Neubauprojekte mit 2-raum-apartments in in Bulgarien von bewährten Investoren - Seite 2
Angebote für Projekte für Neubauten und Komplexe von namhaften Bauunternehmen in der Region
Apartments in einem eleganten Ärztekomplex in St. St. Constantine und Helena
St. Constantine and Elena / Varna / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Luxuriös
Immobilienpreise: 301 532 - 938 141 €
Preise pro m²: 3 500 - 4 440 €/m 2
PROJEKT
Apartments in einem modernen Neubau mit Spa und Fitness
Dragalevtsi / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Luxuriös
Immobilienpreise: 278 300 - 1 540 000 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 154 - 2 882 €/m 2 (ohne MwSt.)
PROJEKT
Zeitgenössisches Gebäude mit maßgebender Vision an ruhiger und bepflanzter Straße nahe Mall Bulgaria
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 379 100 €
Preise pro m²: 3 400 €/m 2
PROJEKT
Exklusive Apartments neben dem Parkhotel „Moskau“ im Stadtteil „Ost“
Iztok / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: 410 000 - 1 370 000 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 4 231 - 4 538 €/m 2 (ohne MwSt.)
PROJEKT
Schlüsselfertige Apartments in Neubaukomplex in Strandnähe von Lozenets
Lozenets / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 61 947 - 215 479 €
Preise pro m²: 1 619 - 1 988 €/m 2
Komfortable Wohnungen in Strandnähe von Ahtopol
Ahtopol / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 123 556 - 204 156 €
Preise pro m²: 1 700 - 1 800 €/m 2
RECHTE
Neu gebaute Wohnungen im Stadtteil Bononia
Bononiya / Vidin / Vidin / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Wirtschaftlich
Immobilienpreise: 70 192 - 129 906 €
Preise pro m²: 1 050 - 1 050 €/m 2
PROJEKT
Apartments in einem Luxuskomplex in erster Meereslinie in Ahtopol
Ahtopol / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 62 271 - 154 560 €
Preise pro m²: 1 850 - 2 100 €/m 2
Wohnungen in einem luxuriösen Wohngebäude in Nessebar
Nessebar / Burgas / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: 74 759 - 290 598 €
Preise pro m²: 1 550 - 2 000 €/m 2
Wohnungen verschiedener Typen in einem neuen Gebäude mit eleganter, zeitgenössischer Architektur im Stadtteil Gorublyane
Gorublyane / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 72 557 - 248 851 €
Preise pro m²: 1 850 - 1 850 €/m 2
Neue Wohnungen in einem spektakulären Gebäude neben dem Sea Garden und dem Delphinarium
Chayka / Varna / Varna / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Dezember, 2025
Immobilienpreise: PREIS AUF ANFRAGE
PROJEKT
Luxus-Boutique-Apartmenthaus mit Meerblick in der ersten Reihe
Tsarevo / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 189 600 - 324 000 €
Preise pro m²: 1 500 - 1 801 €/m 2
Exklusive Wohnungen in einem Neubau an der „Simeonovsko Shose“ im Stadtteil „Vitosha“
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Standard
Immobilienpreise: 160 583 - 285 978 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 000 - 2 250 €/m 2 (ohne MwSt.)
Wohnungen in einem neuen, multifunktionalen Komplex in der Nähe der U-Bahn im Bezirk „Schafbecken 1“
Ovcha Kupel 1 / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Erwartete Fertigstellung: April, 2028
Immobilienpreise: 154 000 - 685 000 €
Preise pro m²: 1 900 - 3 000 €/m 2
Apartments in einem neuen modernen Komplex mit Innenhof und Blick auf Vitosha
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: November, 2026
Immobilienpreise: 181 636 - 310 135 €
Preise pro m²: 2 680 - 2 873 €/m 2
PROJEKT
Neu gebaute Apartments in einem Luxuskomplex neben der Ruderbasis
Hristo Smirnenski / Plovdiv / Plovdiv / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Standard
Fertigstellungsdatum: Dezember, 2023
Immobilienpreise: PREIS AUF ANFRAGE
LakeIT 2 – zweite Phase eines luxuriösen Wohnprojekts in der Nähe des Pancharevo-Sees
Pancharevo / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: 159 120 - 435 929 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 167 - 2 709 €/m 2 (ohne MwSt.)
Ein- und Dreizimmerwohnungen in einem Neubau im Vitosha-Bezirk
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Standard
Immobilienpreise: 144 975 - 288 742 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 150 - 2 300 €/m 2 (ohne MwSt.)
Wohnungen in einer neuen, abgeschlossenen Anlage im Gagarin-Viertel
Gagarin / Plovdiv / Plovdiv / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 49 900 - 146 557 €
Preise pro m²: 1 190 - 1 390 €/m 2
Wohnungen in einem neuen innovativen Komplex im Stadtteil „Christ of Smyrna“
Hristo Smirnenski / Plovdiv / Plovdiv / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 79 882 - 461 683 €
Preise pro m²: 1 590 - 1 760 €/m 2
ACT 14! Boutique-Gebäude nur wenige Meter vom Stochna Gara Platz entfernt mit verschiedenen Wohnungstypen
Center / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Oktober, 2026
Immobilienpreise: 298 581 - 453 207 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 584 - 2 584 €/m 2 (ohne MwSt.)
Apartments in einem neuen Wohnkomplex neben The Mall
Poligona / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 169 067 - 528 501 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 1 700 - 2 325 €/m 2 (ohne MwSt.)
Neubauwohnungen in einem modernen Wohngebäude
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 157 378 - 290 147 €
Preise pro m²: 2 500 - 3 200 €/m 2
Wohnungen in einer neuen Wohnanlage im Stadtteil "Gagarin"
Gagarin / Plovdiv / Plovdiv / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Standard
Geplante Fertigstellung: April, 2028
Immobilienpreise: 66 751 - 157 122 €
Preise pro m²: 1 090 - 1 290 €/m 2
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Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
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функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
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стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
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оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
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добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
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висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
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Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
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Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
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Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
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Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
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Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
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Die Site dient der Präsentation neuer, im Bau befindlicher oder abgeschlossener Projekte. Trotz der Bemühungen unseres Teams sind einige der dargestellten Informationen aufgrund der Marktdynamik und der Bauprozesse im Zusammenhang mit den vorgestellten Projekten möglicherweise nicht vollständig aktuell oder genau. Als richtig gelten ausschließlich Informationen, die wir im offiziellen E-Mail-Verkehr mit unseren Vertragspartnern aus dem Agenturnetzwerk der LUXIMMO GROUP erhalten, die professionelle Beratung für Kunden anbieten, die am Kauf einer Immobilie oder an Investitionen in die auf der Website vorgestellten Neubauprojekte interessiert sind.
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