Byty v moderním komplexu u budoucího veřejného parku a stanice metra

Představujeme omezený počet bytů na prodej v moderní nové budově, která nabízí současný způsob života v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších částí Sofie — čtvrti "Vitoša". Projekt kombinuje moderní městskou infrastrukturu s bezprostřední blízkostí přírody, přičemž budoucí majitelé si budou užívat panoramatické výhledy na horu a zeleň budoucího veřejného parku v oblasti. Nízká okolní zástavba přispívá k pocitu prostoru, ticha a útulnosti — příznivé prostředí pro moderní a klidný domov.



Lokace



Budova je umístěna na klíčovém místě — pouhých 150 metrů od budoucí stanice metra, což zajišťuje rychlý přístup ke všem důležitým místům ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází budoucí veřejný park (100 m), obchody, školy, školky a sportovní centra. Hlavní dopravní tepna — bulvár „Simeonovsko šose“ je vzdálen pouze 900 metrů, což zaručuje snadné spojení s centrem Sofie a okružní silnicí.



Plánovaný začátek výstavby - leden 2026. Termín dokončení - 2028.



Budova má 4 patra a celkem 45 prostorných bytů, navržených tak, aby poskytovaly maximální přirozené světlo a komfort. Moderní architektonická řešení a vysoce kvalitní materiály použité při stavbě přispějí k dlouhodobé životnosti a energetické efektivitě budovy.



Byty jsou typu dvoupokojové a třípokojové, předávají se ve stavu BDS, což poskytuje vynikající základ pro personalizovaný interiérový design podle individuálního vkusu kupujících.



V přízemí má poslední dostupný byt vlastní dvůr, který zajišťuje jedinečný pocit soukromí a klidu, a v posledním patře jsou umístěny dva byty, každý z nich nabízí velké panoramatické terasy s působivými výhledy.



Ceny jsou podle standardního platebního schématu a jsou bez DPH.



Pro pohodlí kupujících jsou nabízeny ještě dva atraktivní platební plány:

• Schéma 90/10 "s – 5%";

• Schéma 20/80 "s + 10%".



Existuje možnost zakoupení:

• venkovních parkovacích míst za ceny od 16 000 eur / 31 292,80 BGN bez DPH;

• parkovacích míst na úrovni -1 - za ceny od 30 000 eur / 58 674 BGN bez DPH;

• garáží za ceny od 36 696 eur / 71 770 BGN bez DPH;

• skladů.



Technické charakteristiky:

• Seismicky zajištěná monolitická železobetonová konstrukce;

• Vnější a vnitřní stěny z keramických cihel;

• Fasádní tepelná izolace – minimálně 10 cm EPS nebo kamenná vlna;

• Tepelná, hydro- a parotěsná izolace střechy;

• Zazeleněný vnitřní dvůr a vertikální úprava terénu;

• Vstupní dveře s kontrolou přístupu;

• Luxusně dokončené společné prostory s granitovou dlažbou;

• Výtah pro až 8 osob;

• PVC okna – 7-komorová s trojitým zasklením;

• Pancéřové vstupní dveře do bytů;

• Stěny a stropy – stěrka a omítka, podlahy na betonový potěr;

• Terasy s venkovní granitovou dlažbou;

• Podzemní parkoviště s betonovou podlahou a osvětlením;

• Protipožární a požární signalizační systém;

• Vybudované elektro-, vodoinstalace a internetové rozvody;

• Příprava pro klimatizace a plynové vytápění.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.