S-Tower - impresionant turn nou pe bd. "G.M. Dimitrov"

Bine ați venit în viitor!

Vă prezentăm S-Tower — un nou proiect cu design distinctiv, execuție de înaltă clasă, locație comunicativă și o oportunitate excelentă de investiție. Proiectul este realizat de arh. Angel Zaharieva și echipa sa, câștigători de mai multe ori ai prestigiosului premiu "Clădirea Anului". Turnul are o vizibilitate excepțională și va deveni o emblemă a capitalei noastre.

Termen de finalizare – toamna anului 2027.

S-Tower este situată pe bd. "G.M. Dimitrov" - unul dintre bulevardele emblematice ale orașului nostru, unde se înalță numeroase clădiri cheie pentru Sofia - clădiri de birouri de clasa A, magazine, hotelul de afaceri cu patru stele "Vega", unul dintre cele mai bune centre SPA din capitala noastră - Este Fitness & SPA. Apartamentele din zonă au o rentabilitate foarte bună și chirii ridicate, ceea ce face investiția în imobiliare în această zonă sigură și profitabilă.

S-Tower este o clădire multifuncțională cu 104 apartamente de lux, 2 penthouse-uri impresionante și 6 birouri. Designul este futurist, cu forme dinamice și fațadă din sticlă suspendată, complet realizată cu elemente din aluminiu în culoarea aurului roz. Toate spațiile comune sunt rezolvate într-un stil elegant și modern, iar pentru hol investitorul prevede finisaje de lux și efect 3D mapping. În construcție vor fi folosite materiale de cea mai înaltă calitate, asigurând durabilitate și întreținere ușoară a clădirii în timp, iar spațiile libere din jurul clădirii vor fi amenajate cu spații verzi și estetic.

Planul arhitectural prevede două niveluri subterane cu locuri de parcare și locuri de parcare la teren, destinate zonei comerciale și restaurantului.

Arh. Angel Zaharieva, proiectantul S-Tower, descrie clădirea astfel:
„Arhitectura trebuie să fie în pas cu timpul în care este creată, să provoace simțurile observatorilor și să creeze emoții în rândul locatarilor. S-Tower oferă un răspuns clar acestei aspirații!

Cu formele sale fluide și aerodinamice, spații care se contopesc lin, abundență de lumină și senzație de spațiu, S-Tower este purtătorul noii estetici arhitecturale a secolului XXI. S-Tower combină eleganța și strălucirea, se evidențiază, îmbogățește mediul și contribuie la dezvoltarea generală a zonei. Materialul specific al părților solide ale fațadei, asemănător aurului roz, face proiectul unic pentru această parte a Europei, iar cu strălucirea sa și imaginea schimbătoare pe parcursul zilei va completa formele dinamice ale clădirii.

Cu arhitectura sa inovatoare, mixul funcțional divers și locația comunicativă, S-Tower este unul dintre proiectele de care Sofia va fi mândră în următoarele decenii.” Vezi prezentarea completă a clădirii de la arh. Zaharieva aici!

Proprietăți

Accesul către partea rezidențială se va face printr-un hol spațios cu înălțime liberă de 8 m, situat în interiorul clădirii. Există opțiuni de studiouri și apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare cu distribuții funcționale, finisate conform BDS (glet și șapă), cu uși blindate Solid și tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă cu barieră termică și geam triplu. Proprietățile se remarcă prin suprafețe spațioase, priveliști minunate și execuție de înaltă calitate. Clădirea va avea instalație de aer condiționat și încălzire centrală.

Prețurile indicate sunt fără TVA.

Există posibilitatea de achiziționare a locurilor de parcare subterane la prețuri între 26.000 € și 35.000 € fără TVA.

Oportunitate de investiție
Achiziția unei locuințe este o investiție excelentă, atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere cu scopul generării unui venit ridicat.

Avansul este de 5.000 euro pentru apartamente cu o și două camere, 8.000 euro pentru apartamente cu trei și patru camere.

Caracteristici tehnice:
structură monolitică din beton armat;
placă de fundație comună cu grosimea de 1,00 m, care previne apariția defectelor în pereți, pardoseli și tavane cauzate de tasări neuniforme ale terenului;
plăci pe etaje cu grosimea de 0,20 m, asigurând o izolație fonică și termică ridicată cu membrană anti-zgomot;
zidărie de 0,25 m cu cărămizi austriece Wienerberger;
izolație fonică pe pardoseală înainte de șapa de ciment;
două lifturi de înaltă tehnologie și clasă superioară;
sistem de alarmă și stingere incendii în garajul subteran și sistem de alarmă în restul clădirii;
soluții eficiente energetic pentru iluminatul spațiilor comune și pierderi termice minime;
înălțime liberă a apartamentelor peste 2,80 m;
instalații pentru televiziune și internet, videointerfon, control acces, portar.

Schema de plată:
40% la contractul preliminar;
20% la Act 14;
30% la tâmplărie, fațadă și acoperiș;
10% la Act 16. Proiectul este susținut de un consorțiu de investitori cu reputație impecabilă și zeci de ani de experiență în construcția de clădiri și complexe rezidențiale în marile orașe ale țării.

Pentru informații suplimentare despre tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.