Appartement quatre pièces dans un nouvel immeuble résidentiel aux pieds de Vitosha

Nous présentons un appartement quatre pièces dans un nouvel immeuble résidentiel situé dans un quartier riche en espaces verts - m-t Gǎrdova glava, quartier "Boyana". L'emplacement, au pied de Vitosha, offre à la fois un environnement résidentiel calme à proximité de la montagne et un accès rapide au centre-ville via la rocade.



Le logement est situé au troisième étage au-dessus du rez-de-chaussée et offre une surface totale de 143,68 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains avec toilettes, d'un balcon.



Démarrage de la construction en août 2024. Livraison prévue - décembre 2026.



L'immeuble comprend 4 étages résidentiels avec un total de 16 appartements et un niveau souterrain avec garages. Des appartements de deux, trois et quatre pièces sont disponibles, proposés en état de finition selon les normes BDS. Conçus selon les standards européens, les logements bénéficient d'espace et de lumière naturelle, et ceux situés au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé.



La vision architecturale est moderne, avec une façade combinant un enduit polymère et de la pierre naturelle. Les parties communes seront luxueusement réalisées et équipées de granit, de lambris en bois et d'un ascenseur hydraulique de luxe. Des espaces verts abondants, un environnement de parc avec aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un éclairage LED de façade et un éclairage décoratif de jardin sont prévus pour délimiter la parcelle et les espaces verts.



Pour le confort et la sécurité des futurs propriétaires, un système de contrôle d'accès à l'immeuble et au garage souterrain sera mis en place, ainsi qu'une vidéosurveillance couvrant le périmètre autour de l'immeuble, un système de vidéophone avec contrôle d'accès par carte ou puces, et un système d'alarme pour chaque appartement.



La construction intègre les technologies les plus modernes et des matériaux contemporains pour atteindre une efficacité énergétique maximale.



Caractéristiques :



briques de haute qualité Wienerberger ;

isolation EPS de 10 cm, isolation XPS de 10 cm sur les toits et double étanchéité, terrasses étanchéisées ;

menuiserie avec double vitrage triple couche avec verre "K" profilé ;

portes d'entrée blindées ;

installations de sonnette, téléphone et vidéophone, réseau pour raccordement à la télévision par câble et à Internet ;

compteurs d'eau électroniques, dont toutes les informations seront scannées à l'entrée de l'immeuble ;

prises pour stores électriques pour chaque fenêtre dans la partie résidentielle ;

prises pour climatiseurs dans chaque pièce et prises pour l'installation de sèche-serviettes.



Plan de paiement :



30 % - Contrat préliminaire ;

30 % - Acte 14 ;

20 % - Plomberie et électricité ;

10 % - Acte 15 ;

10 % - Acte 16.



Acte 16 - décembre 2026.



Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.