Apartament cu patru camere într-o clădire rezidențială nouă la poalele Vitoșei

Vă prezentăm un apartament cu patru camere într-o clădire rezidențială nouă, situată într-o zonă cu multă verdeață - m-t Gârdova glava, cartierul "Boyana". Locația, la poalele Vitoșei, asigură atât un mediu liniștit de locuit aproape de munte, cât și acces rapid la centrul orașului prin intermediul Șoselei de Centură.



Locuința este situată la etajul trei deasupra parterului și oferă o suprafață totală de 143,68 mp. Este compusă din antreu, living cu bucătărie, trei dormitoare, două băi cu toaletă, balcon.



Începerea construcției în august 2024. Finalizarea estimată - decembrie 2026.



Clădirea este proiectată pe 4 etaje rezidențiale cu un total de 16 apartamente și un nivel subteran cu garaje. Sunt disponibile apartamente cu două, trei și patru camere, oferite în stadiul de finisare conform BDS. Proiectate după standarde europene, locuințele se bucură de spațiu generos și lumină naturală, iar cele de la nivelul parter dispun și de curte proprie.



Viziunea arhitecturală este modernă, cu o fațadă combinând tencuiala polimerică și piatra naturală. Părțile comune vor fi finisate luxos și echipate cu granit, lambriuri din lemn și un lift hidraulic de lux. Sunt prevăzute spații verzi bogat amenajate, mediu de parc cu loc de joacă pentru copii, precum și iluminat LED pe fațadă și iluminat decorativ de grădină, care să contureze parcela și spațiile verzi.



Pentru confortul și siguranța viitorilor proprietari vor fi asigurate sistem de control al accesului în clădire și garajul subteran, supraveghere video care acoperă perimetrul clădirii, sistem videointerfon cu control acces prin cartelă sau cipuri și sistem SOT pentru fiecare apartament.



În construcție sunt utilizate cele mai moderne tehnologii și materiale contemporane pentru a atinge eficiența energetică maximă.



Caracteristici:



cărămizi de înaltă calitate Wienerberger.;

izolație EPS de 10 cm, izolație XPS de 10 cm pe acoperiș și hidroizolație dublă, terase hidroizolate;

ferestre cu geam triplu stratificat cu sticlă "K" profil;

uși blindate la intrare;

instalații pentru sonerie, telefon și videointerfon, rețea pentru cablu TV și internet;

contorizare electronică a apei, cu toată informația scanată de la intrarea în clădire;

prize pentru jaluzele electrice la fiecare fereastră în zona de locuit;

prize pentru aer condiționat în fiecare cameră și prize pentru montarea caloriferelor.



Schema de plată:



30% - Contract preliminar;

30% - Act 14;

20% - Instalații sanitare și electrice;

10% - Act 15;

10% - Act 16.



Act 16 - decembrie 2026.



Pentru informații suplimentare și organizarea unei vizionări, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.