Prix des propriétés du projet :
119 674 - 6 663 780 € (hors TVA) / 2 350 - 6 000 €/m 2 (hors TVA) LISTE DE PRIX
Réf. Nombre: SOF-108621
Emplacement: Dianabad / Sofia carte
Type de bâtiment/complexe: Résidentiel
Classe de bâtiment/complexe: Luxueux
Superficie totale du bâtiment/complexe: 13 600м²
Zones d'habitation: 46.03 m 2 - 1,110.63 m 2
Nombre de propriétés dans l'immeuble/complexe: 117
Disponible à la vente: 59 (50%)
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Studios, Appartements 1 chambre, Appartements 2 chambres, Appartements 3 chambres, Grands appartements, Penthouses, Bureaux, Magasins, Places de parking
Réf. Nombre: SOF-108621
Emplacement: Dianabad / Sofia
Type de bâtiment/complexe: Жилищен
Classe de bâtiment/complexe: Luxueux
Superficie totale du bâtiment/complexe: 13 600м²
Zones d'habitation: 46.03 m 2 - 1,110.63 m 2
Nombre de propriétés dans l'immeuble/complexe: 117
Disponible à la vente: 59 (50%)
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Studios, Appartements 1 chambre, Appartements 2 chambres, Appartements 3 chambres, Grands appartements, Penthouses, Bureaux, Magasins, Places de parking
Description et caractéristiques du projet
Bienvenue dans le futur !
Découvrez la S-Tower, un nouveau projet au design distinctif, aux prestations haut de gamme, à l'emplacement idéal et offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce projet est l'œuvre de l'architecte Angel Zahariev et de son équipe, maintes fois lauréats du prestigieux prix « Bâtiment de l'année ». Cette tour, d'une vision exceptionnelle, deviendra un emblème de notre capitale.
Date d’achèvement – printemps 2027.
La S-Tower est située sur le boulevard G.M. Dimitrov, l'un des boulevards emblématiques de Sofia, où se dressent de nombreux bâtiments clés de la ville : des immeubles d'affaires de classe A, des boutiques, l'hôtel d'affaires quatre étoiles « Vega » et l'un des meilleurs centres de spa de la capitale, Este Fitness & SPA. Les appartements du quartier offrent un excellent rendement et des loyers élevés, ce qui rend l'investissement immobilier dans la région sûr et rentable.
La S-Tower est un immeuble multifonctionnel comprenant 104 appartements de luxe, 2 impressionnants penthouses, 6 bureaux, un restaurant et 3 boutiques. Son design futuriste, avec ses formes brisées et sa façade suspendue en verre, est entièrement ornée d'éléments en aluminium couleur or rose. Tous les espaces communs sont conçus dans un style élégant et moderne. Pour le hall d'entrée, l'investisseur a prévu des finitions luxueuses et un effet de mapping 3D. La construction utilisera des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et facilité d'entretien. Les espaces libres à proximité seront aménagés de manière esthétique et paysagère. Le plan architectural prévoit deux niveaux souterrains avec des places de parking et des places de stationnement sur le terrain, destinées à la partie commerciale et au restaurant.
L'architecte Angel Zahariev, concepteur de la S-Tower, décrit le bâtiment comme suit :
« L'architecture doit s'efforcer de s'adapter à son époque, de stimuler les sens des observateurs et de susciter des émotions chez les habitants. La S-Tower répond clairement à cette aspiration ! »
Avec ses formes fluides et épurées, ses espaces fluides, sa luminosité abondante et son impression d'espace, la S-Tower incarne la nouvelle esthétique architecturale du XXIe siècle. Alliant élégance et éclat, elle se distingue, enrichit l'environnement et contribue au développement global du quartier. Le matériau spécifique des parties massives de la façade, rappelant l'or rose, rend ce projet unique en Europe. Son éclat et son aspect changeant au fil de la journée complèteront les formes dynamiques du bâtiment.
Avec son architecture innovante, son mélange fonctionnel diversifié et son emplacement communicant, S-Tower est l'un des projets dont Sofia sera fière dans les décennies à venir. » Découvrez la présentation complète du bâtiment par l'architecte Zahariev ici !
