Apartament de designer într-un complex de elită Gloria Palace Residence

Vă prezentăm un apartament cu patru camere, realizat de un birou de arhitectură și design, în complexul Gloria Palace Residence – unicul complex rezidențial de acest fel din Sofia, cu propriul centru SPA cu apă minerală.



Complexul este situat pe teritoriul clubului diplomatic „Gloria Palace“, la începutul cartierului „Gorna Banya“ – una dintre zonele de elită și în rapidă dezvoltare la poalele Vitoșei.



Apartamentul se află la etajul 4 din 4, cu o orientare favorabilă sud/est și o suprafață construită de 192,19 mp.



Compartimentare:

• antreu de intrare;

• living cu zonă de luat masa și bucătărie deschisă;

• dormitor matrimonial cu dressing și baie cu toaletă;

• două dormitoare;

• baie cu toaletă;

• spațiu tehnic;

• toaletă pentru oaspeți;

• trei terase panoramice.



Lucrări de finisare:

• pardoseli din parchet masiv de stejar, mochetă și gresie;

• pereți cu latex, cărămidă decorativă și tencuială imitând beton șlefuit;

• băi cu faianță și teracotă.



Mobilier și echipamente:

• mobilier tapițat;

• masă de dining cu șase scaune;

• masă de cafea;

• bucătărie încorporată cu electrocasnice;

• bar cu două scaune;

• frigider Liebherr cu generator de gheață;

• cuptor cu plite Neff;

• mașină de spălat vase Miele;

• hotă Falmec;

• mașină de spălat Bosch;

• uscător Bosch;

• paturi;

• dulapuri încorporate;

• birou;

• rafturi;

• televizor LED Samsung;

• corpuri de iluminat.



Proprietatea dispune de centrală pe gaz Viessmann cu încălzire prin pardoseală și instalație de climatizare instalată. Ferestrele franceze și tavanele înalte asigură acces maxim la lumină naturală și oferă priveliști către verdeața din jur.



În plus, există posibilitatea achiziționării a două locuri de parcare cu încărcare electrică la un preț total de 80.000 euro.



Locație



Complexul este accesibil rapid pe bd. „Țar Boris III“ și Șoseaua de Centură, care este planificată să fie extinsă. Noua stație de metrou „Gorna Banya“ este la distanță de mers pe jos de complex, iar stația de autobuz cu linia nr. 260 se află chiar lângă acesta.



Locuitorii complexului pot beneficia și de un autobuz electric care oprește direct în fața complexului și la stația de metrou. Serviciul funcționează cu aplicația mobilă BUSINN, prin care se poate comanda și „transport urban la cerere“.



În cartier există mai multe grădinițe și școli primare, printre care Liceul Italian. În apropiere se află și Universitatea Nouă Bulgară.



Pentru cumpărături în zonă există două magazine alimentare bine aprovizionate, Fantastico, Kaufland și o piață de vineri pentru produse bio în centrul cartierului.



La distanță de mers pe jos de complex se află Spitalul Clinic de Ortopedie, iar în apropiere este și spitalul „Doverie“.



Zona este cunoscută pentru apa minerală caldă terapeutică și aerul curat, datorită curenților de aer care trec prin zonă. În complex va fi instalată o stație meteorologică care va monitoriza în timp real calitatea aerului și va trimite informații către toate apartamentele.



Printre cele mai mari avantaje ale complexului se numără vegetația matură, existentă de mulți ani, a clubului diplomatic. În complex se află cea mai mare sequoia din Sofia și un nuc centenar, iar copacii înalți asigură umbră densă în curte și izolație fonică suplimentară.



Facilitățile complexului:

• centru SPA cu apă minerală, saune, băi de aburi, studiouri de masaj și piscină interioară pentru copii și adulți;

• piscină exterioară cu apă minerală;

• restaurant cu posibilitatea organizării de nunți și livrare de mâncare la domiciliu în complex;

• patru terenuri de tenis, pe care se desfășoară turnee ale clubului diplomatic de tenis;

• 15 stații de încărcare pentru mașini electrice;

• parcare separată pentru oaspeții locuitorilor complexului;

• iluminat economizor de energie pentru spațiile verzi;

• peste 2500 metri de alei;

• trei locuri de joacă pentru copii de diferite grupe de vârstă;

• spațiu de lucru comun tip lounge pentru muncă și întâlniri.



Complexul asigură pază 24/7 cu supraveghere video, întreținerea spațiilor comune, irigare automatizată și parcări comune suplimentare.



Taxă de întreținere: preț maxim 1,20 euro pe mp.