Nous présentons un nombre limité de logements à vendre dans un immeuble moderne, offrant un mode de vie contemporain dans l'un des quartiers les plus verts et paisibles de Sofia — le quartier "Vitosha". Le projet combine une infrastructure urbaine moderne avec la proximité immédiate de la nature, les futurs propriétaires pourront profiter de vues panoramiques sur la montagne et la verdure d'un futur parc public dans la région. La faible densité de construction environnante contribue à une sensation d'espace, de calme et de confort — un environnement favorable pour une maison moderne et paisible.



Emplacement



L'immeuble est situé à un endroit clé — à seulement 150 mètres d'une future station de métro, ce qui assure un accès rapide à tous les points importants de la ville. À proximité immédiate se trouvent un futur parc public (100 m), des magasins, des écoles, des jardins d'enfants et des centres sportifs. L'artère principale de transport — le boulevard « Simeonovsko shose » — est à seulement 900 mètres, garantissant une liaison facile avec le centre de Sofia et la rocade.



Début prévu des travaux - janvier 2026. Date d'achèvement - 2028.



L'immeuble comprend 4 étages et un total de 45 appartements spacieux, conçus pour assurer un maximum de lumière naturelle et de confort. Les solutions architecturales modernes et les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction contribueront à la durabilité et à l'efficacité énergétique de l'immeuble.



Les appartements sont de type deux et trois pièces, livrés selon la norme BDS, offrant une excellente base pour un design intérieur personnalisé selon les goûts individuels des acheteurs.



Au premier niveau, le dernier bien disponible dispose d'un jardin privé, offrant une sensation unique d'espace personnel et de tranquillité, tandis qu'au dernier étage se trouvent deux biens, chacun offrant de grandes terrasses panoramiques avec des vues impressionnantes.



Les prix sont selon le schéma de paiement standard et hors TVA.



Pour la commodité des acheteurs, deux autres schémas de paiement attractifs sont proposés :

• Schéma 90/10 "avec – 5%";

• Schéma 20/80 "avec + 10%".



Option d'achat disponible pour :

• places de parking en extérieur à partir de 16 000 euros / 31 292,80 BGN hors TVA ;

• places de parking au niveau -1 à partir de 30 000 euros / 58 674 BGN hors TVA ;

• garages à partir de 36 696 euros / 71 770 BGN hors TVA ;

• entrepôts.



Caractéristiques techniques :

• Structure monolithique en béton armé assurée contre les séismes ;

• Murs extérieurs et intérieurs en briques céramiques ;

• Isolation thermique de façade – minimum 10 cm EPS ou laine de roche ;

• Toiture isolée thermiquement, hydro et pare-vapeur ;

• Cour intérieure végétalisée et aménagement paysager vertical ;

• Porte d'entrée avec contrôle d'accès ;

• Parties communes luxueusement finies avec grès cérame ;

• Ascenseur pour jusqu'à 8 personnes ;

• Menuiserie PVC – 7 chambres avec triple vitrage ;

• Portes d'entrée blindées pour les appartements ;

• Murs et plafonds – enduit et plâtre, sols en chape ;

• Terrasses avec grès cérame extérieur ;

• Parking souterrain avec revêtement béton et éclairage ;

• Système d'extinction et d'alarme incendie ;

• Installations électriques, plomberie et internet installées ;

• Préparation pour climatiseurs et chauffage au gaz.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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