Propriétés
La tour, d'une hauteur libre de 4,10 m et donnant sur le boulevard G.M. Dimitrov, accueillera trois boutiques et un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au deuxième étage. L'accès à la partie résidentielle se fera par un hall spacieux de 8 m de hauteur libre, situé à l'intérieur du bâtiment. Des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, aux agencements fonctionnels et aux finitions conformes aux normes de construction bulgares (sur plâtre et chape), sont proposés avec des portes d'entrée blindées et une menuiserie en aluminium haut de gamme avec pont thermique et triple vitrage. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs vues magnifiques et leurs finitions de haute qualité. Le bâtiment sera équipé de la climatisation et du chauffage central.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Il existe une possibilité d'acheter des places de parking souterraines à des prix de 26 000 € - 35 000 € hors TVA.
Opportunité d'investissement
Acheter une maison est un excellent investissement, aussi bien pour y vivre que pour la louer et générer des rendements élevés.
La caution est de 5 000 euros pour un appartement d'une ou deux chambres, de 8 000 euros pour un appartement de trois ou quatre chambres.
Caractéristiques techniques :
structure monolithique en béton armé;
une dalle de fondation commune d'une épaisseur de 1,00 m, qui empêche l'apparition de défauts dans les murs, les planchers et les plafonds que provoquerait un affaissement irrégulier du sol ;
dalles de plancher d'une épaisseur de 0,20 m, assurant une isolation phonique et thermique élevée avec une membrane d'isolation phonique contre les bruits d'impact ;
maçonnerie de 0,25 m avec briques autrichiennes Wienerberger ;
isolation phonique du sol avant la chape en ciment ;
deux ascenseurs haut de gamme et de haute technologie ;
système d'alarme et d'extinction d'incendie dans le garage souterrain et installation d'alarme incendie dans le reste du bâtiment;
solutions écoénergétiques pour l’installation d’éclairage des espaces communs et pertes de chaleur minimales de ceux-ci ;
hauteur libre des appartements supérieure à 2,80 m ;
câblage pour télévision et internet, installation d'interphone vidéo, contrôle d'accès, conciergerie.
Plan de paiement :
40% de l'accord préliminaire;
20% sur l'acte 14,
30% sur les fenêtres, la façade et la toiture ;
10% sur l'acte 16. Derrière le projet se trouve un consortium d'investisseurs avec une réputation irréprochable et des décennies d'expérience dans la construction d'immeubles et de complexes résidentiels dans les grandes villes du pays.
Pour plus d'informations sur le type de propriété qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.
Découvrez la S-Tower, un nouveau projet au design distinctif, aux prestations haut de gamme, à l'emplacement idéal et offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce projet est l'œuvre de l'architecte Angel Zahariev et de son équipe, maintes fois lauréats du prestigieux prix « Bâtiment de l'année ». Cette tour, d'une vision exceptionnelle, deviendra un emblème de notre capitale.
Date d’achèvement – printemps 2027.
La S-Tower est située sur le boulevard G.M. Dimitrov, l'un des boulevards emblématiques de Sofia, où se dressent de nombreux bâtiments clés de la ville : des immeubles d'affaires de classe A, des boutiques, l'hôtel d'affaires quatre étoiles « Vega » et l'un des meilleurs centres de spa de la capitale, Este Fitness & SPA. Les appartements du quartier offrent un excellent rendement et des loyers élevés, ce qui rend l'investissement immobilier dans la région sûr et rentable.
La S-Tower est un immeuble multifonctionnel comprenant 104 appartements de luxe, 2 impressionnants penthouses, 6 bureaux, un restaurant et 3 boutiques. Son design futuriste, avec ses formes brisées et sa façade suspendue en verre, est entièrement ornée d'éléments en aluminium couleur or rose. Tous les espaces communs sont conçus dans un style élégant et moderne. Pour le hall d'entrée, l'investisseur a prévu des finitions luxueuses et un effet de mapping 3D. La construction utilisera des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et facilité d'entretien. Les espaces libres à proximité seront aménagés de manière esthétique et paysagère. Le plan architectural prévoit deux niveaux souterrains avec des places de parking et des places de stationnement sur le terrain, destinées à la partie commerciale et au restaurant.
