Predstavljamo limitiran broj stanova za prodaju u modernoj novoj zgradi, koja nudi savremen način života u jednom od najzelenijih i najmirnijih delova Sofije — kvart "Vitoša". Projekat kombinuje modernu gradsku infrastrukturu sa neposrednom blizinom prirode, a budući vlasnici će uživati u panoramskim pogledima na planinu i zelenilo budućeg javnog parka u okolini. Niska okolina doprinosi osećaju prostranosti, tišine i udobnosti — povoljno okruženje za moderan i miran dom.



Lokacija



Zgrada je pozicionirana na ključnom mestu — samo 150 metara od buduće metro stanice, što obezbeđuje brz pristup svim važnim tačkama grada. U neposrednoj blizini se nalazi budući javni park (100 m), prodavnice, škole, vrtići i sportski centri. Glavna saobraćajna arterija — bulevar „Simeonovsko šose“, udaljena je svega 900 metara, što garantuje laku vezu sa centralnim delom Sofije i Obilaznim putem.



Planirani početak gradnje - januar 2026. godine. Rok za završetak - 2028. godina.



Zgrada ima 4 sprata i ukupno 45 prostranih stanova, dizajniranih da obezbede maksimalnu prirodnu svetlost i komfor. Moderni arhitektonski koncepti i visokokvalitetni materijali korišćeni u izgradnji doprineće dugotrajnosti i energetskoj efikasnosti zgrade.



Stanovi su dvosobni i trosobni, izdaju se po BDS standardu, pružajući odličnu osnovu za personalizovani enterijerski dizajn prema individualnom ukusu kupaca.



Na prvom nivou poslednji dostupan stan poseduje sopstveni dvorište, koje pruža jedinstven osećaj ličnog prostora i mira, dok se na poslednjem spratu nalaze dva stana, svaki sa velikim panoramskim terasama sa impresivnim pogledima.



Cene su po standardnoj šemi plaćanja i bez PDV-a.



Za pogodnost kupaca nude se još dve atraktivne šeme plaćanja:

• Šema 90/10 "s – 5%";

• Šema 20/80 "s + 10%".



Postoji opcija za kupovinu:

• parking mesta na otvorenom po cenama od 16.000 evra / 31.292,80 BGN bez PDV-a;

• parking mesta na nivou -1 - po cenama od 30.000 evra / 58.674 BGN bez PDV-a;

• garaže po cenama od 36.696 evra / 71.770 BGN bez PDV-a;

• skladišta.



Tehničke karakteristike:

• Seizmički osigurana monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• Spoljašnji i unutrašnji zidovi od keramičke cigle;

• Fasadna termoizolacija – minimum 10 cm EPS ili kamena vuna;

• Toplo-, hidro- i parnoizolovan krov;

• Zelenilo u unutrašnjem dvorištu i vertikalna planifikacija;

• Ulazna vrata sa kontrolom pristupa;

• Luksuzno završeni zajednički prostori sa granitogresom;

• Lift za do 8 osoba;

• PVC stolarija – 7-komorna sa trostrukim staklom;

• Blindirana ulazna vrata stanova;

• Zidovi i plafoni – gletovanje i malter, podovi na estrihu;

• Terase sa spoljnim granitogresom;

• Podzemni parking sa betonskom podlogom i osvetljenjem;

• Protivpožarni aparat i sistem za dojavu požara;

• Izgrađene elektro-, vodovodne i internet instalacije;

• Priprema za klima uređaje i gasno grejanje.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.