3-bedroom apartments Sofia, Bulgaria new construction
Property listings in new projects for buildings and complexes for sale off-plan by reputable developers in the area
Boutique building at the foot of Vitosha mountain - Boyana quarter
Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 172 072 - 719 504 € (excluding VAT)
Prices per m²: 2 630 - 2 930 €/m 2 (excluding VAT)
New residential building with various types of apartments for sale in Elin Pelin
Gara Elin Pelin / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 94 300 - 258 900 €
Prices per m²: 1 645 - 2 116 €/m 2
New complex with different types of apartments in the "Manastirski Livadi - Iztok" district
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 183 906 - 449 314 € (excluding VAT)
Prices per m²: 2 600 - 2 600 €/m 2 (excluding VAT)
A new residential project of three buildings with different types of apartments in the "Dianabad" district
Dianabad / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 187 859 - 450 565 €
Prices per m²: 2 744 - 3 590 €/m 2
Modern residential complex amidst greenery in the "Manastirski Livadi - Iztok" district
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 163 827 - 418 133 € (excluding VAT)
Prices per m²: 2 150 - 2 300 €/m 2 (excluding VAT)
MANDATE
Apartments in a new residential building in Lyulin - Center
Lyulin - tsentar / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 149 217 - 305 239 €
Prices per m²: 1 450 - 1 650 €/m 2
PROJECT
New residential complex with a large courtyard next to parks and amenities
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: November, 2025
Property prices: 163 284 - 310 899 €
Prices per m²: 1 950 - 2 450 €/m 2
Newly built apartments in a modern residential building
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 282 700 - 796 750 €
Prices per m²: 2 500 - 3 200 €/m 2
Apartments in a new residential complex next to The Mall
Poligona / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 168 675 - 517 626 € (excluding VAT)
Prices per m²: 1 625 - 2 275 €/m 2 (excluding VAT)
New building near Sofia Mall
Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 303 094 - 1 557 812 €
Prices per m²: 2 262 - 3 385 €/m 2
Spacious apartments with mountain views in Vitosha district
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Building class: High standard
Property prices: 195 000 - 676 231 €
Prices per m²: 2 700 - 3 300 €/m 2
ACT 14! Boutique building meters from Stochna Gara Square with various types of apartments
Center / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: October, 2026
Property prices: 288 875 - 438 475 € (excluding VAT)
Prices per m²: 2 500 - 2 500 €/m 2 (excluding VAT)
PROJECT
Two multi-family residential buildings with different types of apartments in the "Boyana" district
Boyana / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: September, 2025
Property prices: 850 000 €
Prices per m²: 3 109 €/m 2
lake IT - apartments in an exclusive new building next to Pancharevo Lake
Pancharevo / Sofia / Bulgaria map
Building class: High standard
Property prices: 202 258 - 282 446 € (excluding VAT)
Prices per m²: 2 036 - 2 208 €/m 2 (excluding VAT)
SALE
PROJECT
Lyulin 2 / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 250 000 - 334 950 €
Prices per m²: 2 161 - 2 941 €/m 2
A new generation boutique building, between two metro stations in the "Izgrev" district
Izgrev / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 370 734 - 1 187 219 €
Prices per m²: 5 640 - 6 840 €/m 2
A newly built building with a yard in Krastova vada quarter
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 313 500 - 433 950 €
Prices per m²: 2 170 - 2 394 €/m 2
Boutique building with a selection of apartments next to Bulgaria Blvd. and amenities
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 186 524 - 510 562 €
Prices per m²: 2 593 - 2 600 €/m 2
Limited number of apartments in a boutique new building in the village of Lozen
Lozen / Sofia / Bulgaria map
Building class: High standard
Property prices: 230 317 - 265 144 €
Prices per m²: 1 895 - 1 895 €/m 2
Luxury complex next to a park in Krastova vada quarter
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 220 000 - 1 130 000 €
Prices per m²: 2 986 - 3 754 €/m 2
Luxury apartments with direct access to South Park and Paradise Center
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Building class: Luxurious
Property prices: PRICE UPON REQUEST
Third stage of construction of a closed residential complex in Krastova vada district
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Completion: December, 2026
Property prices: 165 961 - 321 283 €
Prices per m²: 2 095 - 2 255 €/m 2
Second stage of construction of a gated residential complex in Krastova vada district
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Scheduled start: May, 2025
Expected completion: May, 2027
Property prices: 183 417 - 593 291 €
Prices per m²: 2 814 - 3 000 €/m 2
Limited number of apartments in a boutique building in Vitosha district
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgaria map
Property prices: 269 720 - 313 650 €
Prices per m²: 2 300 - 2 300 €/m 2
Subscribe for the latest offers and projects with similar features
Stonehard PREMIER is a consultancy company, part of LUXIMMO GROUP, specializing in the marketing and sales of new-build properties within high-value projects by reputable developers.
