Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern, Teil von The Linea – einer exklusiven Wohnanlage in Pererenan, einer der begehrtesten Lagen Balis. Die Villa ist komplett möbliert und mit eleganten Möbeln sowie hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Lage bietet hervorragendes Investitionspotenzial für die Langzeit- und Kurzzeitvermietung. Die ruhige Atmosphäre und die vielfältigen Annehmlichkeiten machen die Immobilie zum idealen Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz.

Standort
Pererenan wurde vom TimeOut Magazine zum beeindruckendsten Viertel Asiens und zum drittbesten weltweit gewählt – ein Beweis für seinen einzigartigen Charme. Während viele das pulsierende Canggu als ihren festen Wohnsitz wählen, haben Kenner anspruchsvoller Orte den raffinierten Charme Pererenans bereits für sich entdeckt.

Einst ein beschauliches Fischer- und Bauerndorf, zählt Pererenan heute zu den begehrtesten Gegenden Balis. Hier verbindet sich authentischer Inselcharme mit moderner Eleganz und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die abgeschiedenen Residenzen fügen sich harmonisch in ein sich rasant entwickelndes soziales und kulturelles Umfeld ein – die pulsierende Energie von Canggu ist nur wenige Minuten entfernt, ohne die Ruhe der Gegend zu stören.

Die Entwicklung der Gegend zieht exklusive Einzelhandelsgeschäfte, erstklassige Restaurants und führende Wellness-Einrichtungen an und festigt Pererenans Position als begehrteste Lage auf Bali. Beliebte Strände wie Pererenan Beach und Canggu Beach sind nur 4 km entfernt, und die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet schnelle und bequeme Transportmöglichkeiten. Der internationale Flughafen ist nur 20 km entfernt und erleichtert so die Anreise für internationale Gäste erheblich.

All diese Faktoren machen Pererenan zu einem idealen Ort für Entspannung, Erholung und Ruhe.

Villa-Ausstattung
Die von uns präsentierte Villa bietet 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Die Villa verfügt über Aluminium-Schiebetüren und raumhohe Panoramafenster aus 10 mm starkem, LEED-zertifiziertem getöntem Glas, die für viel Tageslicht und einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Kalksteinfelsen sorgen. Die 3 Meter hohen Decken und das offene Wohnkonzept schaffen ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und Harmonie.

Die Inneneinrichtung wird durch maßgefertigte Möbel und Schränke, handgefertigte Einrichtungsgegenstände und eine Küche aus massivem Marmor mit hochwertigen Geräten ergänzt. Küchen und Bäder sind mit Armaturen aus massivem Messing ausgestattet, und die Funktionalität wird durch Universalsteckdosen, Mikro-Schienenbeleuchtung und analoge Schalter zur präzisen Steuerung von Licht und Atmosphäre optimiert. Ein modernes Wasserfiltersystem sorgt für zusätzlichen Komfort.

Natürliche Materialien sind ein prägendes Element des Designs – Teakholzböden, Holzdecken, Türen und Akzente sowie dekorative Wände aus Marmor und Travertin mit präzise gearbeiteten Motiven.

Der sorgfältig gestaltete Innenhof umfasst einen privaten Swimmingpool und japanische Gärten, die sich ideal zum Entspannen im Freien mit Blick auf die Reisfelder eignen. Für den Komfort der Bewohner stehen auf dem Gelände auch Parkplätze zur Verfügung.

Einrichtungen im Komplex
Das Linea ist als ganzheitliches Umfeld konzipiert, das dem Wohlbefinden und der inneren Balance seiner Bewohner dient. Der Komplex bietet ein voll ausgestattetes, modernes Fitnessstudio für Kraft- und Ausdauertraining sowie ein separates Yogastudio, das sich für individuelle Übungen, Atemübungen und bewusste Bewegung eignet.

Der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad ergänzt das Gefühl der Rundum-Sorglos-Karte für Körper und Geist – der perfekte Ort, um nach einem aktiven Tag oder Training zu entspannen und Momente der Ruhe zu genießen.

In Kombination mit der abgeschiedenen Lage und der beeindruckenden Aussicht etabliert sich The Linea als eine wahre Oase der Harmonie und Ruhe – ein Ort, der nicht nur bewohnt, sondern mit Freude und Ausgeglichenheit gelebt wird.

Warum Bali?
Bali ist eine exotische Insel in Indonesien, die sich als eines der begehrtesten internationalen Reiseziele etabliert hat. Die Attraktivität beschränkt sich hier nicht nur auf sonnige Strände – die Insel bietet eine einzigartige Lebensart, die Ruhe, spirituelle Harmonie, einen aktiven Lebensstil und ein vielfältiges soziales Umfeld vereint. Diese Kombination zieht Besucher an, die oft wiederkommen oder länger bleiben und das Gefühl innerer Ausgeglichenheit, die Abgeschiedenheit und die Flucht aus dem Alltag genießen.

Zu Balis wertvollsten Schätzen zählt seine beeindruckende natürliche Vielfalt. An einem einzigen Tag kann man den Sonnenaufgang vom Gipfel des Mount Batur aus erleben, den Nachmittag mit Surfen im Meer verbringen und den Tag inmitten tropischen Dschungels und malerischer Reisterrassen ausklingen lassen. Trotz des touristischen Interesses hat sich die Insel ihre Authentizität bewahrt und bietet sowohl lebhafte Viertel als auch ruhige Resortgebiete und einsame Strände. Balis Wellness- und Spa-Traditionen genießen internationales Ansehen und runden das Gesamterlebnis perfekt ab.

Die Infrastruktur wird kontinuierlich modernisiert. Der Ausbau des internationalen Flughafens erleichtert die Anreise und erhöht den Komfort für Besucher. Der wachsende Tourismus führt zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien zur Kurz- und Langzeitmiete und macht die Insel zu einem attraktiven Investitionsstandort. Gut gelegene Objekte können je nach Lage, Saison und Management hervorragende Mietrenditen zwischen 8 % und 20 % pro Jahr erzielen.

Trotz der Preissteigerungen sind Immobilien auf Bali im Vergleich zu führenden europäischen Urlaubszielen weiterhin erschwinglicher. Gegenden wie Uluwatu und Canggu sind sehr begehrt, und die begrenzte Anzahl an Bauland sorgt dafür, dass die Immobilienwerte im Laufe der Zeit stetig steigen werden, was die Investition sowohl stabil als auch vielversprechend macht.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.