2-raum-apartments Neubau überall auf der welt von etablierten Bauunternehmerunternehmen - Seite 29
Angebote für Immobilien in neu errichteten oder im Bau befindlichen Gebäuden und Komplexen von etablierten Bau- und Investmentunternehmen in der Region
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PROJEKT
Apartment mit einem Schlafzimmer in einem eleganten Komplex aus Meeresfelsen
Ahtopol / Burgas / Bulgarien Karte
Bereich: 73.55 m 2
Preis: 165 488 € /// 2 250 €/m 2
Moderne Apartments im Komplex The Dolphin 2 – nahe dem Meer in der Stadt Kavala, Griechenland
Kavala / Kavala / Griechenland Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: Juni, 2027
Immobilienpreise: 285 500 - 319 000 €
Preise pro m²: 3 125 - 5 000 €/m 2
Apartments neben der U-Bahn-Station „Slivnitsa“ im Bezirk „Ljulin 8“
Lyulin 8 / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 155 000 - 222 000 €
Preise pro m²: 1 850 - 1 900 €/m 2
RECHTE
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PROJEKT
Komplett möblierte Zweizimmerwohnung mit Kamin in bester Lage in Bansko
Bansko / Blagoevgrad / Bulgarien Karte
Bereich: 50.09 m 2
Preis: 65 000 € /// 1 298 €/m 2
RECHTE
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PROJEKT
Apartment mit einem Schlafzimmer in erster Meereslinie in Sonnenstrand, in der Nähe von Nessebar
Sunny Beach / Burgas / Bulgarien Karte
Bereich: 72 m 2
Preis: 89 900 € /// 1 249 €/m 2
Moderne Apartments in einem neuen Komplex 250 Meter vom Strand auf der Insel entfernt. Thassos
Skala Rachoni / Thasos / Griechenland Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: 103 500 - 169 500 €
Preise pro m²: 2 799 - 2 805 €/m 2
Komfortable Apartments im Forest Island-Komplex in Prinos, Insel Thassos
Prinos / Thasos / Griechenland Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: PREIS AUF ANFRAGE
Apartments neben Blvd. „Vladimir Vazov“ und zukünftige U-Bahnstation
Levski G / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 125 000 - 294 223 €
Preise pro m²: 1 950 - 2 250 €/m 2
VERKAUF
PROJEKT
Apartment mit einem Schlafzimmer in einem modernen Komplex in zweiter Meereslinie in Ravda
Ravda / Burgas / Bulgarien Karte
Bereich: 67.19 m 2
Preis: 106 442 € /// 1 584 €/m 2
RECHTE
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PROJEKT
Möbliertes Zweizimmer-Penthouse in erster Meereslinie in der Stadt Achtopol
Ahtopol / Burgas / Bulgarien Karte
Bereich: 93.97 m 2
Preis: 250 000 € /// 2 660 €/m 2
Wohnungen zum Verkauf in Aquamarine Beach Residences, Insel Siniya
Siniya island / Umm Al Quwain / Emirat Umm Al Quwain / VAE Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: Mai, 2028
Immobilienpreise: 365 626 - 566 610 €
Preise pro m²: 5 929 - 6 225 €/m 2
Wohnungen im Burj Khalifa – dem höchsten Gebäude der Welt
Downtown / Dubai / Emirat Dubai / VAE Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: 667 706 - 7 028 480 €
Preise pro m²: 7 046 - 16 838 €/m 2
Wohnungen zum Verkauf in Sobha One, Sobha Hartland
Sobha Hartland / Dubai / Emirat Dubai / VAE Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: Dezember, 2026
Immobilienpreise: 416 769 - 2 458 641 €
Preise pro m²: 6 305 - 7 086 €/m 2
Wohnungen zum Verkauf im Rove Home Dubai Marina
Dubai Marina / Dubai / Emirat Dubai / VAE Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: Oktober, 2027
Immobilienpreise: 380 967 - 1 325 103 €
Preise pro m²: 8 602 - 9 675 €/m 2
Wohnungen zum Verkauf in Binghatti Skyrise, Business Bay
Business Bay / Dubai / Emirat Dubai / VAE Karte
Gebäudeklasse: Standard
Geplante Fertigstellung: Oktober, 2026
Immobilienpreise: 506 812 - 636 253 €
Preise pro m²: 6 564 - 6 702 €/m 2
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PROJEKT
Apartment mit einem Schlafzimmer in einem Komplex mit Annehmlichkeiten am Strand in Shkorpilovtsi
Shkorpilovtsi / Varna / Bulgarien Karte
Bereich: 64.77 m 2
Preis: 98 000 € /// 1 513 €/m 2
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PROJEKT
Apartment mit einem Schlafzimmer in einem geschlossenen Komplex in erster Meereslinie in Shkorpilovtsi
Shkorpilovtsi / Varna / Bulgarien Karte
Bereich: 64.95 m 2
Preis: 117 000 € /// 1 801 €/m 2
Wohnungen zum Verkauf in MAG 777, Dubai Sports City
Dubai Sports City / Dubai / Emirat Dubai / VAE Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: Dezember, 2025
Immobilienpreise: 184 380 - 445 371 €
Preise pro m²: 3 420 - 4 477 €/m 2
Wohnungen in einem innovativen Komplex neben dem Loven Park im Bezirk „Witoscha“
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Dezember, 2027
Immobilienpreise: 175 000 - 962 000 € (ohne MwSt.)
Preise pro m²: 2 354 - 3 205 €/m 2 (ohne MwSt.)
Wohnungen in einem neuen Wohngebäude neben der Mall Galleria in Burgas
Slaveykov / Burgas / Burgas / Bulgarien Karte
Geplanter Beginn: Mai, 2025
Erwartete Fertigstellung: Mai, 2027
Immobilienpreise: 99 956 - 364 579 €
Preise pro m²: 1 850 - 2 100 €/m 2
RECHTE
Wohnungen in der neuen Phase eines modernen Komplexes neben dem Fluss Maritsa in Plovdiv
Kurshiyaka / Plovdiv / Plovdiv / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Geplante Fertigstellung: Dezember, 2027
Immobilienpreise: 85 000 - 320 000 €
Preise pro m²: 1 081 - 1 658 €/m 2
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PROJEKT
Zweizimmerwohnung mit englischem Innenhof, nur wenige Meter vom Skilift in Bansko entfernt
Bansko / Blagoevgrad / Bulgarien Karte
Bereich: 87 m 2
Preis: 119 000 € /// 1 368 €/m 2
Apartments im historischen Zentrum, neben dem Frauenmarkt und der Löwenbrücke
Center / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: September, 2026
Immobilienpreise: 173 652 - 450 527 €
Preise pro m²: 2 450 - 2 900 €/m 2
Geräumige Neubauwohnungen in „Malinova Dolina“
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Geplante Fertigstellung: Juli, 2026
Immobilienpreise: 102 800 - 323 880 €
Preise pro m²: 2 200 - 2 790 €/m 2
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Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
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функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
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стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
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оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
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добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
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висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
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Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
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Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
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Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
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Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
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Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
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