Wir präsentieren The Linea – eine exklusive Wohnanlage mit acht elegant gestalteten Residenzen in Uluwatu, einem der begehrtesten und authentischsten Orte Balis. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zur felsigen Küste und ist von dichter tropischer Vegetation umgeben. So entsteht ein Gefühl von ursprünglicher Natur, Wildheit und Harmonie, gepaart mit absoluter Ruhe und Privatsphäre. Ein Ort, der als persönliches Refugium verstanden wird – ein Raum, um dem Alltag zu entfliehen und Tag und Nacht in eine Atmosphäre vollkommener Entspannung einzutauchen.

Die Residenzen bestechen durch großzügige und durchdachte Grundrisse, stilvolle und moderne Einrichtung sowie eine markante Architektur im Stil des Brutalismus, die ihnen auf den ersten Blick Charakter und eine starke visuelle Präsenz verleiht. Jedes Detail wurde mit Blick auf Ästhetik, Komfort und die Verbindung zur Umgebung gestaltet und macht The Linea so zu einer wahren Verkörperung modernen Luxus inmitten der Natur.

Lage des Komplexes
Das Linea liegt im Ferienort Uluwatu, eingebettet in eine felsige, üppig bewachsene Landschaft – einer der malerischsten und ruhigsten Orte der Gegend. Die Strände Padang Padang und Bingin sind etwa 3 Kilometer entfernt und zählen zu den schönsten Stränden Balis. Mit ihrem kristallklaren Wasser, dem feinen Sand und den felsigen Abschnitten bieten diese Paradiese sowohl Entspannungsmöglichkeiten als auch ideale Bedingungen für diverse Wassersportarten. Der internationale Flughafen Ngurah Rai ist in ca. 45 Minuten erreichbar und bietet somit eine bequeme Anreise für Touristen und Eigentümer.

Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und einem pulsierenden Nachtleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der White Rock Beach Club, der Palmilla Bali Beach Club und The Edge – legendäre Strandbars mit komfortablen Entspannungsbereichen und einer vielfältigen Auswahl an Speisen und Getränken. Im Stadtzentrum erwartet Sie eine große Auswahl an Cafés, Boutiquen und Restaurants mit authentischer indonesischer Küche und beliebten internationalen Gerichten. Das macht Uluwatu zu einem besonders attraktiven Reiseziel für Touristen aus aller Welt.

Einer der Hauptvorteile von The Linea ist seine Lage. Uluwatu gilt als eine der besten Gegenden Balis für Kurzzeitvermietungen, und die Mietpreise zählen hier zu den höchsten der Insel. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die Verfügbarkeit professioneller Hausverwaltungs- und Instandhaltungsdienste während der Vermietung. So können Sie Einnahmen generieren, ohne ständig vor Ort sein zu müssen.

Objektmerkmale
Die Villen haben eine Gesamtfläche von 479 m² und erstrecken sich über vier Etagen mit folgender Aufteilung:
• Untergeschoss - 94 m² - Lounge-Bereich und Unterhaltungs- und Freizeitraum;
• Erdgeschoss - 143 m² - offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC;
• Erste Ebene -124 m² - zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer;
• Zweite Ebene - 118 m² - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Gästezimmer.

Die Häuser zeichnen sich durch ein äußerst präzises architektonisches Konzept und sorgfältig ausgewählte Innen- und Außenlösungen aus, die Luxus, Funktionalität und Harmonie mit der Natur vereinen.

Die Apartments verfügen über Aluminium-Schiebetüren und bodentiefe Fenster aus 10 mm starkem, LEED-zertifiziertem getöntem Glas, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kalksteinfelsen freigeben. Die 3 Meter hohen Decken und das offene Wohnkonzept schaffen ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe.

