Čtyřpokojový byt v novém bytovém domě na úpatí Vitoshy

Představujeme čtyřpokojový byt v novém bytovém domě v oblasti s bohatou zelení - m-t Gǎrdova glava, čtvrť "Boyana". Poloha na úpatí Vitoši zajišťuje klidné bydlení blízko hory i rychlý přístup do centra města přes Okružní silnici.



Byt se nachází ve třetím patře nad přízemím a nabízí celkovou plochu 143,68 m². Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, tří ložnic, dvou koupelen s toaletou, balkonu.



Zahájení výstavby v srpnu 2024. Očekávané dokončení - prosinec 2026.



Budova má 4 bytová patra s celkem 16 byty a podzemní úroveň s garážemi. K dispozici jsou dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové byty, které se nabízejí ve stavu dokončení podle BDS. Navrženy podle evropských standardů, byty se těší prostornosti a slunečnímu světlu, a ty v přízemí mají vlastní zahradu.



Architektonický vzhled je moderní, s fasádním řešením kombinujícím polymerní omítku a přírodní kámen. Společné prostory budou luxusně provedené a vybavené žulou, dřevěným obložením a luxusním hydraulickým výtahem. Plánovány jsou bohatě zelené plochy, parkové prostředí s dětským koutkem, stejně jako fasádní LED osvětlení a dekorativní zahradní osvětlení, které vymezí parcelu a zelené plochy.



Pro komfort a bezpečnost budoucích majitelů bude zajištěn systém kontroly přístupu do budovy a podzemní garáže, videodohled pokrývající perimetr kolem budovy, videotelefonní systém s kontrolou přístupu kartou nebo čipy a bezpečnostní systém (SOT) pro každý byt.



Ve výstavbě jsou použity nejmodernější technologie a současné materiály pro dosažení maximální energetické účinnosti.



Charakteristiky:



vysoce kvalitní cihly Wienerberger;

10 cm EPS izolace, 10 cm XPS izolace střech a dvojitá hydroizolace, hydroizolované terasy;

okna s trojsklem s "K" sklem profil;

pancéřové vstupní dveře;

instalace zvonku, telefonu a videotelefonu, síť pro připojení kabelové televize a internetu;

elektronické vodoměry, jejichž veškeré informace budou skenovány z vchodu do budovy;

vývody pro elektrické rolety u každého okna v obytné části;

vývody pro klimatizace v každé místnosti a vývody pro instalaci topných žebříků.



Platební schéma:



30 % - Předběžná smlouva;

30 % - Akt 14;

20 % - Vodoinstalace a kanalizace;

10 % - Akt 15;

10 % - Akt 16.



Akt 16 - prosinec 2026.



Pro další informace a domluvení prohlídky prosím kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.