L'architecte Angel Zahariev, concepteur de la S-Tower, décrit le bâtiment comme suit :
« L'architecture doit s'efforcer de s'adapter à son époque, de stimuler les sens des observateurs et de susciter des émotions chez les habitants. La S-Tower répond clairement à cette aspiration ! »
Avec ses formes fluides et épurées, ses espaces fluides, sa luminosité abondante et son impression d'espace, la S-Tower incarne la nouvelle esthétique architecturale du XXIe siècle. Alliant élégance et éclat, elle se distingue, enrichit l'environnement et contribue au développement global du quartier. Le matériau spécifique des parties massives de la façade, rappelant l'or rose, rend ce projet unique en Europe. Son éclat et son aspect changeant au fil de la journée complèteront les formes dynamiques du bâtiment.
Avec son architecture innovante, son mélange fonctionnel diversifié et son emplacement communicant, S-Tower est l'un des projets dont Sofia sera fière dans les décennies à venir. » Découvrez la présentation complète du bâtiment par l'architecte Zahariev ici !
Propriétés
La tour, d'une hauteur libre de 4,10 m et donnant sur le boulevard G.M. Dimitrov, accueillera trois boutiques et un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au deuxième étage. L'accès à la partie résidentielle se fera par un hall spacieux de 8 m de hauteur libre, situé à l'intérieur du bâtiment. Des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, aux agencements fonctionnels et aux finitions conformes aux normes de construction bulgares (sur plâtre et chape), sont proposés avec des portes d'entrée blindées et une menuiserie en aluminium haut de gamme avec pont thermique et triple vitrage. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs vues magnifiques et leurs finitions de haute qualité. Le bâtiment sera équipé de la climatisation et du chauffage central.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Il existe une possibilité d'acheter des places de parking souterraines à des prix de 26 000 € - 35 000 € hors TVA.
Opportunité d'investissement
Acheter une maison est un excellent investissement, aussi bien pour y vivre que pour la louer et générer des rendements élevés.
La caution est de 5 000 euros pour un appartement d'une ou deux chambres, de 8 000 euros pour un appartement de trois ou quatre chambres.
Caractéristiques techniques :
structure monolithique en béton armé;
une dalle de fondation commune d'une épaisseur de 1,00 m, qui empêche l'apparition de défauts dans les murs, les planchers et les plafonds que provoquerait un affaissement irrégulier du sol ;
dalles de plancher d'une épaisseur de 0,20 m, assurant une isolation phonique et thermique élevée avec une membrane d'isolation phonique contre les bruits d'impact ;
maçonnerie de 0,25 m avec briques autrichiennes Wienerberger ;
isolation phonique du sol avant la chape en ciment ;
deux ascenseurs haut de gamme et de haute technologie ;
système d'alarme et d'extinction d'incendie dans le garage souterrain et installation d'alarme incendie dans le reste du bâtiment;
solutions écoénergétiques pour l’installation d’éclairage des espaces communs et pertes de chaleur minimales de ceux-ci ;
hauteur libre des appartements supérieure à 2,80 m ;
câblage pour télévision et internet, installation d'interphone vidéo, contrôle d'accès, conciergerie.
Plan de paiement :
40% de l'accord préliminaire;
20% sur l'acte 14,
30% sur les fenêtres, la façade et la toiture ;
10% sur l'acte 16. Derrière le projet se trouve un consortium d'investisseurs avec une réputation irréprochable et des décennies d'expérience dans la construction d'immeubles et de complexes résidentiels dans les grandes villes du pays.
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Date d’achèvement – printemps 2027.
La S-Tower est située sur le boulevard G.M. Dimitrov, l'un des boulevards emblématiques de Sofia, où se dressent de nombreux bâtiments clés de la ville : des immeubles d'affaires de classe A, des boutiques, l'hôtel d'affaires quatre étoiles « Vega » et l'un des meilleurs centres de spa de la capitale, Este Fitness & SPA. Les appartements du quartier offrent un excellent rendement et des loyers élevés, ce qui rend l'investissement immobilier dans la région sûr et rentable.
