Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment in den Uniko Residences – einem architektonischen Meisterwerk direkt am Karibischen Meer, in Santo Domingo, einem der begehrtesten Reiseziele der Karibik. Das 32-stöckige Gebäude besticht durch seine kühne Vision, den atemberaubenden Meerblick und die großzügigen Apartments im Herzen der Dominikanischen Republik.

Erstklassige Lage für Kenner

Die Dominikanische Republik ist ein Paradies, das man mindestens einmal gesehen haben sollte. Doch die Möglichkeit, hier Urlaub zu machen oder sich gar dauerhaft niederzulassen, ist äußerst verlockend. Umgeben vom Atlantischen Ozean im Norden und dem Karibischen Meer im Süden, bietet das Land ein tropisches Klima und ist somit das ganze Jahr über ideal für Urlaub. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 25 Grad Celsius. Die Sommer sind warm und feucht und laden Besucher wie Einheimische zum Baden im Meer ein. Die milden Winter machen das Land zu einem ganzjährigen Paradies, umgeben von Wasser. Die Einheimischen sind weltweit für ihre Gastfreundschaft, Freundlichkeit und Herzlichkeit bekannt – ein weiterer Grund, sich in diesen magischen Ort zu verlieben, der wunderschöne Natur, traumhafte Strände und unvergleichlichen tropischen Charme vereint.

Santo Domingo, die Hauptstadt der Dominikanischen Republik, ist alles, wovon Fans tropischer Reiseziele träumen: eine Küstenstadt mit reicher Geschichte, modernen Neubauten, unzähligen Unterhaltungsmöglichkeiten am Meer und einem stetigen Touristenstrom. Hier finden sich Denkmäler und Museen, die die Geschichte der ältesten europäischen Stadt in der Neuen Welt bewahren, die 1496 von Christoph Kolumbus entdeckt wurde. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen der Alcázar de Colón (Palast des Sohnes von Kolumbus), die erste Kathedrale Amerikas – die Basilika Santa María la Menor – sowie die Altstadt. Und obwohl Santo Domingo seine Geschichte bewahrt, entwickelt es sich in einem außergewöhnlichen Tempo: Neue Gebäude, Geschäftszentren, Einkaufszentren und moderne Kunstinstallationen – all das findet man in der Stadt an der Karibikküste.

Uniko Residences liegt an der prestigeträchtigen George Washington Avenue – einer Küstenstraße, die sowohl eine der Hauptverkehrsadern der Stadt als auch eine Anbindung an die Autobahnen zu den nahegelegenen Ferienorten darstellt. Die Lage bietet den Vorteil, nur wenige Meter vom Meer entfernt zu sein und einen atemberaubenden Panoramablick zu genießen.

Das Gebäude befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Santo Domingo, das für seine gut ausgebaute Infrastruktur und die vielfältigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bekannt ist. Nur neun Gehminuten entfernt liegt eine Metrostation, von der aus man schnell und bequem ins nur drei Kilometer entfernte Stadtzentrum gelangt. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Fortbewegung ist schnell und komfortabel.

Das nächste Ärztezentrum ist 8 Gehminuten entfernt, ein Supermarkt 5 Minuten. Ein Theater und eine Bank befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und ein Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Modegeschäften – von leger bis exklusiv – ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter eine medizinische Universität und eine internationale Schule.

Die Nähe der Uniko Residences zur Küstenpromenade bietet Ihnen die Möglichkeit, täglich Spaziergänge am Meer zu genießen und verschiedene kulinarische Spezialitäten oder hauseigene Cocktails in den Restaurants entlang der Küste zu probieren.

Santo Domingo ist über zwei Flughäfen erreichbar: den internationalen Flughafen Las Américas (30 km entfernt) und den internationalen Flughafen La Isabela (19 km entfernt). Punta Cana, eines der beliebtesten Strand- und Badeziele, liegt 195 km entfernt (ca. zweieinhalb Autostunden) und ist somit ideal für einen Wochenendausflug.

All diese Faktoren machen diesen prestigeträchtigen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl nicht nur für den persönlichen Gebrauch, sondern auch für eine renditestarke Investition.

Das Apartment – eine private Residenz, inspiriert vom Rhythmus des Meeres

Die Wohnung befindet sich im 27. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 120 m², davon 110 m² Wohnfläche und 10 m² Außenfläche. Hohe Decken und bodentiefe Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Wohnung ist äußerst komfortabel und funktional gestaltet und umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit Bad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der flexibel als Büro, Spielzimmer, Bibliothek oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesenböden in den Nassräumen und der Küche, während in den Schlafzimmern und im Wohnbereich Vinylparkett in Holzoptik verlegt ist. Diese Kombination sorgt für Praktikabilität, Pflegeleichtigkeit und ein behagliches Ambiente. Die Terrasse ist mit einem Holzdeck versehen – eine stilvolle und nachhaltige Lösung, die sich ideal für den Außenbereich eignet. Die Fenster sind mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung ausgestattet und bieten dank ihrer Konstruktion einen hohen Schutz vor Erdbeben, Hurrikanen und anderen Naturkatastrophen, was für mehr Sicherheit sorgt. Wände und Decken sind mit atmungsaktiver Innenfarbe gestrichen, und die Innentüren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Küche ist mit einer Naturstein-Arbeitsplatte (das genaue Material wird noch festgelegt), MDF-Schränken mit Melamin- oder Formica-Thermoklebebeschichtung sowie glatten Fronten ausgestattet, deren Farbe später bestimmt wird. Edelstahlarmaturen, ein Gaskochfeld und ein Einbaubackofen sind ebenfalls vorhanden – eine Kombination aus Funktionalität, Langlebigkeit und modernem Design.

