Представяме за продажба Офис №1 и №2, заемащи цял партерен етаж в модерна Бизнес сграда, луксозно ново строителство в кв. "Бояна", гр. София.

С Акт 16!

Сградата е еталон на лукса и професионализма в елитното строителство. Архитектурата е модерна смесица от изчистени линии, комбинация от различни материали, с акцент на простор и изобилие на светлина. Използват се едни от най-качествените материали на пазара, за да сте спокойни и сигурни, че тук може да градите бъдещия си бизнес. Инвеститорът е с доказан дългогодишен опит.

Обща площ на етажа - 264.74 кв.м.

Към офисите има около 40 кв.м двор.

Има възможност за закупуването на 3 паркоместа към офисите, по 30 000 евро (58675 лв.) без ДДС всяко.

Посочената цена е без ДДС.

За сградата

Проектът представлява една сграда разделена на две секции по четири етажа, с общ сутерен. Двете секции са разделени по функция, обединени чрез лек метален навес.

Сграда А - бизнес сграда със 7 офиса.

Офис сградата е с РЗП от 1148.50 кв.м. Тя се състои от 4 надземни етажа, като първите три са с типово разпределение. За всеки един офис има подсигурен санитарен възел, балкон/тераса и индивидуален вход от общите части на сградата.

Технически характеристики:
топлоизолация Baumit с дебелина от 15 см;
визията на фасадата е изпълнена с HPL панели и екстериорни повърхности от LAMINAM;
сградата е газифицирана, като има предвидена мощност за отопление и охлаждане от климатици чрез мултисплит система;
в имота е инсталирана пречиствателна станция за битови и отпадни води на Pi Trade;
общите части са изпълнени с ламперия със скрито осветление, стъклени парапети с метален профил при стълбищните рамена и подова настилка гранит;
входните врати към всеки индивидуален офис са произведени от ETEM 75 серия;
светлата височина на помещенията е 3.12 м;
асансьорът в сградата е KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8-местен с размери 1600 мм широчина x 1900 мм дълбочина;
дограма в цялата сграда е Schüco.
Сграда Б - жилищна сграда с 8 апартамента.

*Има опция за закупуването на жилищата, свържете се с отговорния брокер по тази оферта!
Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).

Паркинг

Зоната за паркирането е с площ 902,65 кв.м. Тук са разположени 23 бр. паркоместа, място за велосипеди и обслужващи помещения.

Локация

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави силно предпочитан. Разполага с държавни и частни училища, детски градини, магазини, заведения, градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот. Достъпът до града е бърз и лесен посредством "Околовръстен път".

Свържете се с нас за оглед!