La S-Tower est un immeuble multifonctionnel comprenant 104 appartements de luxe, 2 impressionnants penthouses, 6 bureaux, un restaurant et 3 boutiques. Son design futuriste, avec ses formes brisées et sa façade suspendue en verre, est entièrement ornée d'éléments en aluminium couleur or rose. Tous les espaces communs sont conçus dans un style élégant et moderne. Pour le hall d'entrée, l'investisseur a prévu des finitions luxueuses et un effet de mapping 3D. La construction utilisera des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et facilité d'entretien. Les espaces libres à proximité seront aménagés de manière esthétique et paysagère. Le plan architectural prévoit deux niveaux souterrains avec des places de parking et des places de stationnement sur le terrain, destinées à la partie commerciale et au restaurant.
L'architecte Angel Zahariev, concepteur de la S-Tower, décrit le bâtiment comme suit :
« L'architecture doit s'efforcer de s'adapter à son époque, de stimuler les sens des observateurs et de susciter des émotions chez les habitants. La S-Tower répond clairement à cette aspiration ! »
Avec ses formes fluides et épurées, ses espaces fluides, sa luminosité abondante et son impression d'espace, la S-Tower incarne la nouvelle esthétique architecturale du XXIe siècle. Alliant élégance et éclat, elle se distingue, enrichit l'environnement et contribue au développement global du quartier. Le matériau spécifique des parties massives de la façade, rappelant l'or rose, rend ce projet unique en Europe. Son éclat et son aspect changeant au fil de la journée complèteront les formes dynamiques du bâtiment.
Avec son architecture innovante, son mélange fonctionnel diversifié et son emplacement communicant, S-Tower est l'un des projets dont Sofia sera fière dans les décennies à venir. » Découvrez la présentation complète du bâtiment par l'architecte Zahariev ici !
Propriétés
La tour, d'une hauteur libre de 4,10 m et donnant sur le boulevard G.M. Dimitrov, accueillera trois boutiques et un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au deuxième étage. L'accès à la partie résidentielle se fera par un hall spacieux de 8 m de hauteur libre, situé à l'intérieur du bâtiment. Des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, aux agencements fonctionnels et aux finitions conformes aux normes de construction bulgares (sur plâtre et chape), sont proposés avec des portes d'entrée blindées et une menuiserie en aluminium haut de gamme avec pont thermique et triple vitrage. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs vues magnifiques et leurs finitions de haute qualité. Le bâtiment sera équipé de la climatisation et du chauffage central.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Il existe une possibilité d'acheter des places de parking souterraines à des prix de 26 000 € - 35 000 € hors TVA.
Opportunité d'investissement
Acheter une maison est un excellent investissement, aussi bien pour y vivre que pour la louer et générer des rendements élevés.
La caution est de 5 000 euros pour un appartement d'une ou deux chambres, de 8 000 euros pour un appartement de trois ou quatre chambres.
Caractéristiques techniques :
structure monolithique en béton armé;
une dalle de fondation commune d'une épaisseur de 1,00 m, qui empêche l'apparition de défauts dans les murs, les planchers et les plafonds que provoquerait un affaissement irrégulier du sol ;
dalles de plancher d'une épaisseur de 0,20 m, assurant une isolation phonique et thermique élevée avec une membrane d'isolation phonique contre les bruits d'impact ;
maçonnerie de 0,25 m avec briques autrichiennes Wienerberger ;
isolation phonique du sol avant la chape en ciment ;
deux ascenseurs haut de gamme et de haute technologie ;
système d'alarme et d'extinction d'incendie dans le garage souterrain et installation d'alarme incendie dans le reste du bâtiment;
solutions écoénergétiques pour l’installation d’éclairage des espaces communs et pertes de chaleur minimales de ceux-ci ;
hauteur libre des appartements supérieure à 2,80 m ;
câblage pour télévision et internet, installation d'interphone vidéo, contrôle d'accès, conciergerie.
