Тристаен апартамент до Парк-хотел "Москва" и метростанция в кв. "Изток"

Ексклузивно представяме просторен тристаен апартамент за продажба, в бутикова сграда на топ локация в един от най-престижните столични квартали – "Изток".



С АКТ 16!



В непосредствена близост до Парк-хотел "Москва" и Борисовата градина, на минути от метростанция "Жолио-Кюри", в близост до болнични заведения, основни градски булеварди, училища и детски градини, сградата предлага благоприятна среда за живеене, с прекрасни гледки към Витоша. Съчетава в себе си елегантна и модерна визия, качествено изпълнение и безупречна локация, желана за всяко семейство.



Имотът се намира на 2-ри етаж и има обща площ 109.73 кв.м.



Разпределение:

антре, склад, баня/тоалетна;

просторна всекидневна с кухня и трапезария;

спалня с баня;

детска спалня;

тераса към двете спални. Концепция на сградата



В сградата са вложени материали от най-висок клас и при изграждането ѝ са използвани съвременни, иновативни технологии, които гарантират дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност. Шумоизолиращата дограма с троен стъклопакет осигурява отлична защита от външни влияния – влага, шум и течение, като в същото време френските прозорци пропускат изобилие от естествена светлина, придавайки усещане за простор.



Апартаментите са внимателно проектирани с акцент върху функционалността и удобството – с оптимизирано вътрешно разпределение, което отговаря на различни нужди и стилове. Имотите в продажба са комфортни тристайни и многостайни жилища, от които един разкошен пентхаус с три спални, собствен асансьор в имота и впечатляващи гледки към Витоша и града.



На разположение на живущите са както подземни, така и външни паркоместа и гаражи, обособени зони за велосипеди, както и зарядна станция за електрически автомобили.



Сградата е подготвена и за бъдещето – с изградено окабеляване за Smart home система, предлагаща интелигентно управление на дома и допълнителен комфорт за обитателите.



Степен на завършеност на апартаментите:

Входна врата Solid – EI60, с MDF панели и пълнеж от минерална вата;

Алуминиева дограма STAR 90 – трикамерна с висока шумо- и топлоизолация;

Стени – гипсова мазилка; санитарни помещения – видим бетон;

Под – циментова замазка; таван – гипсова мазилка. Технически характеристики на сградата

Конструкция: Масивна стоманобетонна конструкция с безгредови плочи.

Фасада: външни стени от 25 см Porotherm керамични блокове;

Топлоизолация от 10 см минерална вата;

Окачена фасада с плоскости Laminam;

Стъклени парапети на терасите – височина 1,05 м;

Окачена фасада MC Wall към стълбището;

Пожароустойчиви блиндирани входни врати от Solid;

Между апартаменти – двойна тухла Porotherm с 3 см минерална вата;

Вътрешни стени – 12 см зидария; при санитарни помещения допълнително гипсокартон и вата;

Плосък покрив с 15 см XPS изолация, битумна хидроизолация;

Тераси с външен гранитогрес – грапав, антихлъзгащ;

Инсталации LAN във всеки апартамент;

Домофон с монитор и функции Do not disturb, запис и дистанционно отваряне;

Датчици за дим и вградена сирена в кухни;

Термостати и контрол на радиатори, с датчици за теч;

ВиК инсталации: тръби от полипропилен; топла и студена вода с изолация; пълна разделна канализация с полипропиленови тръби;

Отопление: инсталация от Топлофикация с изведени тръбни пътища; комини в дневните зони; принудителна вентилация в баните; възможност за климатизация с мултисплит системи;

Общи части: луксозно завършени с гранитогрес, стъклени парапети с метална ръкохватка;

Асансьор OTIS GeN2 Life – за 9 души;

Автомобилна платформа за достъп към подземно ниво KLEEMANN.

Гаражи: достъп с автоматична врата, асансьор и топла връзка; под - шлайфан бетон. Очакваме Вашето запитване



Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.



Търсите подходящия за Вас имот?



Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.



Допълнителни услуги



Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.