3-bedroom apartments Sofia, Bulgaria new construction

Property listings in new projects for buildings and complexes for sale off-plan by reputable developers in the area

Boutique building at the foot of Vitosha mountain - Boyana quarter

Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 172 072 - 719 504(excluding VAT)

Prices per m²: 2 630 - 2 930 €/m 2 (excluding VAT)

New residential building with various types of apartments for sale in Elin Pelin

Gara Elin Pelin / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 94 300 - 258 900

Prices per m²: 1 645 - 2 116 €/m 2

New complex with different types of apartments in the "Manastirski Livadi - Iztok" district

Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 183 906 - 449 314(excluding VAT)

Prices per m²: 2 600 - 2 600 €/m 2 (excluding VAT)

A new residential project of three buildings with different types of apartments in the "Dianabad" district

Dianabad / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 187 859 - 450 565

Prices per m²: 2 744 - 3 590 €/m 2

Modern residential complex amidst greenery in the "Manastirski Livadi - Iztok" district

Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 163 827 - 418 133(excluding VAT)

Prices per m²: 2 150 - 2 300 €/m 2 (excluding VAT)

EXCLUSIVE
MANDATE

Apartments in a new residential building in Lyulin - Center

Lyulin - tsentar / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 149 217 - 305 239

Prices per m²: 1 450 - 1 650 €/m 2

COMPLETED
PROJECT

New residential complex with a large courtyard next to parks and amenities

Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: November, 2025

Property prices: 163 284 - 310 899

Prices per m²: 1 950 - 2 450 €/m 2

Newly built apartments in a modern residential building

Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 282 700 - 796 750

Prices per m²: 2 500 - 3 200 €/m 2

Apartments in a new residential complex next to The Mall

Poligona / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 168 675 - 517 626(excluding VAT)

Prices per m²: 1 625 - 2 275 €/m 2 (excluding VAT)

New building near Sofia Mall

Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 303 094 - 1 557 812

Prices per m²: 2 262 - 3 385 €/m 2

Spacious apartments with mountain views in Vitosha district

Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Property prices: 195 000 - 676 231

Prices per m²: 2 700 - 3 300 €/m 2

ACT 14! Boutique building meters from Stochna Gara Square with various types of apartments

Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: October, 2026

Property prices: 288 875 - 438 475(excluding VAT)

Prices per m²: 2 500 - 2 500 €/m 2 (excluding VAT)

COMPLETED
PROJECT

Two multi-family residential buildings with different types of apartments in the "Boyana" district

Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: September, 2025

Property prices: 850 000

Prices per m²: 3 109 €/m 2

lake IT - apartments in an exclusive new building next to Pancharevo Lake

Pancharevo / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Property prices: 202 258 - 282 446(excluding VAT)

Prices per m²: 2 036 - 2 208 €/m 2 (excluding VAT)

SECONDARY
SALE
COMPLETED
PROJECT

Lyulin 2 / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 250 000 - 334 950

Prices per m²: 2 161 - 2 941 €/m 2

A new generation boutique building, between two metro stations in the "Izgrev" district

Izgrev / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 370 734 - 1 187 219

Prices per m²: 5 640 - 6 840 €/m 2

A newly built building with a yard in Krastova vada quarter

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 313 500 - 433 950

Prices per m²: 2 170 - 2 394 €/m 2

Boutique building with a selection of apartments next to Bulgaria Blvd. and amenities

Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 186 524 - 510 562

Prices per m²: 2 593 - 2 600 €/m 2

Limited number of apartments in a boutique new building in the village of Lozen

Lozen / Sofia / Bulgaria map

Building class: High standard

Property prices: 230 317 - 265 144

Prices per m²: 1 895 - 1 895 €/m 2

Luxury complex next to a park in Krastova vada quarter

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 220 000 - 1 130 000

Prices per m²: 2 986 - 3 754 €/m 2

Luxury apartments with direct access to South Park and Paradise Center

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Building class: Luxurious

Property prices: PRICE UPON REQUEST

Third stage of construction of a closed residential complex in Krastova vada district

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Completion: December, 2026

Property prices: 165 961 - 321 283

Prices per m²: 2 095 - 2 255 €/m 2

Second stage of construction of a gated residential complex in Krastova vada district

Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Scheduled start: May, 2025

Expected completion: May, 2027

Property prices: 183 417 - 593 291

Prices per m²: 2 814 - 3 000 €/m 2

Limited number of apartments in a boutique building in Vitosha district

Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map

Property prices: 269 720 - 313 650

Prices per m²: 2 300 - 2 300 €/m 2

Subscribe for the latest offers and projects with similar features

Stonehard PREMIER is a consultancy company, part of LUXIMMO GROUP, specializing in the marketing and sales of new-build properties within high-value projects by reputable developers.
New property listings and projects are added to our portfolio every day, some of which may match your search criteria. That’s why we recommend subscribing to receive timely updates on every new property or project with similar features to those shown on this page.
You can easily unsubscribe or adjust your preferences and search criteria at any time.

You will receive by email every new property or project with similar features.

You can easily unsubscribe or adjust your preferred criteria at any time.

Категорията с четиристайни апартаменти в България е естественият избор за купувачи, които търсят повече пространство, представителност и дългосрочна стойност. Този тип имоти предлагат оптимална среда за големи семейства, хора с динамичен професионален живот и клиенти, които държат на високо ниво на комфорт.

В селекцията на Stonehard Premier ще откриете внимателно подбрани предложения – жилища, които съчетават престижна локация и модерно строителство.

Пространството като стратегическо предимство

Четиристайният апартамент обикновено включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две или повече бани и тераси. Това разпределение осигурява ясно зониране между общите и личните пространства, което е ключово за хармонията в дома.

Съвременните проекти в този сегмент залагат на високи тавани, големи прозорци и енергийна ефективност. Резултатът е повече естествена светлина, по-ниски разходи за поддръжка и усещане за простор, характерно за премиум класа.

Основни предимства на четиристайните жилища

При инвестиция в четиристайни апартаменти в България е важно да оцените стратегическите ползи, които отличават този сегмент.

При този вид имоти те са следните:

  1. Комфорт и лично пространство

Три отделни спални осигуряват независимост за всеки член на домакинството. Наличието на повече санитарни помещения намалява ежедневния стрес и подобрява организацията в дома.

  1. Висока дългосрочна стойност

Многостайните имоти са ограничени като предлагане, което ги прави устойчиви във времето. Те се търсят от платежоспособни купувачи и наематели, което повишава инвестиционната им сигурност.

  1. Престиж и представителност

Големите жилища често са разположени на последни етажи или в най-добрите части на сградата. Панорамните гледки, просторните тераси и по-високият клас общи части създават усещане за елитарна среда.

  1. Гъвкавост при интериорни решения

По-голямата квадратура позволява реализиране на индивидуални архитектурни проекти, обединяване на пространства или създаване на специализирани зони според Вашия стил и начин на живот.

Тези предимства превръщат четиристайния апартамент в стратегически избор, който съчетава простор, престиж и дългосрочна инвестиционна сигурност за Вас и Вашето семейство.

Пазарна среда, локационни предимства и технологични стандарти

Изборът на четиристайни апартаменти в България се влияе пряко от локацията, средата и нивото на сградата. Този сегмент се развива устойчиво и следва ясни тенденции, свързани с качеството на живот и дългосрочната стойност.

Градски пазари и престижни квартали

В София най-предпочитани остават кварталите с развита инфраструктура, близост до паркове и удобни транспортни връзки, както и южните райони с панорамни гледки към Витоша. Във Варна и Бургас интересът е концентриран в зони с морска панорама и лесен достъп до централната градска част.

Курортни имоти и сезонна доходност

В морските и планинските комплекси четиристайните апартаменти често се избират като втори дом или като висок клас инвестиция за сезонно отдаване. Просторът, гледките и удобствата в комплекса са водещи фактори, а по-голямата квадратура привлича семейства и клиенти с по-висок бюджет.

Добавена стойност и съвременни технологии

Все по-голямо значение имат допълнителните екстри – подземни гаражи, складови помещения, контрол на достъпа и професионална поддръжка на общите части. В новите проекти стандарт стават Smart Home системи, енергийно ефективни инсталации, термопомпи и висок клас изолация, които осигуряват устойчивост и оптимизирани разходи във времето.

В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете имоти с изчистен правен статут и сгради с Акт 16 или в напреднал етап на строителство от доказани инвеститори.