Plan de paiement :
40% de l'accord préliminaire;
20% sur l'acte 14,
30% sur les fenêtres, la façade et la toiture ;
10% sur l'acte 16. Derrière le projet se trouve un consortium d'investisseurs avec une réputation irréprochable et des décennies d'expérience dans la construction d'immeubles et de complexes résidentiels dans les grandes villes du pays.
Pour plus d'informations sur le type de propriété qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.
Découvrez la S-Tower, un nouveau projet au design distinctif, aux prestations haut de gamme, à l'emplacement idéal et offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce projet est l'œuvre de l'architecte Angel Zahariev et de son équipe, maintes fois lauréats du prestigieux prix « Bâtiment de l'année ». Cette tour, d'une vision exceptionnelle, deviendra un emblème de notre capitale.
Date d’achèvement – printemps 2027.
La S-Tower est située sur le boulevard G.M. Dimitrov, l'un des boulevards emblématiques de Sofia, où se dressent de nombreux bâtiments clés de la ville : des immeubles d'affaires de classe A, des boutiques, l'hôtel d'affaires quatre étoiles « Vega » et l'un des meilleurs centres de spa de la capitale, Este Fitness & SPA. Les appartements du quartier offrent un excellent rendement et des loyers élevés, ce qui rend l'investissement immobilier dans la région sûr et rentable.
La S-Tower est un immeuble multifonctionnel comprenant 104 appartements de luxe, 2 impressionnants penthouses, 6 bureaux, un restaurant et 3 boutiques. Son design futuriste, avec ses formes brisées et sa façade suspendue en verre, est entièrement ornée d'éléments en aluminium couleur or rose. Tous les espaces communs sont conçus dans un style élégant et moderne. Pour le hall d'entrée, l'investisseur a prévu des finitions luxueuses et un effet de mapping 3D. La construction utilisera des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et facilité d'entretien. Les espaces libres à proximité seront aménagés de manière esthétique et paysagère. Le plan architectural prévoit deux niveaux souterrains avec des places de parking et des places de stationnement sur le terrain, destinées à la partie commerciale et au restaurant.
L'architecte Angel Zahariev, concepteur de la S-Tower, décrit le bâtiment comme suit :
« L'architecture doit s'efforcer de s'adapter à son époque, de stimuler les sens des observateurs et de susciter des émotions chez les habitants. La S-Tower répond clairement à cette aspiration ! »
Avec ses formes fluides et épurées, ses espaces fluides, sa luminosité abondante et son impression d'espace, la S-Tower incarne la nouvelle esthétique architecturale du XXIe siècle. Alliant élégance et éclat, elle se distingue, enrichit l'environnement et contribue au développement global du quartier. Le matériau spécifique des parties massives de la façade, rappelant l'or rose, rend ce projet unique en Europe. Son éclat et son aspect changeant au fil de la journée complèteront les formes dynamiques du bâtiment.
Avec son architecture innovante, son mélange fonctionnel diversifié et son emplacement communicant, S-Tower est l'un des projets dont Sofia sera fière dans les décennies à venir. » Découvrez la présentation complète du bâtiment par l'architecte Zahariev ici !
Propriétés
La tour, d'une hauteur libre de 4,10 m et donnant sur le boulevard G.M. Dimitrov, accueillera trois boutiques et un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au deuxième étage. L'accès à la partie résidentielle se fera par un hall spacieux de 8 m de hauteur libre, situé à l'intérieur du bâtiment. Des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, aux agencements fonctionnels et aux finitions conformes aux normes de construction bulgares (sur plâtre et chape), sont proposés avec des portes d'entrée blindées et une menuiserie en aluminium haut de gamme avec pont thermique et triple vitrage. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs vues magnifiques et leurs finitions de haute qualité. Le bâtiment sera équipé de la climatisation et du chauffage central.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Il existe une possibilité d'acheter des places de parking souterraines à des prix de 26 000 € - 35 000 € hors TVA.
Opportunité d'investissement
Acheter une maison est un excellent investissement, aussi bien pour y vivre que pour la louer et générer des rendements élevés.
