Neubauprojekte mit 2-raum-apartments in in Bulgarien von bewährten Investoren - Seite 8
Angebote für Projekte für Neubauten und Komplexe von namhaften Bauunternehmen in der Region
Neues Wohngebäude neben dem Park und der U-Bahnstation Alexander Malinov
Mladost 2 / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplanter Beginn: Juni, 2024
Erwartete Fertigstellung: Oktober, 2026
Immobilienpreise: 185 136 - 411 284 €
Preise pro m²: 2 100 - 3 082 €/m 2
PROJEKT
Möblierte Apartments in einem 5-Sterne-Komplex 150 Meter vom Strand in Primorsko entfernt
Primorsko / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 45 780 - 209 924 €
Preise pro m²: 600 - 1 327 €/m 2
Ein Wohnkomplex der neuen Generation im Gebiet „Lozenets“.
Lozenets / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: 2027
Immobilienpreise: 221 300 - 980 000 €
Preise pro m²: 3 196 - 5 005 €/m 2
PROJEKT
Apartments in einem neuen, eleganten Gebäude neben dem Strand Harmanite in Sozopol
Sozopol / Burgas / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Standard
Geplante Fertigstellung: Juni, 2025
Immobilienpreise: 72 000 - 103 000 €
Preise pro m²: 1 530 - 1 678 €/m 2
Neue Wohnungen mit Blick auf die Meeresbucht in Zarewo
Tsarevo / Burgas / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Mai, 2025
Immobilienpreise: 60 508 - 144 491 €
Preise pro m²: 1 300 - 1 300 €/m 2
Wohnungen in einem neuen Gebäude 700 m vom Meer entfernt in Pomorie
Pomorie / Burgas / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: März, 2026
Immobilienpreise: 88 581 - 177 553 €
Preise pro m²: 1 450 - 1 450 €/m 2
PROJEKT
Boutique-Komplex mit neuen Apartments am Strand
Byala (Varna) / Varna / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 35 140 - 206 288 €
Preise pro m²: 950 - 1 600 €/m 2
Neu gebaute Wohnungen neben der Mall, am Tsarigradsko Shose Blvd.
Poligona / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Juni, 2025
Immobilienpreise: PREIS AUF ANFRAGE
Apartments in einem Luxuskomplex 250 m von Zazu und Bedroom in Sunny Beach entfernt
Sunny Beach / Burgas / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Mai, 2025
Immobilienpreise: 101 944 - 108 500 €
Preise pro m²: 1 550 - 1 550 €/m 2
Apartments in einer eleganten Residenz 100 Meter vom Meer entfernt
Pomorie / Burgas / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: April, 2025
Immobilienpreise: 176 148 - 439 800 €
Preise pro m²: 2 600 - 3 000 €/m 2
Wohnungen in einem geschlossenen Komplex in ruhiger und grüner Umgebung, neben einem zukünftigen Flusspark
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Januar, 2026
Immobilienpreise: 133 220 - 413 308 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 150 - 2 520 €/m 2 (ohne MwSt.)
PROJEKT
Wohnungen in einem neuen energieeffizienten Gebäude der Klasse A
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 217 500 - 427 500 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 796 - 3 491 €/m 2 (ohne MwSt.)
PROJEKT
Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex neben dem Business Park Sofia
Mladost 4 / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: September, 2025
Immobilienpreise: 148 598 - 366 167 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 1 808 - 2 547 €/m 2 (ohne MwSt.)
PROJEKT
Möblierte Wohnungen in einem neuen Komplex mit Pool im Zentrum
Sunny Beach / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 96 297 - 150 839 €
Preise pro m²: 1 775 - 2 013 €/m 2
PROJEKT
Apartments 5 Minuten vom Meer entfernt in einem Komplex mit einer Auszeichnung für das Gebäude des Jahres
St. Constantine and Elena / Varna / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: PREIS AUF ANFRAGE
Wohnungen in einem neuen Wohngebäude am Fuße von Vitosha
m-t Gardova glava / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplanter Beginn: August, 2023
Erwartete Fertigstellung: August, 2025
Immobilienpreise: 357 000 €
Preise pro m²: 2 485 €/m 2
PROJEKT
Komplex mit Ferienwohnungen neben dem Südstrand von Primorsko
Primorsko / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 135 000 - 390 000 €
Preise pro m²: 1 444 - 2 495 €/m 2
PROJEKT
Apartments in einem eleganten neuen Komplex neben dem Südstrand in Nessebar
Nessebar / Burgas / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: 211 872 - 332 425 €
Preise pro m²: 2 100 - 2 800 €/m 2
Immobilien in einem neuen Wohnkomplex in der Nähe des Business Park Sofia
Mladost 4 / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: März, 2027
Immobilienpreise: 97 434 - 478 769 €
Preise pro m²: 1 400 - 2 000 €/m 2
PROJEKT
Apartments in einem neuen Boutique-Gebäude neben der Löwenbrücke
Center / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: Februar, 2026
Immobilienpreise: 290 000 €
Preise pro m²: 2 634 €/m 2
PROJEKT
Apartments in einem neuen Komplex inmitten eines Pinienwaldes, direkt neben dem Strand Zlatna Ribka
Sozopol / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 73 424 - 560 775 €
Preise pro m²: 1 550 - 1 850 €/m 2
Luxusimmobilien mit Meerblick, nur wenige Meter vom Strand in Arcutino entfernt
Sozopol / Burgas / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 81 590 - 520 851 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 1 318 - 2 478 €/m 2 (ohne MwSt.)
PROJEKT
Komfortable Apartments mit Meerblick auf Kavatsite
Sozopol / Burgas / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Juni, 2025
Immobilienpreise: 152 064 - 235 532 €
Preise pro m²: 2 200 - 2 200 €/m 2
Apartments in einem neuen Boutique-Gebäude am Fuße des Vitosha
Dragalevtsi / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 289 140 - 473 970 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 3 000 - 3 000 €/m 2 (ohne MwSt.)
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Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
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функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
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стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
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оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
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добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
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висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
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Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
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Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
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Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
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Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
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Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
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Die Site dient der Präsentation neuer, im Bau befindlicher oder abgeschlossener Projekte. Trotz der Bemühungen unseres Teams sind einige der dargestellten Informationen aufgrund der Marktdynamik und der Bauprozesse im Zusammenhang mit den vorgestellten Projekten möglicherweise nicht vollständig aktuell oder genau. Als richtig gelten ausschließlich Informationen, die wir im offiziellen E-Mail-Verkehr mit unseren Vertragspartnern aus dem Agenturnetzwerk der LUXIMMO GROUP erhalten, die professionelle Beratung für Kunden anbieten, die am Kauf einer Immobilie oder an Investitionen in die auf der Website vorgestellten Neubauprojekte interessiert sind.
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