgen ein Whirlpool und speziell ausgewiesene Liegeflächen. Das Gebäude verfügt über einen Fitnessbereich im Freien sowie eine Yoga- und Aerobic-Plattform für das Training unter freiem Himmel. Ein Padel-Tennisplatz ergänzt das Sport- und Freizeitangebot. Ein besonderes Highlight des Komplexes ist die 90-Meter-Sprintstrecke, die ideale Bedingungen für Training und einen aktiven Lebensstil bietet.

Mit einer sorgfältig ausgewählten Kombination aus Sport-, Sozial- und Entspannungsbereichen schafft Binghatti Spectre ein eigenes Umfeld für ein erfülltes urbanes Leben – einen Ort, an dem sich Komfort und Aktivität auf natürliche Weise ergänzen.

Binghatti bietet einen komfortablen Zahlungsplan für die Immobilien im Gebäude an: 50 % des Betrags werden in Raten während der Bauphase gezahlt, die restlichen 50 % nach Fertigstellung des Gebäudes.

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Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.