La caution est de 5 000 euros pour un appartement d'une ou deux chambres, de 8 000 euros pour un appartement de trois ou quatre chambres.
Caractéristiques techniques :
structure monolithique en béton armé;
une dalle de fondation commune d'une épaisseur de 1,00 m, qui empêche l'apparition de défauts dans les murs, les planchers et les plafonds que provoquerait un affaissement irrégulier du sol ;
dalles de plancher d'une épaisseur de 0,20 m, assurant une isolation phonique et thermique élevée avec une membrane d'isolation phonique contre les bruits d'impact ;
maçonnerie de 0,25 m avec briques autrichiennes Wienerberger ;
isolation phonique du sol avant la chape en ciment ;
deux ascenseurs haut de gamme et de haute technologie ;
système d'alarme et d'extinction d'incendie dans le garage souterrain et installation d'alarme incendie dans le reste du bâtiment;
solutions écoénergétiques pour l’installation d’éclairage des espaces communs et pertes de chaleur minimales de ceux-ci ;
hauteur libre des appartements supérieure à 2,80 m ;
câblage pour télévision et internet, installation d'interphone vidéo, contrôle d'accès, conciergerie.
Plan de paiement :
40% de l'accord préliminaire;
20% sur l'acte 14,
30% sur les fenêtres, la façade et la toiture ;
10% sur l'acte 16. Derrière le projet se trouve un consortium d'investisseurs avec une réputation irréprochable et des décennies d'expérience dans la construction d'immeubles et de complexes résidentiels dans les grandes villes du pays.
Pour plus d'informations sur le type de propriété qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.
Bienvenue dans le futur !
Découvrez la S-Tower, un nouveau projet au design distinctif, aux prestations haut de gamme, à l'emplacement idéal et offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce projet est l'œuvre de l'architecte Angel Zahariev et de son équipe, maintes fois lauréats du prestigieux prix « Bâtiment de l'année ». Cette tour, d'une vision exceptionnelle, deviendra un emblème de notre capitale.
Date d’achèvement – printemps 2027.
La S-Tower est située sur le boulevard G.M. Dimitrov, l'un des boulevards emblématiques de Sofia, où se dressent de nombreux bâtiments clés de la ville : des immeubles d'affaires de classe A, des boutiques, l'hôtel d'affaires quatre étoiles « Vega » et l'un des meilleurs centres de spa de la capitale, Este Fitness & SPA. Les appartements du quartier offrent un excellent rendement et des loyers élevés, ce qui rend l'investissement immobilier dans la région sûr et rentable.
La S-Tower est un immeuble multifonctionnel comprenant 104 appartements de luxe, 2 impressionnants penthouses, 6 bureaux, un restaurant et 3 boutiques. Son design futuriste, avec ses formes brisées et sa façade suspendue en verre, est entièrement ornée d'éléments en aluminium couleur or rose. Tous les espaces communs sont conçus dans un style élégant et moderne. Pour le hall d'entrée, l'investisseur a prévu des finitions luxueuses et un effet de mapping 3D. La construction utilisera des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et facilité d'entretien. Les espaces libres à proximité seront aménagés de manière esthétique et paysagère. Le plan architectural prévoit deux niveaux souterrains avec des places de parking et des places de stationnement sur le terrain, destinées à la partie commerciale et au restaurant.
L'architecte Angel Zahariev, concepteur de la S-Tower, décrit le bâtiment comme suit :
« L'architecture doit s'efforcer de s'adapter à son époque, de stimuler les sens des observateurs et de susciter des émotions chez les habitants. La S-Tower répond clairement à cette aspiration ! »
Avec ses formes fluides et épurées, ses espaces fluides, sa luminosité abondante et son impression d'espace, la S-Tower incarne la nouvelle esthétique architecturale du XXIe siècle. Alliant élégance et éclat, elle se distingue, enrichit l'environnement et contribue au développement global du quartier. Le matériau spécifique des parties massives de la façade, rappelant l'or rose, rend ce projet unique en Europe. Son éclat et son aspect changeant au fil de la journée complèteront les formes dynamiques du bâtiment.
