Bytový komplex s různými typy apartmánů u parku "Vazraždane"

Máme potěšení vám představit bytový komplex sestávající z 12 budov s různým počtem pater a výbornou polohou – objekt sousedí s parkem Vǎzraždane, v blízkosti je také obchodní centrum Mol Stamboliyski, zastávka metra na pěší vzdálenost.



Vydáno stavební povolení – srpen 2023!



Komplex je pohodlně situován v širším centru hlavního města, v tiché a zelené ulici, na pěší vzdálenost od: parku Vǎzraždane, Sportovní Sofie, Ruského památníku, obchodního centra Mol Sofia, stanic metra "K. Veličkov" a "Opalčenska", supermarketů, mateřských škol a škol.



Projekt zahrnuje výstavbu uzavřeného komplexu s vnitřním parkovým prostředím, širokými alejemi s odpočinkovými zónami a dětskými hřišti, 9 obchody, restaurací se zahradou, dětským hřištěm, byty s vlastní zelenou zahradou, penthousy s prostornými terasami a krásným výhledem, správou a údržbou 24/7 firmou kontrolovanou investorem.



Komplex zahrnuje 12 budov s různým počtem pater /až do 17. patra/, přičemž jsou navrženy:

881 bytů s 1, 2, 3 nebo 4 ložnicemi;

9 obchodů

restaurace se zahradou;

982 parkovacích míst a garáží;

dětská hřiště;



Projekt je realizován ve dvou fázích výstavby, což zaručuje lepší organizaci a kontrolu kvality provedení.

• Budovy 4–12 mají plánovaný Akt 16 na začátku roku 2028.

• Budovy 1–3 mají plánovaný Akt 16 na konci roku 2028.



Byty jsou předávány podle BDS, s hliníkovými rámy nejvyšší třídy s přerušeným tepelným mostem a trojitým zasklením.

Každý byt je vybaven individuálním tepelným čerpadlem, které zásobuje podlahové vytápění a chlazení, stejně jako klimatizace.



Společné prostory jsou luxusní s tichými výtahy.

Používají se přírodní a kvalitní materiály pro dosažení maximální energetické účinnosti.



Přístup je kontrolován 24/7 technickými prostředky, videodohledem a mobilní hlídkou. Správa a údržba bytového vlastnictví je svěřena specializované firmě pod kontrolou investora.



V současné době je komplex ve fázi předběžného prodeje, kdy klient skládá zálohu na vybraný byt následovně:

Pro byt s 1 ložnicí – 3 000 eur (≈ 5867 BGN)

Pro byt se 2 a více ložnicemi – 5 000 eur (≈ 9779 BGN)



Akce na koupi bytu – pouze 20 % ceny při podpisu předběžné smlouvy a 80 % při Aktu 16



Standardní platební schéma:

Předběžná smlouva – 20 %;

Akt 14 – 60 %;

Akt 16 – 20 %



Výstavbu provede stavební a developerská společnost s perfektní reputací v Bulharsku i na zahraničním trhu, s bezchybnou historií více než 20 let a realizací více než 12 vybudovaných komplexů.



Uvedené ceny jsou bez DPH!



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po čemž se ukončují prohlídky s ostatními kupujícími a začíná příprava dokumentů pro uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře za tuto nemovitost pro podrobné informace o nákupním procesu a způsobech platby.



Další služby a poprodejní servis

Jsme vážená společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťující další služby dle vašeho požadavku s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravárenské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.