Designerský apartmán v elitním komplexu Gloria Palace Residence

Představujeme čtyřpokojový apartmán, dílo architektonicko-designérského studia, v komplexu Gloria Palace Residence – jediném svého druhu rezidenčním komplexu v Sofii s vlastním SPA centrem s minerální vodou.



Komplex se nachází na území diplomatického klubu „Gloria Palace“, na začátku čtvrti „Gorna banja“ – jedné z elitních a rychle se rozvíjejících oblastí na úpatí Vitoši.



Apartmán se nachází ve 4. patře ze 4, s příznivou orientací na jih/východ a zastavěnou plochou 192,19 m².



Dispozice:

• vstupní hala;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem;

• rodičovská ložnice se šatnou a koupelnou s toaletou;

• dvě ložnice;

• koupelna s toaletou;

• prádelna;

• toaleta pro hosty;

• tři panoramatické terasy.



Dokončovací práce:

• podlahy z masivního dubového parketu, koberec a keramická dlažba;

• stěny s latexem, dekorativní cihly a omítka imitující broušený beton;

• koupelny s dlaždicemi a terakotou.



Zařízení a vybavení:

• čalouněný nábytek;

• jídelní stůl se šesti židlemi;

• konferenční stolek;

• vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči;

• barový pult se dvěma barovými židlemi;

• lednice Liebherr s výrobníkem ledu;

• trouba s varnou deskou Neff;

• myčka nádobí Miele;

• odsavač par Falmec;

• pračka Bosch;

• sušička Bosch;

• postele;

• vestavěné skříně;

• psací stůl;

• police;

• LED televizor Samsung;

• osvětlení.



Nemovitost je vybavena plynovým kotlem Viessmann s podlahovým vytápěním a klimatizační instalací. Francouzská okna a vysoké stropy zajišťují maximální přístup přirozeného světla a odhalují výhledy na zeleň v okolí.



K bytu je navíc možnost zakoupit dvě parkovací místa s elektrickým nabíjením za celkovou cenu 80 000 eur.



Lokace



Ke komplexu se rychle dostanete po bulváru „Car Boris III“ a okružní silnici, která je plánována k rozšíření. Nová stanice metra „Gorna banja“ je v pěší vzdálenosti od komplexu a autobusová zastávka s linkou č. 260 se nachází přímo vedle něj.



Obyvatelé komplexu mohou využít také elektrobus, který zastavuje přímo před komplexem a na stanici metra. Služba funguje s mobilní aplikací BUSINN, přes kterou lze objednat i „městskou dopravu na vyžádání“.



V čtvrti je několik mateřských škol a základních škol, včetně Italského lycea. V blízkosti se nachází i Nová bulharská univerzita.



Pro nákupy v oblasti jsou zde dva dobře zásobené potravinové obchody, Fantastico, Kaufland a páteční trh s bio produkty v centru čtvrti.



V pěší vzdálenosti od komplexu je ortopedická nemocnice Sbal a nedaleko je i nemocnice „Doverie“.



Oblast je známá léčivou teplou minerální vodou a čistým vzduchem díky vzdušným proudům, které tudy procházejí. V komplexu bude umístěna meteorologická stanice, která bude v reálném čase sledovat čistotu vzduchu a zasílat informace do všech apartmánů.



Mezi největší přednosti komplexu patří již existující celoroční, mnohaleté zazelenění diplomatického klubu. V komplexu se nachází největší sekvoje v Sofii a stoletý ořech, přičemž vysoké stromy poskytují hustý stín na dvoře a dodatečnou zvukovou izolaci.



Vybavení komplexu:

• SPA centrum s minerální vodou, sauny, parní lázně, masážní studia a vnitřní bazén pro děti i dospělé;

• venkovní bazén s minerální vodou;

• restaurace s možností pořádání svatebních oslav a rozvozu jídla do domů v komplexu;

• čtyři tenisové kurty, na kterých se konají turnaje diplomatického tenisového klubu;

• 15 stanic pro nabíjení elektromobilů;

• samostatné parkoviště pro hosty obyvatel komplexu;

• energeticky úsporné osvětlení zelených ploch;

• více než 2500 metrů alejí;

• tři dětská hřiště pro různé věkové skupiny;

• sdílený pracovní prostor typu lounge zóna pro práci a setkání.



Komplex zajišťuje nepřetržitou ostrahu s videonahráváním, údržbu společných prostor, automatizované zavlažování a další společná parkoviště.



Poplatek za údržbu: maximální cena 1,20 eura za m².