Avec son architecture innovante, son mélange fonctionnel diversifié et son emplacement communicant, S-Tower est l'un des projets dont Sofia sera fière dans les décennies à venir. » Découvrez la présentation complète du bâtiment par l'architecte Zahariev ici !
Propriétés
La tour, d'une hauteur libre de 4,10 m et donnant sur le boulevard G.M. Dimitrov, accueillera trois boutiques et un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au deuxième étage. L'accès à la partie résidentielle se fera par un hall spacieux de 8 m de hauteur libre, situé à l'intérieur du bâtiment. Des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, aux agencements fonctionnels et aux finitions conformes aux normes de construction bulgares (sur plâtre et chape), sont proposés avec des portes d'entrée blindées et une menuiserie en aluminium haut de gamme avec pont thermique et triple vitrage. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs vues magnifiques et leurs finitions de haute qualité. Le bâtiment sera équipé de la climatisation et du chauffage central.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Il existe une possibilité d'acheter des places de parking souterraines à des prix de 26 000 € - 35 000 € hors TVA.
Opportunité d'investissement
Acheter une maison est un excellent investissement, aussi bien pour y vivre que pour la louer et générer des rendements élevés.
La caution est de 5 000 euros pour un appartement d'une ou deux chambres, de 8 000 euros pour un appartement de trois ou quatre chambres.
Caractéristiques techniques :
structure monolithique en béton armé;
une dalle de fondation commune d'une épaisseur de 1,00 m, qui empêche l'apparition de défauts dans les murs, les planchers et les plafonds que provoquerait un affaissement irrégulier du sol ;
dalles de plancher d'une épaisseur de 0,20 m, assurant une isolation phonique et thermique élevée avec une membrane d'isolation phonique contre les bruits d'impact ;
maçonnerie de 0,25 m avec briques autrichiennes Wienerberger ;
isolation phonique du sol avant la chape en ciment ;
deux ascenseurs haut de gamme et de haute technologie ;
système d'alarme et d'extinction d'incendie dans le garage souterrain et installation d'alarme incendie dans le reste du bâtiment;
solutions écoénergétiques pour l’installation d’éclairage des espaces communs et pertes de chaleur minimales de ceux-ci ;
hauteur libre des appartements supérieure à 2,80 m ;
câblage pour télévision et internet, installation d'interphone vidéo, contrôle d'accès, conciergerie.
Plan de paiement :
40% de l'accord préliminaire;
20% sur l'acte 14,
30% sur les fenêtres, la façade et la toiture ;
10% sur l'acte 16. Derrière le projet se trouve un consortium d'investisseurs avec une réputation irréprochable et des décennies d'expérience dans la construction d'immeubles et de complexes résidentiels dans les grandes villes du pays.
Pour plus d'informations sur le type de propriété qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.
Découvrez la S-Tower, un nouveau projet au design distinctif, aux prestations haut de gamme, à l'emplacement idéal et offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce projet est l'œuvre de l'architecte Angel Zahariev et de son équipe, maintes fois lauréats du prestigieux prix « Bâtiment de l'année ». Cette tour, d'une vision exceptionnelle, deviendra un emblème de notre capitale.
Date d’achèvement – printemps 2027.
La S-Tower est située sur le boulevard G.M. Dimitrov, l'un des boulevards emblématiques de Sofia, où se dressent de nombreux bâtiments clés de la ville : des immeubles d'affaires de classe A, des boutiques, l'hôtel d'affaires quatre étoiles « Vega » et l'un des meilleurs centres de spa de la capitale, Este Fitness & SPA. Les appartements du quartier offrent un excellent rendement et des loyers élevés, ce qui rend l'investissement immobilier dans la région sûr et rentable.
La S-Tower est un immeuble multifonctionnel comprenant 104 appartements de luxe, 2 impressionnants penthouses, 6 bureaux, un restaurant et 3 boutiques. Son design futuriste, avec ses formes brisées et sa façade suspendue en verre, est entièrement ornée d'éléments en aluminium couleur or rose. Tous les espaces communs sont conçus dans un style élégant et moderne. Pour le hall d'entrée, l'investisseur a prévu des finitions luxueuses et un effet de mapping 3D. La construction utilisera des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et facilité d'entretien. Les espaces libres à proximité seront aménagés de manière esthétique et paysagère. Le plan architectural prévoit deux niveaux souterrains avec des places de parking et des places de stationnement sur le terrain, destinées à la partie commerciale et au restaurant.
