Četvoroiposoban stan u novoj stambenoj zgradi u podnožju Vitoše

Predstavljamo četvorosoban apartman u novoj stambenoj zgradi u kraju sa bogatom zelenom okolinom - m-t Gǎrdova glava, kv. "Boyana". Lokacija, u podnožju Vitoše, obezbeđuje kako mirno stambeno okruženje blizu planine, tako i brz pristup centru grada putem Okolovrǎsten put.



Stan se nalazi na trećem spratu iznad prizemlja i nudi 143.68 m² ukupne površine. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, dve kupatila sa toaletom, balkona.



Početak gradnje avgust 2024. godine. Očekivani završetak - decembar 2026. godine.



Zgrada je rešena na 4 stambena sprata sa ukupno 16 apartmana i podzemnim nivoom sa garažama. Dostupni su dvosobni, trosobni i četvorosobni apartmani, koji se nude u stanju završetka po BDS standardu. Projektovani po evropskim standardima, stanovi uživaju u prostranosti i sunčevoj svetlosti, a oni na nivou prizemlja imaju i sopstvenu baštu.



Arhitektonska vizija je moderna, sa fasadnim uređenjem, kombinacijom polimerne žbuke i prirodnog kamena. Zajednički prostori biće luksuzno izvedeni i opremljeni granitom, drvenom lamperijom i luksuznim hidrauličnim liftom. Predviđene su bogato ozelenjene površine, parkovsko okruženje sa dečjim kutkom, kao i fasadno LED osvetljenje i dekorativno baštensko osvetljenje koje će istaći parcelu i zelene površine.



Za komfor i sigurnost budućih vlasnika biće obezbeđen sistem kontrole pristupa zgradi i podzemnoj garaži, video-nadzor koji pokriva perimetar oko zgrade, video-domofonski sistem sa kontrolom pristupa karticom ili čipovima, i SOT sistem za svaki apartman.



U gradnji su primenjene najsavremenije tehnologije i moderni materijali za postizanje maksimalne energetske efikasnosti.



Karakteristike:



visokokvalitetne cigle Wienerberger.;

10 cm EPS izolacija, 10 cm XPS izolacija na krovovima i dvostruka hidroizolacija, hidroizolovane terase;

stolarija sa troslojnim staklenim paketom sa "K" staklom profil;

blindirana ulazna vrata;

zvončana, telefonska i video-domofonska instalacija, mreža za priključak kablovske televizije i interneta;

elektronski vodomeri, čije će se sve informacije skenirati sa ulaza u zgradu;

izvodi za električne roletne za svaki prozor u stambenom delu;

izvodi za klima uređaje u svakoj sobi i izvodi za postavljanje radijatora.



Šema plaćanja:



30% - Predugovor;

30% - Akt 14;

20% - Vodovod i kanalizacija;

10% - Akt 15;

10% - Akt 16.



Akt 16 - decembar 2026. godine.



Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.