New property listings and projects are added to our portfolio every day, some of which may match your search criteria. That’s why we recommend subscribing to receive timely updates on every new property or project with similar features to those shown on this page.
You can easily unsubscribe or adjust your preferences and search criteria at any time.
You will receive by email every new property or project with similar features.
You can easily unsubscribe or adjust your preferred criteria at any time.
Категорията с четиристайни апартаменти в България е естественият избор за купувачи, които търсят повече пространство, представителност и дългосрочна стойност. Този тип имоти предлагат оптимална среда за големи семейства, хора с динамичен професионален живот и клиенти, които държат на високо ниво на комфорт.
В селекцията на Stonehard Premier ще откриете внимателно подбрани предложения – жилища, които съчетават престижна локация и модерно строителство.
Пространството като стратегическо предимство
Четиристайният апартамент обикновено включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две или повече бани и тераси. Това разпределение осигурява ясно зониране между общите и личните пространства, което е ключово за хармонията в дома.
Съвременните проекти в този сегмент залагат на високи тавани, големи прозорци и енергийна ефективност. Резултатът е повече естествена светлина, по-ниски разходи за поддръжка и усещане за простор, характерно за премиум класа.
Основни предимства на четиристайните жилища
При инвестиция в четиристайни апартаменти в България е важно да оцените стратегическите ползи, които отличават този сегмент.
При този вид имоти те са следните:
-
Комфорт и лично пространство
Три отделни спални осигуряват независимост за всеки член на домакинството. Наличието на повече санитарни помещения намалява ежедневния стрес и подобрява организацията в дома.
-
Висока дългосрочна стойност
Многостайните имоти са ограничени като предлагане, което ги прави устойчиви във времето. Те се търсят от платежоспособни купувачи и наематели, което повишава инвестиционната им сигурност.
-
Престиж и представителност
Големите жилища често са разположени на последни етажи или в най-добрите части на сградата. Панорамните гледки, просторните тераси и по-високият клас общи части създават усещане за елитарна среда.
-
Гъвкавост при интериорни решения
По-голямата квадратура позволява реализиране на индивидуални архитектурни проекти, обединяване на пространства или създаване на специализирани зони според Вашия стил и начин на живот.
Тези предимства превръщат четиристайния апартамент в стратегически избор, който съчетава простор, престиж и дългосрочна инвестиционна сигурност за Вас и Вашето семейство.
Пазарна среда, локационни предимства и технологични стандарти
Изборът на четиристайни апартаменти в България се влияе пряко от локацията, средата и нивото на сградата. Този сегмент се развива устойчиво и следва ясни тенденции, свързани с качеството на живот и дългосрочната стойност.
Градски пазари и престижни квартали
В София най-предпочитани остават кварталите с развита инфраструктура, близост до паркове и удобни транспортни връзки, както и южните райони с панорамни гледки към Витоша. Във Варна и Бургас интересът е концентриран в зони с морска панорама и лесен достъп до централната градска част.
Курортни имоти и сезонна доходност
В морските и планинските комплекси четиристайните апартаменти често се избират като втори дом или като висок клас инвестиция за сезонно отдаване. Просторът, гледките и удобствата в комплекса са водещи фактори, а по-голямата квадратура привлича семейства и клиенти с по-висок бюджет.
Добавена стойност и съвременни технологии
Все по-голямо значение имат допълнителните екстри – подземни гаражи, складови помещения, контрол на достъпа и професионална поддръжка на общите части. В новите проекти стандарт стават Smart Home системи, енергийно ефективни инсталации, термопомпи и висок клас изолация, които осигуряват устойчивост и оптимизирани разходи във времето.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете имоти с изчистен правен статут и сгради с Акт 16 или в напреднал етап на строителство от доказани инвеститори.