L'architecte Angel Zahariev, concepteur de la S-Tower, décrit le bâtiment comme suit :
« L'architecture doit s'efforcer de s'adapter à son époque, de stimuler les sens des observateurs et de susciter des émotions chez les habitants. La S-Tower répond clairement à cette aspiration ! »
Avec ses formes fluides et épurées, ses espaces fluides, sa luminosité abondante et son impression d'espace, la S-Tower incarne la nouvelle esthétique architecturale du XXIe siècle. Alliant élégance et éclat, elle se distingue, enrichit l'environnement et contribue au développement global du quartier. Le matériau spécifique des parties massives de la façade, rappelant l'or rose, rend ce projet unique en Europe. Son éclat et son aspect changeant au fil de la journée complèteront les formes dynamiques du bâtiment.
Avec son architecture innovante, son mélange fonctionnel diversifié et son emplacement communicant, S-Tower est l'un des projets dont Sofia sera fière dans les décennies à venir. » Découvrez la présentation complète du bâtiment par l'architecte Zahariev ici !
Propriétés
La tour, d'une hauteur libre de 4,10 m et donnant sur le boulevard G.M. Dimitrov, accueillera trois boutiques et un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au deuxième étage. L'accès à la partie résidentielle se fera par un hall spacieux de 8 m de hauteur libre, situé à l'intérieur du bâtiment. Des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, aux agencements fonctionnels et aux finitions conformes aux normes de construction bulgares (sur plâtre et chape), sont proposés avec des portes d'entrée blindées et une menuiserie en aluminium haut de gamme avec pont thermique et triple vitrage. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs vues magnifiques et leurs finitions de haute qualité. Le bâtiment sera équipé de la climatisation et du chauffage central.
Les prix indiqués sont hors TVA.
Il existe une possibilité d'acheter des places de parking souterraines à des prix de 26 000 € - 35 000 € hors TVA.
Opportunité d'investissement
Acheter une maison est un excellent investissement, aussi bien pour y vivre que pour la louer et générer des rendements élevés.
La caution est de 5 000 euros pour un appartement d'une ou deux chambres, de 8 000 euros pour un appartement de trois ou quatre chambres.
Caractéristiques techniques :
structure monolithique en béton armé;
une dalle de fondation commune d'une épaisseur de 1,00 m, qui empêche l'apparition de défauts dans les murs, les planchers et les plafonds que provoquerait un affaissement irrégulier du sol ;
dalles de plancher d'une épaisseur de 0,20 m, assurant une isolation phonique et thermique élevée avec une membrane d'isolation phonique contre les bruits d'impact ;
maçonnerie de 0,25 m avec briques autrichiennes Wienerberger ;
isolation phonique du sol avant la chape en ciment ;
deux ascenseurs haut de gamme et de haute technologie ;
système d'alarme et d'extinction d'incendie dans le garage souterrain et installation d'alarme incendie dans le reste du bâtiment;
solutions écoénergétiques pour l’installation d’éclairage des espaces communs et pertes de chaleur minimales de ceux-ci ;
hauteur libre des appartements supérieure à 2,80 m ;
câblage pour télévision et internet, installation d'interphone vidéo, contrôle d'accès, conciergerie.
Plan de paiement :
40% de l'accord préliminaire;
20% sur l'acte 14,
30% sur les fenêtres, la façade et la toiture ;
10% sur l'acte 16. Derrière le projet se trouve un consortium d'investisseurs avec une réputation irréprochable et des décennies d'expérience dans la construction d'immeubles et de complexes résidentiels dans les grandes villes du pays.
Pour plus d'informations sur le type de propriété qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.
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COMPLÉTÉ
PROJET
PROJET
Bureau idéalement situé au centre de Sofia
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Taper: Bureau
Zone: 217 m 2
Prix: 285 000 €
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