S-Tower - impozantní nová věž na bulváru "G.M. Dimitrov"

Vítejte v budoucnosti!

Představujeme S-Tower — nový projekt s výrazným designem, vysokou kvalitou provedení, komunikační lokalitou a vynikající investiční příležitostí. Projekt je dílem arch. Angela Zaharieva a jeho týmu, kteří již několikrát získali prestižní ocenění "Budova roku". Věž má výjimečný vzhled a stane se symbolem našeho hlavního města.

Termín dokončení – podzim 2027

S-Tower se nachází na bulváru "G.M. Dimitrov" - jednom z ikonických bulvárů našeho města, kde se tyčí mnoho klíčových budov Sofie - kancelářské budovy třídy A, obchody, čtyřhvězdičkový business hotel "Vega", jedno z nejlepších SPA center v našem hlavním městě - Este Fitness & SPA. Apartmány v oblasti mají velmi dobrou návratnost a vysoké nájemné, což činí investici do nemovitostí v této lokalitě bezpečnou a výnosnou.

S-Tower je multifunkční budova se 104 luxusními apartmány, 2 impozantními penthousy a 6 kancelářemi. Design je futuristický, s prolomenými tvary a zavěšenou skleněnou fasádou, zcela provedenou s hliníkovými prvky v barvě růžového zlata. Všechny společné prostory jsou řešeny elegantním a moderním stylem, a investor plánuje luxusní dokončení a 3D mapovací efekt v lobby. Ve stavbě budou použity materiály nejvyšší kvality, zajišťující dlouhou životnost a snadnou údržbu budovy v čase, a volné prostory kolem budovy budou ozeleněny a esteticky upraveny. Architektonický plán počítá se dvěma podzemními úrovněmi s parkovacími místy a parkovacími místy na pozemku, určenými pro obchodní část a restauraci.

Arch. Angel Zahariev, projektant S-Tower, popisuje budovu takto:
„Architektura by měla usilovat o to být v souladu s dobou, ve které vznikla, vyvolávat smyslové vjemy u pozorovatelů a vytvářet emoce u obyvatel. S-Tower jasně odpovídá tomuto úsilí!

Se svými fluidními a oblékanými tvary, plynule přecházejícími prostory, bohatstvím světla a pocitem prostoru je S-Tower nositelem nové architektonické estetiky 21. století. S-Tower kombinuje eleganci a lesk, vyniká, obohacuje prostředí a přispívá k celkovému rozvoji oblasti. Specifický materiál plných částí fasády, připomínající růžové zlato, činí projekt jedinečným v této části Evropy, a svým leskem a proměnlivým vzhledem během dne doplňuje dynamické tvary budovy.

S inovativní architekturou, rozmanitým funkčním mixem a komunikační lokalitou je S-Tower jedním z projektů, na které bude Sofia hrdá v nadcházejících desetiletích.“ Kompletní prezentaci budovy od arch. Zaharieva najdete zde!

Nemovitosti

Přístup do obytné části bude realizován prostorným foyer se světlou výškou 8 m, umístěným ve vnitřní části budovy. K dispozici jsou studia a apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi s funkčním uspořádáním, dokončené dle BDS (stěrka a potěr), s bezpečnostními vstupními dveřmi Solid a hliníkovými okny vysoké kvality s tepelným mostem a trojitým zasklením. Nemovitosti se vyznačují prostornými plochami, krásnými výhledy a vysoce kvalitním provedením. Budova bude vybavena klimatizací a centrálním vytápěním.

Uvedené ceny jsou bez DPH.

Je možnost koupě podzemních parkovacích míst za ceny €26 000 - €35 000 bez DPH.

Investiční příležitost
Koupě bytu je skvělou investicí jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem s cílem generovat vysoký výnos.

Rezervační záloha je ve výši 5 000 EUR za jednopokojový a dvoupokojový apartmán, 8 000 EUR za třípokojový a čtyřpokojový apartmán.

Technické parametry:
monolitická železobetonová konstrukce;
společná základová deska o tloušťce 1,00 m, která zabraňuje vzniku defektů ve stěnách, podlahách a stropech způsobených nerovnoměrným sedáním zeminy;
stropní desky o tloušťce 0,20 m, zajišťující vysokou zvukovou a tepelnou izolaci s protihlukovou membránou proti nárazovému hluku;
zděná konstrukce o tloušťce 0,25 m z rakouských cihel Wienerberger;
zvuková izolace podlah před cementovým potěrem;
dva vysokorychlostní výtahy vysoké kvality;
požární hlásiče a hasicí systém v podzemní garáži a požární hlásiče v ostatních částech budovy;
energeticky úsporná řešení osvětlení společných prostor a minimální tepelné ztráty;
světlá výška apartmánů nad 2,80 m;
kabeláž pro televizi a internet, videotelefon, kontrola přístupu, vrátný.

Platební schéma:
40 % při podpisu předběžné smlouvy;
20 % při vydání Aktu 14;
30 % při instalaci oken, fasády a střechy;
10 % při vydání Aktu 16. Projekt stojí za konsorciem investorů s bezvadnou reputací a desítkami let zkušeností ve výstavbě bytových budov a komplexů ve velkých městech země.

Pro více informací o typu nemovitosti, o kterou máte zájem, prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.