Die Inneneinrichtung wird durch maßgefertigte Möbel und Schränke, handgefertigte Einrichtungsgegenstände und eine massive Marmorküche mit hochwertigen Geräten ergänzt. Küchen und Bäder sind mit Armaturen aus massivem Messing ausgestattet. Universelle Steckdosen, Mikro-Schienenbeleuchtung und analoge Schalter ermöglichen eine präzise Steuerung von Licht und Atmosphäre und erhöhen so die Funktionalität. Ein modernes Wasserfiltersystem sorgt für zusätzlichen Komfort.

Natürliche Materialien prägen das Design – Terrazzoböden mit Aluminiumeinlagen, Massivholzdecken, -türen und -elemente sowie dekorative Andesitwände mit präzise geschnittenen Motiven. Die Fassade ist mit Lavasteinplatten verkleidet, die die Verbindung zwischen dem Gebäude und der umgebenden Natur unterstreichen.

Die Außenbereiche sind als wahrer privater Rückzugsort gestaltet. Das Anwesen verfügt über einen privaten Infinity-Pool, der von einer Sonnenterrasse aus massivem Bangkirai-Holz umgeben ist, ergänzt durch dezente japanische Gartenelemente, die ein Gefühl von Ausgewogenheit und eine Zen-Atmosphäre schaffen.

Warum Bali?
Bali ist eine exotische Insel in Indonesien, die sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten internationalen Reiseziele entwickelt hat. Besucher kommen nicht nur wegen der sonnigen Strände – Bali besticht durch seinen unvergleichlichen Lebensstil. Die Insel vereint auf gekonnte Weise Ruhe, spirituelle Harmonie, einen aktiven Lebensstil und ein pulsierendes soziales Leben – eine Kombination, die man anderswo auf der Welt nur selten findet. Genau das lässt viele Reisende immer wieder zurückkehren, und nicht wenige verweilen länger – Wochen oder sogar Monate. Der Hauptanziehungspunkt ist das Gefühl innerer Ausgeglichenheit, die Ruhe und die Möglichkeit, dem Alltag komplett zu entfliehen, die Bali bietet.

Zu den wertvollsten Vorzügen der Insel zählt ihre beeindruckende natürliche Vielfalt. An einem einzigen Tag können Sie die Sonne auf dem Gipfel des Mount Batur begrüßen, einen Nachmittag beim Surfen im Meer verbringen und den Tag inmitten tropischen Dschungels und malerischer Reisterrassen ausklingen lassen. Trotz des gestiegenen touristischen Interesses hat Bali seine Authentizität bewahrt und bietet sowohl lebhafte Viertel als auch ruhige Resortgebiete und einsame Strände. Die Wellness- und Spa-Traditionen der Insel genießen internationales Ansehen – die Massagen und Behandlungen zählen zu den besten der Welt und sind ein fester Bestandteil des Gesamterlebnisses.

Balis Infrastruktur wird kontinuierlich modernisiert. Der Ausbau des internationalen Flughafens erleichtert die Anreise und erhöht den Komfort für Besucher erheblich. Der stetige Anstieg des Tourismus hat zu einer starken Nachfrage nach Immobilien zur Kurz- und Langzeitmiete geführt und die Insel zu einem äußerst attraktiven Investitionsstandort gemacht. Gut gelegene Ferienimmobilien und Villen können hervorragende Mietrenditen erzielen, oft zwischen 8 % und 20 % pro Jahr, abhängig von Lage, Saison und Management.

Trotz des allmählichen Preisanstiegs ist der Immobilienmarkt auf Bali im Vergleich zu führenden europäischen Urlaubsdestinationen weiterhin erschwinglicher. Gegenden wie Uluwatu erfreuen sich außergewöhnlicher Beliebtheit bei Touristen und Investoren, und die begrenzte Anzahl an Baugrundstücken trägt zu einem nachhaltigen Wertzuwachs der Immobilien bei. Dies schafft hervorragende Voraussetzungen für eine stabile Langzeitinvestition und eine Wertsteigerung des Kapitals.

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Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.