In den Badezimmern sind die Wände im Duschbereich mit Keramik- oder Porzellanfliesen verkleidet, die übrigen Wände sind mit Vinylfarbe gestrichen. Die Unterschränke bestehen aus MDF mit Melaminbeschichtung oder thermoverklebendem Formica, und alle Accessoires und Armaturen sind aus Edelstahl gefertigt, was Langlebigkeit und eine elegante Optik gewährleistet.

Die Wohnung ist mit einem individuellen Gasboiler für sofortiges Warmwasser sowie einer individuellen Klimaanlage mit verstecktem Deckenmodul und Luftkanälen ausgestattet, die optimalen Temperaturkomfort und Energieeffizienz garantiert.

Eine Auswahl an Annehmlichkeiten im Gebäude

Neben komfortablen und eleganten Apartments bietet Uniko Residences auch eine große Auswahl an Gemeinschaftsräumen und Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag zu einem wahren Erlebnis für alle Sinne machen. Die Lobby empfängt Sie mit luxuriöser Designereinrichtung und einladenden Bereichen zum Entspannen und Wohlfühlen, sodass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen.

Im achten Stock befindet sich ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit bodentiefen Fenstern und einem inspirierenden Panoramablick auf das Meer. Hier verbindet sich Körperpflege mit einem Gefühl von Freiheit und Ruhe – eine Kombination, die motiviert, stärkt und Harmonie schenkt.

Für Yoga-Fans gibt es eigens dafür vorgesehene Außenbereiche, wo die frische Meeresluft und die wunderschöne Aussicht zu tieferer Konzentration und vollwertigen Trainingseinheiten beitragen.
Es gibt außerdem ein stilvoll eingerichtetes Spa-Center, in dem jeder Besuch ganz Ihrem Wohlbefinden gewidmet ist. Jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um eine ruhige, angenehme und sichere Umgebung zum Entspannen und Erholen zu bieten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt der elegante Infinity-Pool mit Ruhezonen und direktem Meerblick – ein beliebter Ort zum Entspannen und für gemütliche Familienmomente an warmen Tagen. Tauchen Sie ein in das ruhige Wasser und genießen Sie das Gefühl, das Meer reiche endlos vor Ihnen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen eleganten Loungebereich mit Bar – ein idealer Ort für Treffen mit Familie und Freunden sowie für zwanglose Zusammenkünfte mit Nachbarn, wodurch ein Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit entsteht.

Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem Kino-/Präsentationsraum sowie zu einem Grillplatz im Freien – das i-Tüpfelchen auf dem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten, die den Alltag inspirierender, gemütlicher und genussvoller gestalten.

Über das Gebäude

Das Ziel der Uniko Residences ist es, hoch über Santo Domingo gelegene Wohnräume zu schaffen, in denen Stadt und Meer untrennbar mit dem Leben der Bewohner verbunden sind. Das 32-stöckige Gebäude mit seiner innovativen, in den oberen Etagen abfallenden Architektur beeindruckt auf den ersten Blick. Die Silhouette ist einprägsam, und für die Fassade entwarf der renommierte Architekt Manuel Clavel eine Kombination aus modernen und zeitlosen Materialien. Die Außenwände sind mit einer monolithischen Beschichtung versehen, die die Farbe dauerhaft bewahrt und gleichzeitig als Dämm- und Abdichtungsschicht dient, um die Wohnungen vor Feuchtigkeit und Wasserschäden zu schützen. LED-Beleuchtung, klare Wandverkleidungen und Aluminiumprofile spielen eine zentrale Rolle im Gesamtkonzept und machen dieses Projekt einzigartig in Santo Domingo.

Die Konstruktion besteht aus einem Stahlbetonrahmen mit leichten Betondecken aus expandierten Polystyrolblöcken. Der Bauprozess und jedes einzelne Bauteil werden vom Ministerium für Wohnungsbau und Gebäude (MIVED) der Dominikanischen Republik geprüft. Dies gewährleistet nicht nur die Qualität der verwendeten Materialien, sondern auch die Einhaltung der zuvor genehmigten Baupläne.

Das Gebäude verfügt über einen eigenen Stromgenerator und einen Wassertank, die die Strom- und Wasserversorgung auch bei unvorhergesehenen Ausfällen oder Unfällen gewährleisten. Für zusätzliche Sicherheit ist außerdem eine Brandschutzanlage geplant.

Es gibt sowohl einen Parkplatz für die Bewohner, der die gesamte Kapazität des Gebäudes abdeckt, als auch einen separaten Parkplatz für Gäste und Besucher, sodass sich jeder wohlfühlt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

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