Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym w zielonej okolicy – Gardova Glava, rejon Bojana. Lokalizacja u podnóża góry Witosza zapewnia zarówno spokojne, kameralne otoczenie blisko góry, jak i szybki dojazd do centrum miasta obwodnicą.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nad parterem i oferuje powierzchnię całkowitą 143,68 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, trzech sypialni, dwóch łazienek z toaletą oraz balkonu.

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na sierpień 2024 r. Przewidywane zakończenie – maj 2026 r.

Budynek składa się z 4 kondygnacji mieszkalnych, w których znajduje się łącznie 16 mieszkań oraz kondygnacji podziemnej z garażami. Dostępne są mieszkania dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe, oferowane w stopniu wykończenia zgodnym z BDS. Zaprojektowane zgodnie z europejskimi standardami, apartamenty są przestronne i słoneczne, a te na parterze posiadają również własne ogródki.

Wizja architektoniczna jest nowoczesna, z elewacją łączącą tynk polimerowy z naturalnym kamieniem. Części wspólne zostaną luksusowo wykończone i wyposażone w granit, drewniane panele oraz luksusową windę hydrauliczną. Zaplanowano bogato zagospodarowane tereny zielone, park z placem zabaw dla dzieci, a także oświetlenie elewacji LED oraz dekoracyjne oświetlenie ogrodu, które podkreśli działkę i tereny zielone.

Dla wygody i bezpieczeństwa przyszłych właścicieli przewidziano system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego, monitoring obejmujący teren całego budynku, wideodomofon z kontrolą dostępu za pomocą karty lub chipa oraz system alarmowy w każdym apartamencie.

W budowie wykorzystano najnowocześniejsze technologie i materiały, aby osiągnąć maksymalną efektywność energetyczną.

Cechy:

wysokiej jakości cegły Wienerberger;
Izolacja EPS 10 cm, izolacja XPS 10 cm na dachach i podwójna hydroizolacja, tarasy zabezpieczone hydroizolacją;
okna trzyszybowe z profilem szkła "K";
drzwi wejściowe pancerne;
instalacje dzwonkowe, telefoniczne i wideodomofonowe, sieć do podłączenia telewizji kablowej i internetu;
elektroniczne wodomierze, gdzie wszelkie informacje będą skanowane od wejścia do budynku;
gniazdka do rolet elektrycznych dla każdego okna w części mieszkalnej;
wyloty klimatyzatora w każdym pomieszczeniu i wyloty do umieszczania funtów.

Schemat płatności:

30% - Umowa przedwstępna;
30% - Akt 14;
20% - Woda i Kanalizacja;
10% - Ustawa 15;
10% - Ustawa 16.

Etapy budowy:

rozpoczęcie - sierpień 2023;
Ustawa 14 - grudzień 2024 r.;
Ustawa 16 - sierpień 2025

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.