Wir präsentieren Ihnen ein helles und geräumiges Ein-Zimmer-Apartment in Marquis One – einer Luxusresidenz in einer der begehrtesten Wohngegenden Dubais – Dubailand.

Standort

Arjan – Dubailand ist ein modernes Wohngebiet mit gemischter Nutzung, das die perfekte Kombination aus Ruhe und optimaler Anbindung an das Zentrum Dubais bietet. Hier befindet sich Marquis One, in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Dubai Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden, die einen beeindruckenden Blick auf makellos gepflegte Grünanlagen, Blumenalleen und Bäume bieten. Das Gebiet grenzt an eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt – die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an beide Flughäfen Dubais.

Das Wohngebiet ist gut erschlossen und bietet alles für einen komfortablen Alltag – Supermärkte, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Wellnesszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Dank des gestiegenen Interesses und der regen Bautätigkeit bietet die Gegend hervorragendes Potenzial sowohl für Wertsteigerungen als auch für stabile Mieteinnahmen.

Über das Studio

Die 82,07 m² große Wohnung befindet sich im 17. Stock und bietet einen funktionalen Grundriss mit einem Wohn-/Essbereich mit Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einer Terrasse und einem Badezimmer mit WC. Hohe Decken und eine moderne, bezugsfertige Ausstattung – inklusive Bodenbelägen, Eingangs- und Innentüren, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer – zeichnen die Wohnung aus. Liebe zum Detail und Präzision prägen jedes Werk, und die hochwertigen Materialien garantieren Langlebigkeit und Komfort. Die Raumaufteilung ist harmonisch und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit, Funktionalität und modernem Stil.

Über das Gebäude

Neben seiner beeindruckenden, mit Goldelementen und Glas verkleideten Fassade besticht das Gebäude durch eine äußerst geräumige Lobby mit Bereichen zum Entspannen und für Treffen mit Freunden und Nachbarn. Für ein angenehmes Erlebnis im Marquis One sorgen ein großer Außenpool und ein Fitnessstudio mit Yogabereich – der ideale Ort zum Trainieren und Regeneration. Ein Spa-Bereich lädt zum Verweilen ein. Die üppig gestalteten Gärten der Anlage bieten sich für Spaziergänge und Joggen gleichermaßen an.

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